Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимохиной <данные изъяты> к Межрайонной ИФНС России № 6 по Орловской области о признании права долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Тимохина Т.В. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № 6 по Орловской области о признании права долевой собственности на земельный участок. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником земельной доли размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства. Указанная доля в праве была получена на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года. В 2014 году она узнала, что на основании Списка умерших граждан бывшего колхоза <адрес>, земельная доля ее отца ФИО6 размером <данные изъяты> га была выделена отделом по управлению муниципальным имуществом Свердловского района Орловской области в земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, в ЕГРП соответствующие записи не вносились. Считает, что должна была приобрести в порядке правопреемства от своего отца ФИО6 земельную долю размером <данные изъяты> га именно в этом земельном участке – общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, поскольку его пай из указанного участка не вышел. В настоящий момент земельная доля оказалась выделена и поставлена на кадастровый учет в двух земельных участках с указанными выше кадастровыми номерами (№ и №), что является явным нарушением земельного законодательства. Кроме того, имея свидетельство на земельную долю на земельный участок с кадастровым номером №, она не может реализовать свое право на выдел, так как свободная для выдела земля там отсутствует, а в земельном участке с кадастровым номером № земля для выдела имеется. Просит суд признать за ней право общей долевой собственности доля в праве <данные изъяты> га на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Прекратить право общей долевой собственности доля в праве <данные изъяты> га на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

В судебном заседании истец Тимохина Т.В. доводы искового заявления поддержала, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 6 по Орловской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Позиция инспекции – на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Отдела по управлению муниципальным имуществом Свердловского района Орловской области Чибисова Н.Н. согласилась с доводами истца, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В судебном заседании пояснила, что в 2005 году оформляли земельный участок с кадастровым номером № по списку умерших граждан. Данный участок был поставлен на кадастровый учет. В 2013 году был заключен договор аренды указанного участка с ООО «Авангард-Арго-Орел». На 2014 год договор аренды не заключался, так как произошли изменения законодательства. ФИО6 был включен в списки пайщиков и на него выделялась его доля в земельном участке с кадастровым номером №.

Представитель третьего лица - ООО «Авангард-Агро-Орел» Пискунова Н.В. против удовлетворения иска не возражала.

Представитель третьего лица - Администрации Новопетровкого сельского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области» в судебное заседание не явился, представил отзыв в котором указал, что по существу заявленных требований полагается на усмотрение суда, дело просит рассмотреть в отсутствие представителя, а также указал, что в государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель – для сельскохозяйственного назначения. В государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - для сельскохозяйственного назначения. В государственном кадастре недвижимости имеются сведения о зарегистрированном праве общей долевой собственности Тимохиной Т.В. на земельный участок с кадастровым номером №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Тимохина Т.В. является участником общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> га, земельного участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5).

Земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в аренде ООО «Авангард-Агро-Орел». При вступлении Тимохиной Т.В. в наследство на земельную долю ФИО6, эта доля указана в земельном массиве площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец не может реализовать свое право на выдел паев, поскольку постановка на кадастровый учет была проведена с нарушением процедур выделения земельного участка в счет невостребованных земельных долей.

Таким образом, двойной учет паев, принадлежащих истцу привел к невозможности реализовать ее право на выдел, предоставленное п. 1 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Исковые требования Тимохиной <данные изъяты> к Межрайонной ИФНС России № 6 по Орловской области о признании права долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Тимохиной <данные изъяты> в размере <данные изъяты> га на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Зарегистрировать право общей долевой собственности Тимохиной <данные изъяты> в размере <данные изъяты> га на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня вынесения, подачей жалобы через Свердловский районный суд.

Председательствующий И.В. Воловикова