Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново 12 июля 2021 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Исковые требования обосновала тем, что 15 июля 1989 г. зарегистрирован брак между ФИО1 и ФИО2 В 1990 г. ответчик был вселен в качестве члена семьи и зарегистрирован в спорном жилом помещении, где были зарегистрированы истец, её мама ФИО3, которая была собственником жилого дома. В январе 2012 г. отношения между супругами (истцом и ответчиком) испортились, общее хозяйство не велось, ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства, вывез все свои вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании ответчик не имел. Ответчик перестал быть членом её семьи. 12.10.2012 г. брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №2 с. Ново-Талицы Ивановского района от 11.09.2012 г. С 24 октября 2018 года истец является собственником жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Право собственности зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Договорных отношений по поводу жилого помещения между собственником и ответчиком не имеется. Ответчик не обладает правом собственности на спорное жилое помещение, не проживает длительное время (более 9 лет), не является членом семьи собственника. Бездействие ответчика, выражающееся в нежелании добровольно снятся с регистрационного учета, нарушает права истца по пользованию и распоряжению имуществом по своему усмотрению.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена в порядке гл.10 ГПК РФ, доверила представление своих интересов представителю по доверенностиФИО4, которая исковые требования поддержала и просила не взыскивать с ответчика судебные расходы истца по уплате госпошлины.

Ответчик ФИО2, извещенный в порядке гл.10 ГПК РФ, в т.ч. по телефону, что подтверждается телефонограммой, в судебное заседание не явился, возражений не представил, об отложении рассмотрения дела не просил, сообщил, что фактически проживает по адресу: <адрес>, куда просил направить копию решения.

По заключению помощника прокурора Владимирова ВД, исковые требования подлежат удовлетворению, как законные и обоснованные.

Суд, выслушав сторону истца, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 08.12.2020) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст.2 выше названного Закона:

- регистрация гражданина по месту пребывания - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте пребывания гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте пребывания.

- регистрация гражданина по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

- фиктивная регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства - регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

Т.о., по смыслу действующего законодательства возникновение равного права пользования жилым помещением у лица должно быть обусловлено фактом вселения его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи собственника, а сама по себе регистрация лица по конкретному адресу является лишь административным актом.

Как следует из ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, 15 июля 1989 г. между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, в 1990 г. ответчик был вселён в качестве члена семьи собственника ФИО3 и зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, где также были зарегистрированы истец и её мама ФИО8, которая была собственником данного жилого дома.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что с 24 октября 2018 года истец в порядке наследования стала собственником указанного жилого дома.

Судом установлено, подтверждается содержанием искового заявления, не опровергнутого стороной ответчика, что с 2012 г. ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца – собственника жилого помещения не является, препятствий в пользовании ему не чинилось, соглашения о порядке пользования с ответчиком не заключалось. Из телефонограммы, принятой от ответчика следует, что он действительно проживает по другому адресу. Регистрация ответчика не позволяет истцу в полной мере реализовать права собственника.

При указанных обстоятельствах, учитывая содержание ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 292, 304 ГК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта.

Ответчик вправе подать в Ивановский районный суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 16 июля 2021 года