Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ТРЭЖ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТРЭЖ» обратилось в суд с иском с учетом его уточнений к ФИО1, ФИО2, ФИО3 с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики, являющиеся потребителями жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> ненадлежащим образом и не в установленный срок вносили плату за жилищно-коммунальные услуги. Задолженность за период с 01.03.2014 года по 01.11.2015 года составила 63 869 рублей 86 копеек, которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков, также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2194 рубля 16 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не заявила.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства судом уведомлялись, между тем корреспонденция, адресованная ответчикам, была возвращена в адрес суда по истечению срока хранения, что свидетельствует о намеренном неполучении заказных писем суда. Поскольку на основании Правил оказания услуг почтовой связи, утв.Постановлением Правительства № 221 от 15.04.2005 года ст.36 почтовое отправление возвращается по обратному адресу при отказе адресата (его законного представителя) от его получения, а в силу ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст. 155 ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются потребителями жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 открыт лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Статья 156 ЖК РФ регулирует определение размера двух составляющих платы за жилое помещение, установленных ст. 154 ЖК РФ: платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно договора управления многоквартирным домом от 26 ноября 2007 года ООО «ТРЭЖ» принимает на себя ряд обязательств, в том числе, производить начисление и сбор платежей, а также выставление квитанций населению об оплате за содержание, текущий и капитальный ремонт жилых домов и коммунальных услуг.

Согласно выписки их домой книги и поквартирной карточки ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетний (на момент подачи иска) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Как видно из лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес>. задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.03.2014 года по 01.11.2015 года составила 66471 рубль 91 копейка.

В связи с частичной оплатой ответчиками суммы долга, истцом снижена сумма подлежащая взысканию до 63869 рублей 86 копеек.

Факт того, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 не выполняют свои обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, судом установлен.

Ответчики в свою очередь не привели каких-либо обстоятельств, которые могли бы исключить их ответственность за невыполнение ими своих обязательства по оплате коммунальных услуг, оказанных для них истцом.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере удовлетворенных требований составляет 63869 руб. 86 коп., госпошлина подлежит взысканию с солидарных должников в солидарном порядке в размере 2116 рубля 10 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «ТРЭЖ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТРЭЖ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 63869 рублей 86 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2116 рублей 10 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Гуртовенко Т.Е.

Мотивированное решение изготовлено 5 августа 2016 года