Гражданский кодекс часть 1

Истец обратился в суд с иском к ответчице о разделе совместно нажитого имущества, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчицей был заключен брак. За период совместного проживания в браке, ими с ответчиком было приобретены: Нежилое помещение площадью 803,8 квадратных метра с кадастровым номером 23:11:0603021:65, Нежилое помещение площадью 276,6 квадратных метров с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес> собственности на указанные помещения зарегистрировано за ответчицей, ФИО5, о чем в ЕГРН произведены записи государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Указанное нежилое помещение расположено в пределах нежилого здания магазина с цехом по изготовлению полуфабрикатов, кулинарных и кондитерских изделий с кадастровым номером 23:11:0603006:100. Здание с кадастровым номером 23:11:0603006:100 расположено на земельном участке с кадастровым номером № площадью 2172 квадратных метра по адресу: <адрес> собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за ответчицей, ФИО5, о чем в ЕГРН произведена запись государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент к данному зданию, а именно к нежилому помещению с кадастровым номером №, произведено строительство пристройки. К началу 2021 года строительство пристройки полностью завершено. Фактически, строительство пристройки осуществлено за счет совместно нажитых нами в браке денежных средств. Исходя из вышеизложенного, помещение с учетом пристройки, как, впрочем и другое помещение с кадастровым номером № а также и земельный участок с кадастровым номером № в соответствии со статьей 256 ГК РФ, статьями 33, 34 Семейного кодекса РФ, следует отнести к их с ответчицей общей совместной собственности. Перед началом строительства пристройки ответчицей было запрошено и получено разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположено здание с кадастровым номером №, и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на данном земельном участке, получен градостроительный план земельного участка, получены технические условия от ОАО «Водопровод» и АО «Каневскагропромэнерго». Проектировщиком ООО «Архитектурно-градостроительный центр» была подготовлена проектная документация на реконструкцию существующего здания магазина с цехом по изготовлению полуфабрикатов, кулинарных и кондитерских изделий.

Весной 2021 года для того, чтобы оформить право собственности на образовавшееся в результате строительства пристройки помещение ответчица обратилась к кадастровому инженеру ФИО6 для изготовления технического плана на данный объект. Но, в ходе выполнения кадастровых работ инженер сообщила, что он не может изготовить технический план, поскольку ответчик не предоставил ей необходимых для подготовки технического плана документов. Кадастровым инженером ФИО6 было подготовлено соответствующее заключение от ДД.ММ.ГГГГ о невозможности подготовки технического плана. При этом, кадастровым инженером определены все необходимые характеристики здания и помещений, в указанном здании, которые подлежат внесению в ЕГРН. Относительно здания с кадастровым номером № установлены следующие характеристики: назначение объекта недвижимости: нежилое; наименование объекта недвижимости: магазин с цехом по изготовлению полуфабрикатов кулинарных и кондитерских изделий; площадь объекта недвижимости: 1352,2 квадратных метра, материал наружных стен здания: кирпичные, бетонные. Относительно нежилого помещения с кадастровым номером 23:11:0603021:65 установлены следующие характеристики: назначение объекта недвижимости: нежилое; состоит из помещений 1-28,35-41, площадь объекта недвижимости ранее составляла: 803,8 квадратных метра, после строительства пристройки равняется: 1005,5 квадратных метров. Относительно нежилого помещения с кадастровым номером № установлены следующие характеристики: назначение объекта недвижимости: нежилое; состоит из помещений 29-34, площадь объекта недвижимости ранее составляла: 276,6 квадратных метров, после строительства пристройки осталась неизменной: 276,6 квадратных метров. Узнав обо всех трудностях, связанных с оформлением здания с учетом пристройки, ответчица решила оставить все как есть, то есть, отказывается приводить в соответствие документы на здание и помещение, сказав, что не будет оформлять документы, пусть они остаются не оформленными. Он же считает, что здание с учетом пристройки необходимо оформить. В соответствии со статьей 35 Семейного кодекса РФ, владение и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов. В настоящий момент данное согласие между им и ответчицей не достигнуто. В сложившихся обстоятельствах, с учетом того, что ответчица отказывается от каких-либо действий по оформлению здания с учетом пристройки, в том числе и помещение, к которому данная пристройка достроена, он не может иным способом, кроме как через суд, добиться оформления указанного имущества. Никакого брачного договора они между собой не заключали. То есть, при определении долей в указанном имуществе ему причитается равная с ответчицей доля, то есть, он может претендовать на долю здания с кадастровым номером № (вернее, обоих помещений в указанном здании) и 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, поскольку они, хоть и оформлены на имя ответчицы, фактически сейчас находятся в их с ответчиком совместной собственности. Так как здание разделено на два нежилых помещения, которые значатся на кадастровом учете под кадастровыми номерами №, считает разумным потребовать выделить в счет причитающихся ему 1/2 долей в здании и земельном участке в собственность нежилое помещение с кадастровым номером № с учетом пристроенной к данному помещению пристройки, а ответчице оставить в собственности другое нежилое помещение с кадастровым номером 23:11:0603021:66 и весь земельный участок полностью. Расчет цены иска осуществляется исходя из рыночной стоимости причитающегося ему имущества. Рыночная стоимость помещения, согласно экспертной справки № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 9800000 рублей. Просит суд признать здание с кадастровым номером № площадью 1352,5 квадратных метров, в том числе оба нежилых помещения, расположенные в пределах указанного здания: нежилое помещение с кадастровым номером № площадью 1005,5 квадратных метров, нежилое помещение с кадастровым номером 23:11:0603021:66 площадью 276,6 квадратных метров, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 2172 квадратных метра, расположенные по адресу: <адрес>Г, совместно нажитым в браке имуществом супругов ФИО4 и ФИО5; произвести раздел совместно нажитого имущества супругов между ФИО4 и ФИО5 в равных долях: здание с кадастровым номером № площадью 1352,5 квадратных метров, в том числе оба нежилых помещения, расположенные в пределах указанного здания: нежилое помещение с кадастровым номером № площадью 1005,5 квадратных метров, нежилое помещение с кадастровым номером № площадью 276,6 квадратных метров, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 2172 квадратных метра, расположенные по адресу: <адрес>Г; выделить ФИО4 в счет доли в общем имуществе супругов следующее имущество, расположенное по адресу: <адрес>Г: нежилое помещение с кадастровым номером № площадью 1005,5 квадратных метров; 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2172 квадратных метра; выделить ФИО5 в счет доли в общем имуществе супругов следующее имущество, расположенное по адресу: <адрес>Г: нежилое помещение с кадастровым номером № площадью 276,6 квадратных метров; 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2172 квадратных метра; признать за ним, ФИО4, право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № площадью 1005,5 квадратных метров, расположенное по адресу: <адрес>Г; признать за ФИО5 право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 23:11:0603021:66 площадью 276,6 квадратных метров, расположенное по адресу: <адрес>Г; признать за ним, ФИО4, и за ФИО5 право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2172 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>Г, с долями в следующем размере: ФИО4 - 1/3 доля, ФИО5 - 2/3 доли; установить, что решение суда, в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО4 и ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером № установить, что решение суда, в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) государственного кадастрового учета изменений характеристик объекта недвижимости и государственной регистрации права собственности ФИО4 на объект недвижимости с кадастровым номером 23:11:0603021:65 - помещение: назначение помещения: нежилое; площадь помещения: 1005,5 квадратных метров, номер, обозначение этажа, на котором расположено помещение: 1; номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости: № кадастровый здания, в пределах которого расположено помещение: №; адрес (описание местоположения) помещения: <адрес> Г, а также установить, что решение суда является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана в целях осуществления государственного кадастрового учета в отношении указанного помещения, при этом сведения о помещении кадастровым инженером указываются в техническом плане в соответствии со сведениями о данном помещении, указанными в решении суда; при этом государственный кадастровый учет в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером № должен быть осуществлен уполномоченным органом путем кадастрового учета в связи с изменением следующих характеристик данного объекта недвижимости, содержащихся в ЕГРН о: площади объекта недвижимости: с 803,ДД.ММ.ГГГГ,5 кв.м.; установить, что кадастровый учет изменений характеристик объекта недвижимости (нежилого помещения) с кадастровым номером № необходимо произвести после кадастрового учета нежилого здания с кадастровым номером №, в котором расположено указанное помещение; при этом государственный кадастровый учет в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером № должен быть осуществлен уполномоченным органом на основании соответствующего заявления об осуществлении кадастрового учета, поданного в уполномоченный орган ФИО4, путем кадастрового учета в связи с изменением следующих характеристик данного объекта недвижимости, содержащихся в ЕГРН о: площади объекта недвижимости: с 1094,ДД.ММ.ГГГГ,5 кв.м., материале стен объекта недвижимости: с «кирпичные» на «кирпичные, бетонные», наименовании объекта недвижимости: с «магазин» на «магазин с цехом по изготовлению полуфабрикатов, кулинарных и кондитерских изделий»; а также установить, что решение суда является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана в целях осуществления государственного кадастрового учета в отношении указанного здания, при этом сведения о здании кадастровым инженером указываются в техническом плане в соответствии со сведениями о данном здании, указанными в решении суда, а сведения о плане здания должны быть указаны в техническом плане в соответствии с Планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО6 и входящего в состав заключения кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, в иске просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица ФИО5 в судебное заседание представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. Исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ей понятны.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен брак.

За период совместного проживания в браке, сторонами были приобретены: Нежилое помещение площадью 803,8 квадратных метра с кадастровым номером 23:11:0603021:65, Нежилое помещение площадью 276,6 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> Г.

Право собственности на указанные помещения зарегистрировано за ответчицей, ФИО5, о чем в ЕГРН произведены записи государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и №ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Указанное нежилое помещение расположено в пределах нежилого здания магазина с цехом по изготовлению полуфабрикатов, кулинарных и кондитерских изделий с кадастровым номером 23:11:0603006:100.

Здание с кадастровым номером № расположено на земельном участке с кадастровым номером № площадью 2172 квадратных метра по адресу: <адрес>Г.

Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за ответчицей, ФИО5, о чем в ЕГРН произведена запись государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящий момент к данному зданию, а именно к нежилому помещению с кадастровым номером №, произведено строительство пристройки.

К началу 2021 года строительство пристройки полностью завершено. Фактически, строительство пристройки осуществлено за счет совместно нажитых стороанми в браке денежных средств.

Исходя из вышеизложенного, помещение с учетом пристройки, как, впрочем и другое помещение с кадастровым номером №, а также и земельный участок с кадастровым номером № в соответствии со статьей 256 ГК РФ, статьями 33, 34 Семейного кодекса РФ, следует отнести к их с ответчицей общей совместной собственности.

Перед началом строительства пристройки ответчицей было запрошено и получено разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположено здание с кадастровым номером №, и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на данном земельном участке, получен градостроительный план земельного участка, получены технические условия от ОАО «Водопровод» и АО «Каневскагропромэнерго».

Проектировщиком ООО «Архитектурно-градостроительный центр» была подготовлена проектная документация на реконструкцию существующего здания магазина с цехом по изготовлению полуфабрикатов, кулинарных и кондитерских изделий.

В соответствии со статьей 35 Семейного кодекса РФ, владение и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов.

В настоящий момент данное согласие между сторонами не достигнуто.

В сложившихся обстоятельствах, с учетом того, что ответчица отказывается от каких-либо действий по оформлению здания с учетом пристройки, в том числе и помещение, к которому данная пристройка достроена, истец не может иным способом, кроме как через суд, добиться оформления указанного имущества.

Так как здание разделено на два нежилых помещения, которые значатся на кадастровом учете под кадастровыми номерами №, истец считает разумным потребовать выделить в счет причитающихся ему 1/2 долей в здании и земельном участке в собственность нежилое помещение с кадастровым номером № учетом пристроенной к данному помещению пристройки, а ответчице оставить в собственности другое нежилое помещение с кадастровым номером 23:11:0603021:66 и весь земельный участок полностью. Расчет цены иска осуществляется исходя из рыночной стоимости причитающегося ему имущества.

В соответствии с п.п.1,4 ст.256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе, и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.

Согласно ст.38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В силу п.2 ст.39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно п.5 ст.244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

С учетом изложенного, суд находит, что следует признать здание с кадастровым номером № площадью 1352,5 квадратных метров, в том числе оба нежилых помещения, расположенные в пределах указанного здания: нежилое помещение с кадастровым номером № площадью 1005,5 квадратных метров, нежилое помещение с кадастровым номером 23:11:0603021:66 площадью 276,6 квадратных метров, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 2172 квадратных метра, расположенные по адресу: <адрес>Г, совместно нажитым в браке имуществом супругов ФИО4 и ФИО5;

Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов между ФИО4 и ФИО5 в равных долях: здание с кадастровым номером № площадью 1352,5 квадратных метров, в том числе оба нежилых помещения, расположенные в пределах указанного здания: нежилое помещение с кадастровым номером № площадью 1005,5 квадратных метров, нежилое помещение с кадастровым номером 23:11:0603021:66 площадью 276,6 квадратных метров, и земельный участок с кадастровым номером 23:11:0603021:68 площадью 2172 квадратных метра, расположенные по адресу: <адрес>Г;

Выделить ФИО4 в счет доли в общем имуществе супругов следующее имущество, расположенное по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станицы <адрес> нежилое помещение с кадастровым номером №

Выделить ФИО5 в счет доли в общем имуществе супругов следующее имущество, расположенное по адресу: <адрес>Г: нежилое помещение с кадастровым номером № площадью 276,6 квадратных метров; 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2172 квадратных метра;

Признать за ФИО4, право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 23:11:0603021:65 площадью 1005,5 квадратных метров, расположенное по адресу: <адрес>Г;

Признать за ФИО5 право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 23:11:0603021:66 площадью 276,6 квадратных метров, расположенное по адресу: <адрес>Г;

Признать за ним, ФИО4 и ФИО5 право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2172 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>Г, с долями в следующем размере: ФИО4 - 1/3 доля, ФИО5 - 2/3 доли;

Установить, что решение суда, в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО4 и ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером 23:11:0603021:68;

Установить, что решение суда, в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) государственного кадастрового учета изменений характеристик объекта недвижимости и государственной регистрации права собственности ФИО4 на объект недвижимости с кадастровым номером № - помещение: назначение помещения: нежилое; площадь помещения: 1005,5 квадратных метров, номер, обозначение этажа, на котором расположено помещение: 1; номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости: 23:11:0603021; кадастровый здания, в пределах которого расположено помещение: №; адрес (описание местоположения) помещения: <адрес> Г;

Установить, что решение суда является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана в целях осуществления государственного кадастрового учета в отношении указанного помещения, при этом сведения о помещении кадастровым инженером указываются в техническом плане в соответствии со сведениями о данном помещении, указанными в решении суда; при этом государственный кадастровый учет в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером № должен быть осуществлен уполномоченным органом путем кадастрового учета в связи с изменением следующих характеристик данного объекта недвижимости, содержащихся в ЕГРН о: площади объекта недвижимости: с 803,ДД.ММ.ГГГГ,5 кв.м.;

Установить, что кадастровый учет изменений характеристик объекта недвижимости (нежилого помещения) с кадастровым номером 23:11:0603021:65 необходимо произвести после кадастрового учета нежилого здания с кадастровым номером 23:11:0603006:100, в котором расположено указанное помещение; при этом государственный кадастровый учет в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 23:11:0603006:100 должен быть осуществлен уполномоченным органом на основании соответствующего заявления об осуществлении кадастрового учета, поданного в уполномоченный орган ФИО4, путем кадастрового учета в связи с изменением следующих характеристик данного объекта недвижимости, содержащихся в ЕГРН о: площади объекта недвижимости: с 1094,ДД.ММ.ГГГГ,5 кв.м., материале стен объекта недвижимости: с «кирпичные» на «кирпичные, бетонные», наименовании объекта недвижимости: с «магазин» на «магазин с цехом по изготовлению полуфабрикатов, кулинарных и кондитерских изделий»; а также установить, что решение суда является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана в целях осуществления государственного кадастрового учета в отношении указанного здания, при этом сведения о здании кадастровым инженером указываются в техническом плане в соответствии со сведениями о данном здании, указанными в решении суда, а сведения о плане здания должны быть указаны в техническом плане в соответствии с Планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО6 и входящего в состав заключения кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст.ст.38, 39 СК РФ, ст.ст.244, 256 ГПК РФ, руководствуясь ст. ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к ФИО5 ёжевне о разделе совместно нажитого имущества - удовлетворить.

Признать здание с кадастровым номером № площадью 1352,5 квадратных метров, в том числе оба нежилых помещения, расположенные в пределах указанного здания: нежилое помещение с кадастровым номером № площадью 1005,5 квадратных метров, нежилое помещение с кадастровым номером № площадью 276,6 квадратных метров, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 2172 квадратных метра, расположенные по адресу: <адрес>Г, совместно нажитым в браке имуществом супругов ФИО4 и ФИО5 ёжаевны.

Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов между ФИО4 и ФИО3 в равных долях: здание с кадастровым номером № площадью 1352,5 квадратных метров, в том числе оба нежилых помещения№№ площадью 276,6 квадратных метров, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 2172 квадратных метра, расположенные по адресу: <адрес>Г.

Выделить ФИО4 в счет доли в общем имуществе супругов следующее имущество, расположенное по адресу: <адрес>Г: нежилое помещение с кадастровым номером 23:11:0603021:65 площадью 1005,5 квадратных метров; 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:11:0603021:68 площадью 2172 квадратных метра.

Выделить ФИО5 ёжаевне в счет доли в общем имуществе супругов следующее имущество, расположенное по адресу: <адрес>Г: нежилое помещение с кадастровым номером № площадью 276,6 квадратных метров; 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2172 квадратных метра.

Признать за ФИО4 право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № площадью 1005,5 квадратных метров, расположенное по адресу: <адрес>Г.

Признать за ФИО5 ёжаевной право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № площадью 276,6 квадратных метров, расположенное по адресу: <адрес>Г.

Признать за ФИО4 и ФИО5 ёжаевной право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2172 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>Г, с долями в следующем размере: ФИО4 - 1/3 доля, ФИО5 ёжаевна - 2/3 доли.

Решение суда, в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО4 и ФИО5 ёжаевны на земельный участок с кадастровым номером №.

Решение суда, в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ Л» 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) государственного кадастрового учета изменений характеристик объекта недвижимости и государственной регистрации права собственности ФИО4 на объект недвижимости с кадастровым номером № - помещение: назначение помещения: нежилое; площадь помещения: 1005,5 квадратных метров, номер, обозначение этажа, на котором расположено помещение: 1; номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости: № кадастровый здания, в пределах которого расположено помещение: №; адрес (описание местоположения) помещения: <адрес> Г, а также установить, что решение суда является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана в целях осуществления государственного кадастрового учета в отношении указанного помещения, при этом сведения о помещении кадастровым инженером указываются в техническом плане в соответствии со сведениями о данном помещении, указанными в решении суда;

Государственный кадастровый учет в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером № должен быть осуществлен уполномоченным органом путем кадастрового учета в связи с изменением следующих характеристик данного объекта недвижимости, содержащихся в ЕГРН о: площади объекта недвижимости: с 803,ДД.ММ.ГГГГ,5 кв.м..

Установить, что кадастровый учет изменений характеристик объекта недвижимости (нежилого помещения) с кадастровым номером № необходимо произвести после кадастрового учета нежилого здания с кадастровым номером 23:11:0603006:100, в котором расположено указанное помещение;

При этом государственный кадастровый учет в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером № должен быть осуществлен уполномоченным органом на основании соответствующего заявления об осуществлении кадастрового учета, поданного в уполномоченный орган ФИО4, путем кадастрового учета в связи с изменением следующих характеристик данного объекта недвижимости, содержащихся в ЕГРН о: площади объекта недвижимости: с 1094,ДД.ММ.ГГГГ,5 кв.м., материале стен объекта недвижимости: с «кирпичные» на «кирпичные, бетонные», наименовании объекта недвижимости: с «магазин» на «магазин с цехом по изготовлению полуфабрикатов, кулинарных и кондитерских изделий».

Решение суда является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана в целях осуществления государственного кадастрового учета в отношении указанного здания, при этом сведения о здании кадастровым инженером указываются в техническом плане в соответствии со сведениями о данном здании, указанными в решении суда, а сведения о плане здания должны быть указаны в техническом плане в соответствии с Планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО6 и входящего в состав заключения кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.

Судья