Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не сохранившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчикам ФИО2, ФИО3 с иском о признании последних не сохранившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> и снятии их с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. В указанном жилом помещении помимо истца, зарегистрированы ответчики, которые будучи зарегистрированными в 2005 году в качестве членов семьи, в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, совместного хозяйства с собственником не ведут, членами семьи собственника не являются, выехали из спорного помещения, в котором в настоящее время вещей не имеют, в связи с чем, истец просит признать ответчиков не сохранившими право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, её представитель адвокат Гольберг И.В., участвующая на основании ордера, исковые требования поддержала, изложив вышеприведенные доводы иска, а так же указав, что ответчики спорным жилым помещением не пользуются и не снимаются с регистрационного учета, зарегистрировались в жилом помещении с целью сохранения права на въезд в ЗАТО г.Новоуральск.

Ответчики ФИО2, ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленными о рассмотрении дела, по существу иска отзыва не предоставили, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявляли. При таких обстоятельствах, суд, при согласии представителя истца, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных ответчиков.

Третье лицо УФМС по г.Новоуральску будучи надлежащим образом уведомленными в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалах гражданского дела, суд, заслушав свидетелей С., К., считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом при рассмотрении дела установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство истцу принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В спорном жилом помещении так же состоят на регистрационном учете ответчики, не являющиеся членами семьи собственника указанного жилого помещения, которые не проживают в спорном жилом помещении, сохраняя регистрацию, препятствуют истцу в праве распоряжения спорным жилым помещением.

Как следует из показаний свидетелей С., она проживает по соседству с вышеназванной квартирой истца, в которой проживала мать истца – ФИО4, с которой по соседству она проживала около 20 лет, за все время совместного проживания ни ФИО2, ни ФИО3 к ФИО4 не приходили, уход за ней осуществляла ФИО1 и её дочь К. Сейчас с аперля 2021 года ответчик вместе с ФИО4 выехала из спорного жилого помещения, она наблюдала их отъезд.

Свидетель ФИО5 так же подтвердила, что в апреле 2021 года ответчик ФИО3 вместе с ФИО6, которая проживала в спорном жилом помещении, покинули его, вывезли все свои вещи, о местонахождении не уведомили, связь с родственниками не поддерживают, на телефонные звонки не отвечают.

Учитывая отсутствие соглашения о праве пользования ответчиками спорной квартирой, а так же учитывая, что ответчики членами семьи собственника не являются, коммунальные платежи не оплачивают, сохраняют формальную регистрацию, суд полагает, что у ответчиков, в силу вышеназванных правовых норм, утрачено право пользования этим помещением.

Сам факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не означает сохранение права на жилое помещение. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, что ответчиками не оспорено, поэтому не может являться основанием для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не сохранившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 не сохранившими право пользования жилым <...>, со снятием с регистрационного учета.

Решение по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через суд, вынесший решение в течение одного месяца, со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Председательствующий: Н.В. Токажевская

СОГЛАСОВАНО:

СУДЬЯ Н.В.ТОКАЖЕВСКАЯ