Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО13 к ООО «Янтарьэнерго» о признании опор линии электропередачи самовольными постройками, возложении обязанности осуществить демонтаж опор линии электропередачи, возложении обязанности по снятию охранной зоны низковольтной линии электропередачи, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, ФИО2 ФИО14 ФИО2 ФИО15 ФИО2 ФИО16

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 ФИО17 обратился в суд с указанным выше исковым заявлением, которым просил признать опору № и №, возведенные ООО «Янтарьэнерго» на территории принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, самовольными постройками, обязать ответчика демонтировать указанные опоры с территории земельного участка истца, обязать ответчика снять охранную зону низковольтной линии электропередач 0,4 кВ, находящуюся в границах земельного участка истца.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 60 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес >, <адрес > ООО «Янтарьэнерго» было осуществлено строительство низковольтной линии электропередач 0,4 кВ. Опора № находится на линии границы земельного участка, опора № – в границах территории земельного участка истца. Площадь охранной зоны низковольтной линии электропередач 0,4 кВ находится в пределах земельного участка и составляет 361,84 кв.м. О проведении строительных работ на земельном участке истец уведомлен не был, согласия на возведение ООО «Янтарьэнерго» низковольтной линии электропередач 0,4 кВ не давал. Наличие указанного выше обременения лишает возможности истца использовать принадлежащий ему на праве собственности земельный участок в полном объеме согласно вида разрешенного использования, а также значительно влияет на его рыночную стоимость. Считает возведенные указанные опоры самовольными постройками. Ссылаясь на положения ст.ст. 209, 222, 304 ГК РФ просит удовлетворить заявленные требования.

Истец ФИО1 ФИО18 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием в адрес суда не поступало.

Представитель истца – ФИО3 ФИО19 действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Янтарьэнерго» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило. Ранее представители ответчика по доверенности ФИО4 ФИО20 Геймур ФИО21 в судебном заседании не согласились с исковыми требованиями истца, просили в их удовлетворении отказать. Пояснили, что на момент принятия решения по обращению абонента о монтаже опор низковольтной линии электропередач земельный участок истца не был сформирован, сведения о нем отсутствовали. В настоящее время опоры вынесены за пределы границ земельного участка истца, решение об установлении охранной зоны в границах земельного участка не принято, данное обременение на настоящий день отсутствует.

Иные участники по делу извещены надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО3 ФИО22 исследовав материалы гражданского дела, собранные доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО1 ФИО23 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 ФИО24. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес >, ТОО «Колхоз Россия». Право собственности было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГ.

Обращаясь в суд с настоящим иском, стороной истца представлен топографический план земельного участка с кадастровым номером № выполненный ИП ФИО5 ФИО25 и заключение кадастрового инженера ФИО5 ФИО26 Ссылаясь на данный план и заключение кадастрового инженера, представитель истца утверждает, что на земельном участке осуществлено строительство низковольтной линии электропередач ВЛ-О,4 кВ. (от опор 2 до опоры 7 протяженностью 202,46 м; 06-ж/б опор, из них 02-опоры –анкерные. Опора 2-0,55 м., опора 3 – 0,41 м., опора 4 – 0,37 м., опора 5 – 0,25 м от границы земельного участка. Опора 6 - на линии границы земельного участка, опора 7 – в пределах земельного участка. Площадь охранной зоны низковольтной линии электропередач ВЛ-0,4 кВ находится в пределах земельного участка и составляет 361,84 кв.м.

В соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ осуществляется судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в указанной статье, а также иными способами, предусмотренными законом. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты. При этом изложенные основания иска должны соответствовать его предмету, то есть материально-правовому требованию, а в силу ст.56 ГПК РФ лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

По смыслу ст.ст. 11, 12 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов их защиты.

В силу положений ст. 46 Конституции РФ и требований ч. 1 ст. 3 ГПК РФ судебная защита прав гражданина возможна только в случае нарушения или оспаривания его прав, свобод или законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенного или оспариваемого права и характеру нарушения.

Из анализа положений ст. 60 ЗК РФ следует, что восстановление положения, существовавшего до нарушения права, возможно только при нарушении права на земельный участок и совершении действий, нарушающих права на землю.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером № приобретен ФИО1 ФИО27. по договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГ с ФИО2 ФИО28., ФИО2 ФИО29., ФИО2 ФИО30

Из материалов кадастрового дела, кадастровой выписки следует, что указанный земельный участок расположен по адресу: <адрес >, площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского хозяйства, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГ. Сведения об объекте имеют статус ранее учтенные.

С заявлением об изменении площади и изменением описания местоположения границ земельного участка ФИО1 ФИО31. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес >ДД.ММ.ГГ, которое было удовлетворено ДД.ММ.ГГ.

В отношении данного земельного участка ограничения, обременения не установлены.

Из представленных стороной ответчика акта № приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от ДД.ММ.ГГ следует, что осуществлено строительство ЛЭП 0,4 кВ от ТП-46-01 (инвю№) в <адрес > филиалом АО «Янтарьэнерго» «Западные электрические сети», начало работ ДД.ММ.ГГ года, окончание работ ДД.ММ.ГГ года.

Также в ходе рассмотрения дела стороной ответчика пояснялось, что на момент принятия решения о строительстве ЛЭП сведений о границах земельного участка истца не содержалось в ГКН, в связи с чем необходимость согласования с собственником земельного участка размещения опор линии электропередач отсутствовала, с заявлением об уточнении границ истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области только в середине ДД.ММ.ГГ года, когда монтаж ЛЭП уже осуществлялся.

Между тем, стороной ответчика в ходе рассмотрения дела представлено заключение кадастрового инженера с топографической съемкой о выносе опор №№,19 (№№,7) за границы территории земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1 ФИО32

Вопреки доводам истца, данное заключение отвечает требованиям, определяемым к такого рода документам, и может выступать в качестве доказательства по делу. При этом суд учитывает, что доказательств в опровержение указанных обстоятельств истцом не представлено.

Также не представлено истцом доказательств наличия зарегистрированного в установленном порядке обременения, ограничения его земельного участка в виде охранной зоны низковольтной линии электропередач 0,4 кВ, установленной ответчиком.

Как следует из материалов дела, пояснений стороны ответчика, охранная зона земельного участка истца не устанавливалась.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Предъявляя иск, направленный на защиту правомочий владения и пользования имуществом, истец должен доказать, помимо наличия у него правомочий владения и пользования имуществом и факта нахождения данного имущества в его владении и пользовании, факт создания ответчиком препятствий в осуществлении правомочий по владению и пользованию этим имуществом, противоправность действий ответчика, реальный характер чинимых препятствий либо наличие реальной угрозы нарушения права истца.

Доказательств невозможности использования истцом земельного участка для ведения крестьянского хозяйства, доказательств установления каких-либо ограничений в отношении земельного участка истца, препятствующих использованию земельного участка в соответствии с целевым назначением, при установленных обстоятельствах, суду не представлено.

Следовательно, не имеется оснований для признания опор линии электропередачи №, № самовольными постройками в соответствии со ст. 222 ГК РФ. Также не представлено суду доказательств, свидетельствующих о возведении спорных опор с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, сохранение которых нарушает права истца, либо создает угрозу его жизни и здоровью.

С учетом изложенного, суд считает, что обращение ФИО1 ФИО33 с настоящими исковыми требованиями при установленных судом обстоятельствах не направлено на восстановление какого-либо нарушенного права, в связи с чем приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о признании опор № и №, возведенных ООО «Янтарьэнерго» самовольными постройками, возложении обязанности на ответчика демонтировать указанные опоры с территории земельного участка истца, возложении обязанности на ответчика снять охранную зону низковольтной линии электропередач 0,4 кВ, находящуюся в границах земельного участка истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО34 – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.

Судья Т.А. Макарова