Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплоснабжение» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду, убытков

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоснабжение» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, убытков.

Требования мотивированы тем, что ООО «Теплоснабжение» снабжает тепловой энергией и горячей водой встроенное помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №. Собственником данного помещения является ответчик ФИО1, которой ООО «Теплоснабжение» направило проект договора № на снабжение тепловой энергией и горячей водой от ДД.ММ.ГГГГ. Проект договора ответчиком получен согласно почтовому уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени договор не подписан, протокол разногласий не предъявлен, сроки для заключения договора в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации истекли. Поскольку помещение находится в жилом доме, отключить помещение от общей системы теплоснабжения невозможно. Ответчику ФИО1 направлены счета-фактуры: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, по которым ответчик оплату не произвела. Сумма задолженности за потреблённую тепловую энергию и горячую воду оставляет 79 265,83 руб.

На основании п. 10 ст. 22 Федерального закона «О теплоснабжении» к абонентам, осуществляющим бездоговорное потребление, применяется коэффициент 1,5 и начислено убытков в размере 52 854,09 рублей, а всего: 15862,26 рублей.

Истец просит взыскать с ответчика ФИО1 сумму задолженности в размере 105 708,17 рублей, убытки в размере 52 854,09 рублей, и государственную пошлину в сумме 4371 рубль.

В судебном заседании представитель истца ООО «Теплоснабжение» ФИО2, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48), заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения уведомлена надлежащим образом (л.д. 54). Представила письменные возражения на исковые требования, в которых указывает, что счет-фактуры от ООО «Теплоснабжение» приходят ей по почте, но не ежемесячно. Она, как собственник помещения, оплачивать задолженность в размере 105 708, 17 рублей не отказывается, однако просит предоставить ей рассрочку по предоставленному ею графику по 10 000 рублей ежемесячно до полного погашения, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В части взыскания убытков в размере 52 854,09 рублей исковые требования не признает и просит в этой части отказать, считает, что потребление тепловой энергии не является бездоговорным, поскольку договор у неё имеется (55-56).

Учитывая мнения представителя истца, суд признает неявку ответчика в суд его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому считает на основании ст. 167 ГПК РФ возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, так как доказательств по делу достаточно.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, возражения ответчика, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 31,63-65).

Согласно предоставлено Устава, ООО «Теплоснабжение» является юридическим лицом, созданное с целью получения прибыли и насыщения рынка товарами и услугами. Основными видами (предметом) деятельности ООО «Теплоснабжение» являются следующие: производство тепловой энергии; реализация, транспортировка тепловой энергии; эксплуатация, строительство и ремонт тепловых сетей; иные виды деятельности, не запрещенные законодательством Российской Федерации (л.д. 35-40).

В судебном заседании установлено, что истец поставляет тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения в дом, расположенный по адресу: <адрес>, который является многоквартирным жилым домом. Данный факт подтверждается представителем истца ООО «Теплоснабжение», а также ответчиком ФИО1 в представленных возражениях.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником нежилого помещения, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 63-65).

Судом установлено и подтверждается сторонами, что ДД.ММ.ГГГГФИО1, проживающей по адресу: <адрес> направлялся проект договора № на снабжение тепловой энергией и горячей водой от ДД.ММ.ГГГГ, который был получен ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-15,23,24,60-62).

В последующем истцом ФИО1 направлялись счета-фактуры о необходимости оплаты тепловой энергии: счет-фактура № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 9152,84 рублей; счет-фактура № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 14730,64 рублей; счет-фактура № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 19263,80 рублей; счет-фактура № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 22665,77 рублей; счет-фактура № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 19947,56 рублей; счет-фактура № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 19947,56 рублей (л.д.25,26,27,28,29,30).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с подпунктом «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№, потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

По смыслу указанных норм обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1, как собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, несет обязанность по оплате задолженности за отпущенную тепловую энергию. Кроме того, судом установлено и не оспаривается ответчиком ФИО1, что плата за поставляемую тепловую энергию и горячую воду за период с июня 2017 по февраль 2018 ею не вносилась, образовалась задолженность в размере 105 708,17 рублей, которую согласно представленным письменным возражениям признает.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что задолженность в размере 105 708,17 рублей в пользу ООО «Теплоснабжение» должна быть взыскана с собственника нежилого помещения расположенного: <адрес>., то есть с ответчика ФИО1 Данный размер задолженности определен на основании расчета истца, произведенного в соответствии с действующими тарифами. Расчет задолженности за отпущенную тепловую энергию ответчиком ФИО1 не оспорен.

Вместе с тем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска ООО «Теплоснабжение» к ФИО1 о взыскании убытков в размере 52 854,09 рублей в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п. 29 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении» бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

В исковом заявлении истец ООО «Теплоснабжение» не ссылался на самовольное подключение ответчика ФИО1 к сетям теплоснабжающей организации.

В силу положений ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Междуреченского городского суда от 01.12.2017 по делу №2-1929/17, вступившим в законную силу 10.01.2018 (л.д.66-74) установлен факт договорных отношений между ответчиком ФИО1 и ООО «Теплоснабжение». Судом установлено, что ответчик ФИО1 не совершала действий по самовольному подключению к сетям теплоснабжающей организации, теплопотребляющие установки в принадлежащем ей на праве собственности нежилом помещении были предусмотрены конструктивно как инженерное оборудование данного помещения, ранее ими пользовался предыдущий собственник нежилого помещения. Суд пришел к выводу о том, что к правоотношениям сторон не подлежит применению положения п. 10 ст. 22 Федерального закона «О теплоснабжении» об увеличенной ответственности потребителя, применению подлежат Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05. 2011 года №.

В соответствии с п. 6 Правил, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Положения третьего и четвертого абзацев настоящего пункта не распространяются на лиц, являющихся собственниками площадей, отведенных в многоквартирном доме под машино-места.

Согласно п. 7 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг в жилом помещении в многоквартирном доме или жилом доме (домовладении), заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил. В случае несоответствия указанного договора положениям настоящих Правил договор считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами. В случае несоответствия указанного договора положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении договор считается заключенным на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении и настоящими Правилами.

Согласно п. 18 Правил в случае если в соответствии с настоящими Правилами исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги потребителям в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, не является ресурсоснабжающая организация, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан в течение 5 дней после заключения договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями представить исполнителю их копии, а также в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для передачи потребителями информации о показаниях индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, - данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам.

Указанная норма закрепляет возможность собственника нежилого помещения заключить договор непосредственно с ресурсоснабжающими организациями и вносить плату данным организациям, в то время как собственникам жилых помещений в соответствии с ч. 7.1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации для этого необходимо наличие решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Требований к форме договора в данном пункте не установлено.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что с момента начала фактического потребления коммунальных услуг ответчиком ФИО1 в принадлежащем ей нежилом помещении, (либо иными лицами с согласия ФИО1), между ООО «Теплоснабжение» и ФИО1 был заключен договор теплоснабжения.

С учетом изложенного, в отсутствие нарушения порядка подключения к системе теплоснабжения теплопотребляющих установок, находящихся в помещении ФИО1, потребление ответчиком тепловой энергии нельзя признать бездоговорным.

Поскольку оснований для применения положений п. 10 ст. 22 Федерального закона «О теплоснабжении» к правоотношениям между истцом и ответчиком не имеется, что установлено вступившим в законную силу решением суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете, являющимся обязательным для суда, рассматривающего настоящий спор, в удовлетворении требований ООО «Теплоснабжение» о взыскании с ФИО1 убытков в размере 52 854,09 рублей следует отказать.

При этом ООО «Теплоснабжение» не лишено права обратиться к ФИО1 с самостоятельными исковыми требованиями о взыскании неустойки за несвоевременную оплату коммунальных услуг по теплоснабжению в соответствии с п. 9.4. ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении», предусматривающим, что собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Просьбу ответчика ФИО1, содержащуюся в возражениях на исковое заявление о предоставлении рассрочки суд находит преждевременной, поскольку вопрос отсрочки/рассрочки рассматривается в рамках исполнения вступившего в законную силу решения суда путем подачи соответствующего заявления в суд, а не в рамках принесения возражений на исковое заявление о взыскании задолженности.

Поскольку суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований ООО «Теплоснабжение», то на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина взыскивается с ответчика ФИО1 пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 2913,71 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Теплоснабжение» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду, убытков, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплоснабжение» задолженность за потребленную тепловую энергию и горячую воду в размере 105708,17 руб. (сто пять тысяч семьсот восемь рублей семнадцать копеек), а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2913,71 руб., а всего 108621,88 рублей (сто восемь тысяч шестьсот двадцать один рубль восемьдесят восемь копеек).

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Теплоснабжение» к ФИО1 о взыскании убытков в размере 52854,09 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись О.А. Ельмеева

Резолютивная часть решения провозглашена 01 августа 2018 года.

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 03 августа 2018 года.

Копия верна судья: О.А. Ельмеева