Гражданский кодекс часть 1

при секретаре Вертянкиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-134/2020 по иску Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области к Кулаксыз ФИО12, ООО«Хуторок» (ИНН №) и ООО «Хуторок» (№) об освобождении незаконно занимаемого лесного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Истец просит обязать гражданку РФ Кулаксыз ФИО12, ООО«Хуторок» (ИНН №) и ООО «Хуторок» (№) освободить незаконно занимаемый лесной участок, расположенный по адресу: квартал №, выдела 30 и 32 площадью 6446,6 кв.м. Мусорского участкового лесничества, Ставропольского лесничества, <адрес>, путем демонтажа за собственный счет и своими силами от расположенных на лесном участке сооружений:

1.Пирс с домиком - размеры 26,5x11,5 метров, в том числе, дом «Титаник» -русская баня на воде, размеры 4,1x5,4 метра, координаты 53?41’57,9" 0,49°41’27,7".

2.Баня «Берложка» с пирсом - размеры 9,9x4,2 метров, в том числе баня «Берложка», размеры 7,85x11,6 метров, координаты 53°41’57,9" 049° 47’27,7".

3.«Дом рыбака» с пирсом - размеры 20,5x13.6 метров, в том числе «Дом рыбака» 7,85x11,6 метров, координаты 53°41’56,3" 0,49°47’37,2".

4.«Дом охотника с русской баней» с площадкой - размеры 12,5х9,4 метров, в том числе, «Дом охотника с русской баней», размеры - 6,2x6,2 метра, координаты 53°41’56,1’ 0,49°47’ 35,5".

5.Деревянные ступеньки.

6.Пирс с чаном, размеры 9,5x8,3 метра, координаты 53°41’57,0 ”0,49°41'35,6"

7.Пирс (деревянный настил) размеры 10,0х12,2 метра, координаты 53°41’57,1"049° 47’З5,1".

8.Туалетная кабина, две штуки, размеры 1,0x1,0 метр.

9.Беседка в двух уровнях, размеры 3,0x3,05 метра, координаты 53° 41’56,7" 049°47’ЗЗ,4".

10.Площадка бетонная, размеры 3,3x5,8 метра, координаты 53°41’56,6" 049°47'33,4".

11.Площадка бетонная, размеры 3,3 х 5,8 метра.

12.Пирс с деревянным настилом, размеры 5,9x1,45 и 6,2x4,1 метра.

13.Бетонные ступеньки.

14Дом на воде «Сказка» с площадками, размеры 12,5x8,5 метра, в том числе дом «Сказка» 6,7x6,5 метра, координаты 53°41’56,6" 0,49°47'32,5".

15.Качели размером 2,8х3,5 метров, координаты 53°47'32,5"049°47'32,5".

16.Дом с площадкой, размеры 10,9x13,7 метров, в том числе, «Домик русский на воде», размеры 6,2x9,7 метров координаты 53°41’57,4’ 049°47'31,4".

17.Пирс с деревянным покрытием около сооружения «Домик русский на воде», размеры 8,7x6,6 метров.

18.Беседка, размером 3,4x3,4 метра, координаты 53°41’57,6" 049°47’30,8".

19.Баня «Овал бочка» с пирсом, размеры 6,5x4,2 метра, в том числе баня «Овал бочка», размеры 4,0x2,3 метра, координаты 53°41’58,41’’049°47’30,5"

20.Дом «Идилия» с площадкой и пирсом, размеры 22,8x9,7 метра, в том числе дом «Идилия», размеры 8,4x7,3 метра, координаты 53°41’58,1" 049°47'30,5"

21.Туалетная кабина, размеры 1,5х1 метр.

22. Смотровая площадка, размером 2,2 на 4,0 метра, координаты 53°41’57,5" 049°47’28,9".

Свои требования истец мотивирует тем, что сотрудниками министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, в ходе выполнения переданных полномочий и контрольных мероприятий, установлено, ДД.ММ.ГГГГ в ходе патрулирования территории лесного фонда выявлено, что ИП ФИО2 использует лесной участок, площадью 0,1725 га в квартале 36 выдел 30 и 32 Ставропольского лесничества, Мусорского участкового лесничеств, о чем ДД.ММ.ГГГГ был составлен протокол об административном правонарушении по статье 7.9 КоАП РФ, произведен расчет ущерба (выдано претензионное письмо - сумма 23095 рублей) и выдано предписание об устранении нарушения лесного законодательства с требованием освободить самовольно занятый участок, со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. была проведена внеплановая выездная проверка в отношении ИП ФИО2 и установлено, что предписание об устранении нарушения законодательства от ДД.ММ.ГГГГ. ИП ФИО2 не исполнено, о чем был составлен протокол об административном правонарушении по ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ и выдано новое предписание об устранении нарушения лесного законодательства с аналогичным требованием, со сроком исполнения ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии с распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ была проведена внеплановая выездная проверка в отношении ИП ФИО2 и установлено, что ИП ФИО2 прекратил свою деятельность, о чем ДД.ММ.ГГГГ г. была внесена запись в ЕГРИП. В связи с чем, предписание об устранении нарушения лесного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ. утратило силу. При патрулировании территории лесного фонда Ставропольского лесничества, Мусорского участкового лесничества ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что гражданин ФИО2 использует лесной участок, имеющий местоположение: Самарская область, Красноярский район, Ставропольское лесничество, Мусорское участковое лесничество, квартал 36, выделы 30,32, площадью 0,3915 га для осуществления рекреационной деятельности без специальных разрешений. На лесном участке расположены следующие объекты: домик-баня, туалет, домик-баня на сваях, площадка, видовая площадка - 3 шт., беседка - 2 шт., домики деревянные - 4 шт., площадка около домика, туалет и качели. В отношении гр.ФИО2 был составлен протокол об административном правонарушении по ст.7.9 КоАП РФ и выдано предписание № об устранении нарушения лесного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении самовольно занятого лесного участка со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с распоряжением заместителя-министра - руководителя департамента лесного хозяйства, министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области ФИО5ДД.ММ.ГГГГ. была проведена внеплановая выездная проверка в отношении ФИО2 и выявлено, что предписание № от ДД.ММ.ГГГГ. об устранении нарушения лесного законодательства не было исполнено и составлен акт проверки № от ДД.ММ.ГГГГ. и выдано предписание № об устранении нарушения лесного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ. об освобождении самовольно занятого лесного участка со сроком исполнения до 01.07.2019г., впоследствии был составлен протокол об административном правонарушении по ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ. В соответствии с распоряжением о проведением внеплановой выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ. № заместителя министра-руководителя департамента лесного хозяйства, министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области ФИО5 была проведена внеплановая выездная проверка в отношении ФИО2 и выявлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, а участок не освобожден от самовольных построек, однако у министерства отсутствовали сведения о лицах, пользующихся спорным участком. В рамках оперативно-розыскных мероприятий было установлено, что хозяйственную деятельность на лесном участке осуществляет гражданка РФ Кулаксыз ФИО12 место регистрации 445044, <адрес>, она же является генеральным директором ООО«Хуторок» (ИНН №) и ООО «Хуторок» (№), зарегистрированных по тому же адресу. В ходе обследования спорного участка, установлено, что на момент выхода сотрудников министерства самовольно используется без специальных разрешительных документов участок площадью 6446,6 кв.м., на которых расположены вышеуказанные сооружения.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержал, подтвердив доводы, указанные в исковом заявлении, дополнив, что при жизни с ФИО2 заключался договор аренды лесного участка, но он не прошел государственную регистрацию и в 2018 году решением Арбитражного суда Самарской области был расторгнут.

Представитель ответчика Кулаксыз ФИО12 и ООО«Хуторок» (ИНН №) ФИО10 иск не признала, пояснив, что Кулаксыз ФИО12 и ООО«Хуторок» (ИНН №) не являются надлежащими ответчиками по делу, т.к. указанные в иске объекты им не принадлежат. ООО«Хуторок» (ИНН №) занимается деятельностью по получению прибыли от использования спорных объектов, которые были построены ФИО2, но не оформлены им в собственность.

Представитель 3-го лица Территориального управления Росимущества по Самарской области в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о дате и времени рассмотрения дела.

Свидетель ФИО7 показала, что летом 2019 года она две с половиной недели работала на базе отдыха ООО «Хуторок» в качестве горничной, осуществляла уборку домиков. Когда ее увольняли директором представилась Кулаксыз ФИО12 Примерно полкилометра берега озера занято различными постройками. Без разрешения Кулаксыз ФИО12 на берег пройти нельзя. Дома строили строительная бригада.

Свидетель ФИО8 показал, что в августе 2019 года, отдыхая на своей даче, он пошел с дочкой на озеро, но их остановила Кулаксыз ФИО12, которая представилась директором ООО «Хуторок» и сказала, что к озеру подойти нельзя, т.к. это ее территория. Они пошли дальше, но их остановили два «амбала»-охранника, которые вежливо попросили покинуть территорию.

Выслушав мнение представителей истца и ответчика, показания свидетелей и исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.23 ЛК РФ, основными территориальными единицами управления в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов являются лесничества и лесопарки. Земли лесного фонда состоят из лесничеств и лесопарков. Лесничества и лесопарки также располагаются на землях: обороны и безопасности, на которых расположены леса: населенных пунктов, на которых расположены городские леса; особо охраняемых природных территорий, на которых расположены леса.

Согласно ст.67 ЛК РФ, лесоустройство проводится на землях лесного фонда, а также на землях обороны и безопасности, на которых расположены леса; населенных пунктов, на которых расположены городские леса; особо охраняемых природных территорий, на которых расположены леса.

Правила проведения лесоустройства устанавливаются лесоустроительной инструкцией, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

На основании ст.68 ЛК РФ, лесоустройство включает в себя: проектирование лесничеств и лесопарков; закрепление на местности с помощью лесоустроительных, лесохозяйственных знаков и (или) указания на картах лесов местоположения границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков; таксацию лесов.

В соответствии с ч.2 ст.68.1 и 68.2 ЛК РФ, при проектировании лесничеств, лесопарков осуществляются установление их границ, деление территорий лесничеств, лесопарков на участковые лесничества, определение квартальной сети с учетом площади участковых лесничеств, лесных кварталов. Границы эксплуатационных лесов, защитных лесов и резервных лесов устанавливаются по квартальным просекам, границам лесных кварталов и лесотаксационных выделов с учетом естественных границ лесничеств, лесопарков.

Согласно ст.69.1 ЛК РФ, таксация лесов проводится для выявления, учета и оценки количественных и качественных характеристик лесных ресурсов. При таксации лесов, проводимой в границах лесных участков, лесничеств и лесопарков, осуществляются установление границ лесотаксационных выделов, определение преобладающих и сопутствующих древесных пород, диаметра, высоты и объема древесины, лесорастительных условий, состояния естественного возобновления древесных пород и подлеска, а также других характеристик лесных ресурсов.

Таким образом, индивидуализация лесных участков проводится согласно вышеперечисленным нормам лесного законодательства РФ.

В соответствии с материалами лесоустройства земельный участок квартал №, выдел 30,32 площадью 6446,6 кв.м. Мусорского участкового лесничества, Ставропольского лесничества, <адрес> является землями лесного фонда РФ.

Судом установлено, что на данном лесном участке расположены следующие сооружения:

5.Деревянные ступеньки.

6.Пирс с чаном, размеры 9,5x8,3 метра, координаты 53°41’57,0 ”0,49°41'35,6"

7.Пирс (деревянный настил) размеры 10,0х12,2 метра, координаты 53°41’57,1"049° 47’З5,1".

8.Туалетная кабина, две штуки, размеры 1,0x1,0 метр.

9.Беседка в двух уровнях, размеры 3,0x3,05 метра, координаты 53° 41’56,7" 049°47’ЗЗ,4".

10.Площадка бетонная, размеры 3,3x5,8 метра, координаты 53°41’56,6" 049°47'33,4".

11.Площадка бетонная, размеры 3,3 х 5,8 метра.

12.Пирс с деревянным настилом, размеры 5,9x1,45 и 6,2x4,1 метра.

13.Бетонные ступеньки.

14.Дом на воде «Сказка» с площадками, размеры 12,5x8,5 метра, в том числе дом «Сказка» 6,7x6,5 метра, координаты 53°41’56,6" 0,49°47'32,5".

15.Качели размером 2,8х3,5 метров, координаты 53°47'32,5"049°47'32,5".

17.Пирс с деревянным покрытием около сооружения «Домик русский на воде», размеры 8,7x6,6 метров.

18.Беседка, размером 3,4x3,4 метра, координаты 53°41’57,6" 049°47’30,8".

21.Туалетная кабина, размеры 1,5х1 метр.

22.Смотровая площадка, размером 2,2 на 4,0 метра, координаты 53°41’57,5" 049°47’28,9".

Данное обстоятельство подтверждается схемой пересечения границ земельного участка площадью 6446 кв.м. с землями лесного фонда и не оспаривается сторонами.

Судом установлено, что право собственности на данные сооружения и права аренды на земельный участок на котором они расположены за Кулаксыз ФИО12 и ФИО2 не зарегистрированы, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что вышеуказанные сооружения были возведены и на протяжении длительного времени фактически находятся в пользовании, владении и распоряжении ООО«Хуторок» (ИНН №), генеральным директором, которого является Кулаксыз ФИО12 ООО «Хуторок» осуществляет эксплуатацию данных сооружений, сдачу их в аренду за плату, охрану территории и сооружений, что подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО7и ФИО8 Данное обстоятельство также подтверждается рекламной информацией размещенной на сайте «Хуторок Озерный».

Кроме того, из вступившего в законную силу постановления мирового судьи судебного участка № Ставропольского судебного района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что генеральный директор ООО «Хуторок» - Кулаксыз ФИО12 была привлечена к административной ответственности по ст. 7.6.КоАП РФ за самовольное занятие водного объекта или его части, расположенного на спорном земельном участке лесного фонда РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Хуторок» (№) в лице генерального директора Кулаксыз ФИО12 обратилось к министру лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> с заявлением о предоставлении в аренду на 49 лет с целью размещения временных объектов для отдыха граждан земельного участка лесного фонда, на котором в настоящее время расположены спорные сооружения. Данное заявление также подтверждает факт владения, пользования и распоряжения в настоящее время данными спорными сооружениями именно ООО«Хуторок» (ИНН №).

Таким образом, суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по данному гражданскому делу является ООО«Хуторок» (ИНН №), а Кулаксыз ФИО12 как физическое лицо таковым не является. Кроме того, в ходе судебного разбирательства достоверно не установлено, что ООО «Хуторок» (№) имеет какое либо отношение к спорным сооружениям, следовательно, оно также не может быть ответчиком по данному делу.

В соответствии со статьей 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой -продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом за его счет.

Судом установлено, что ответчик в нарушении норм лесного и земельного законодательства осуществил самовольное занятие земельного участка и самовольное возведение вышеуказанных сооружений.

Довод ответчика о том, что ООО «Хуторок» не строило данные сооружения, а они были возведены ФИО2 при его жизни, объективно ничем не подтвержден, каких либо документов, подтверждающих факт возведения, именно ФИО2, спорных сооружений ответчик суду не представил.

Представленный представителем ответчика договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ не может быть принят судом в качестве доказательства законности использования спорного земельного участка, поскольку данный договор не прошел государственную регистрацию и решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Хуторок» (ИНН №) юридический адрес:445044, <адрес> фонда РФ, расположенный по адресу: квартал №, выдела 30 и 32 площадью 6446,6 кв.м. Мусорского участкового лесничества, Ставропольского лесничества, <адрес>, путем демонтажа за собственный счет от расположенных на нем следующих сооружений:

5.Деревянные ступеньки.

6.Пирс с чаном, размеры 9,5x8,3 метра, координаты 53°41’57,0 ”0,49°41'35,6"

7.Пирс (деревянный настил) размеры 10,0х12,2 метра, координаты 53°41’57,1"049° 47’З5,1".

8.Туалетная кабина, две штуки, размеры 1,0x1,0 метр.

9.Беседка в двух уровнях, размеры 3,0x3,05 метра, координаты 53° 41’56,7" 049°47’ЗЗ,4".

10.Площадка бетонная, размеры 3,3x5,8 метра, координаты 53°41’56,6" 049°47'33,4".

11.Площадка бетонная, размеры 3,3 х 5,8 метра.

12.Пирс с деревянным настилом, размеры 5,9x1,45 и 6,2x4,1 метра.

13.Бетонные ступеньки.

15.Качели размером 2,8х3,5 метров, координаты 53°47'32,5"049°47'32,5".

17.Пирс с деревянным покрытием около сооружения «Домик русский на воде», размеры 8,7x6,6 метров.

18.Беседка, размером 3,4x3,4 метра, координаты 53°41’57,6" 049°47’30,8".

21.Туалетная кабина, размеры 1,5х1 метр.

22. Смотровая площадка, размером 2,2 на 4,0 метра, координаты 53°41’57,5" 049°47’28,9".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Н.Козлов