Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В настоящий момент в указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик -ФИО2 Ответчик оплату за коммунальные услуги не производит, все расходы по коммунальным услугам и содержанию квартиры лежат на истице, который вынужден платить за себя и за ответчика. Ответчик постоянно оскорбляет истца, занимается рукоприкладством, злоупотребляет алкоголем.

Просит выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета ФИО2 с квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2, представитель третьего лица- Отдел УФМС России по РБ в Октябрьском районе г.Уфы, третье лицо- ФИО3 не явились, надлежащим образом извещены по последнему известному месту жительства.

Заслушав мнение прокурора, суд, согласно ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО6

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ч. 1 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ - каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ - никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем…, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 292 ГК РФ - собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений его прав на жилое помещение от любых лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 12, 56 ГПК РФ - правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств тому, что ответчик утратил право пользования в вышеуказанной квартире истцом суду не предоставлены и судом не добыто. Требования о прекращении пользования жилым помещением истцом не заявлено. Таким образом, требования ФИО1 о выселении из квартиры и снятии с регистрационного учета не основаны на законе, поэтому удовлетворению не подлежат. Право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес> не прекращено, не представлено доказательств того обстоятельства, что ФИО2 приобрел право пользования в ином жилом помещении либо имеет иное жилое помещение в собственности, нарушает правила пользования спорным жилым помещением. Доводы, положенные истцом в обоснования своего иска, не могут служить основаниям для выселения ФИО2 без предоставления ему жилого помещения. Суд не может согласиться с доводами истца, что ФИО2 совершает в отношении ФИО1 «бытовое хулиганство», поскольку это не установлено в судебном заседании документально.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у суда не имеется достаточно оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о выселении ответчика из жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-196,198,199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета по месту жительства, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья Э.Р.Динекеева