Решение № 2-1347/2016 от 26.09.2016 Советского районного суда г. Орска (Оренбургская область)

Дело № 2-1347/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Орск 26 сентября 2016 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Шидловского А.А.,

при секретаре Марычевой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделении доли в натуре в праве общей собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о выделе в натуре части одноэтажного нежилого здания кафе на 40 посадочных мест, общей площадью 243,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что в соответствии с решением Советского районного суда г. Орска от 14.09.2015 за ним и ответчиком было определено право собственности по ? доли за каждым на нежилое здание кафе на 40 посадочных мест, общей площадью 243,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Раздел нежилого здания в натуре возможен, что подтверждается заключением МУП «ЦПД «Застройщик». Просит суд произвести выдел ему в натуре части нежилого здания и закрепить помещение № по плану нежилого здания кафе, в соответствии с заключением МУП «ЦПД Застройщик» от 10.06.2016.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем написала письменное заявление.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Суд определил рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца и ответчика, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В судебном заседании не выявлено обстоятельств, препятствующих принятию судом признания иска ответчиком, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ.

Последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, о том, что будет принято решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику понятно.

Таким образом, в силу вышеуказанных положений законодательства, подлежат удовлетворению исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделении доли в натуре в праве общей собственности на нежилое здание.

Факт принадлежности истцу и ответчику на праве собственности по ? доли у каждого нежилого здания кафе на 40 посадочных мест, общей площадью 243,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> подтверждается материалами дела.

Из представленного заключения МУП «Центр подготовки документов «Застройщик» от 10.06.2016, следует, что общая площадь здания каде на 40 посадочных мест (литер Е), расположенного по адресу: <адрес> составляет 243,9 кв.м., соответственно ? доли от площади здания составит 121,5 кв.м. Таким образом, выделить ? доли в одноэтажном здании оптимально возможно путем возведения стены в помещении №, а также стены, разделяющей помещения №, № от помещения № с последующей перепланировкой и разделением общих инженерных коммуникаций и технической инвентаризацией данных двух объектов недвижимости. После выдела ? доли появятся два изолированных друг от друга нежилых помещения, условно обозначенных помещение № и помещение №. Назначение помещений должно соответствовать виду размещения, разрешенных для данного объекта.

Таким образом, в случае удовлетворении требований истца, ему переходит часть помещений нежилого здания кафе, общей площадью 121,7 кв.м., что соответствует ? доле в праве собственности на нежилое здание принадлежащей ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о выделении доли в натуре в праве общей собственности на нежилое здание удовлетворить.

Выделить ФИО1 в собственность помещение №, общей площадью 121,7 кв.м., в одноэтажном нежилом здании кафе на 40 посадочных мест (литер Е), общей площадью 243,9 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, по плану нежилого здания после выдела доли согласно заключению МУП «Центр подготовки документов «Застройщик» «О возможности выдела ? доли в натуре в одноэтажном здании кафе на 40 посадочных мест (литер Е), расположенном по адресу: <адрес> от 10.06.2016 №.

Выделить ФИО2 в собственность помещение №, общей площадью 121,7 кв.м., в одноэтажном нежилом здании кафе на 40 посадочных мест (литер Е), общей площадью 243,9 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, по плану нежилого здания после выдела доли согласно заключению МУП «Центр подготовки документов «Застройщик» «О возможности выдела ? доли в натуре в одноэтажном здании кафе на 40 посадочных мест (литер Е), расположенном по адресу: <адрес> от 10.06.2016 №.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на нежилое здание кафе на 40 посадочных мест (литер Е), общей площадью 243,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Расходы по перепланировке помещений и разделе инженерных коммуникаций и сетей, подключенных к общегородским сетям нежилого здания кафе на 40 посадочных мест (литер Е), общей площадью 243,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> отнести за счет ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Шидловский