Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ТСН «-...-» о присуждении к исполнению обязательств в натуре, взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

В обоснование заявленных требований указал, что (Дата) и (Дата) обратился в ТСН «-...-» с просьбой представить информацию и предоставить надлежащим образом заверенные копии документов. Однако ТСН «-...-» не предоставило запрашиваемую документацию, чем нарушило права истца и причинило истцу моральный вред.

Истец обосновывает свои права на ст. ст. 123.12-123.14, 137, 143.1 ЖК РФ, ст. 19 ФЗ от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», решении от (Дата) о принятии в члены ДНП «Светлогорье» и наличием прав на жилой дом и земельный участок (№).

Таким образом, истец просит суд обязать ответчика представить надлежащим образом заверенные копи следующих документов за период (Дата) – (Дата)

- реестр членов ТСН «-...-» с указанием дат принятия в члены и исключения из членов;

- бухгалтерскую (финансовую) отчетность товарищества;

- сметы доходов и расходов товарищества на (Дата) и отчеты об исполнении таких смет;

- аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

- заключение ревизионной комиссии (ревизора) за запрашиваемый период;

- документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

- документы, подтверждающие права требования товарищества по отношению к третьим лицам, включая права требования к ООО «-...-», отражаемое на балансе, с финансовыми документами об исполнении обязательств, актом сверки, актов о выполнении работ, услуг, и передачи имущества;

- протоколы общих собраний членов, заседаний правления и ревизионной комиссии;

- документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов ТСН, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или их копиями, а также в письменной форме решениями членов по вопросам, поставленным на голосовании, при проведении общего собрания членов в форме заочного голосования;

- инвестиционный договор (№) от (Дата) со всеми соглашениями к нему и документами об его исполнении, включая: доп. соглашение (№) от (Дата) . к инвестиционному договору (№) от (Дата) доп. соглашение (№) от (Дата) к инвестиционному договору (№) от (Дата) .; доп.соглашение (№) от (Дата) . к инвестиционному договору (№) от (Дата) .; доп. соглашение(№) к инвестиционному договору (№) от (Дата) .; доп. соглашение (№) от (Дата) к инвестиционному договору (№) от (Дата) .; а также прочие приложения и соглашения, сметы, и акты об исполнении указанного договора;

- договор купли – продажи земельных участков (№) от (Дата) ;

- договор купли – продажи -...- земельного участка с расположенного на нем -...- водозаборного узла (№) от (Дата) с передаточным актом;

- копии документов о полномочиях представителя товарищества в Арбитражном суде МО по делу (№) от (Дата) . по иску ТСН к ООО «-...-», с документами об оплате, доверенностями, актами о выполнении услуг, договором;

-передаточные акты с ООО «-...-» и разрешение о вводе в эксплуатацию объектом имущества общего пользования, включая:

· распределительный газопровод среднего давления, протяженностью -...- условным номером (№). инв.(№), лит.-...- адрес: -...-, запись в ЕГРП (№) от (Дата) ;

· распределительный газопровод среднего давления, протяженностью -...- условным номером (№), инв. (№), лит.-...- адрес: -...- запись в ЕГРП (№) от (Дата)

· газопровод среднего давления, протяженностью -...-., условным номером (№), инв. (№), лит. -...- адрес: -...-, запись в ЕГРП (№) от (Дата) ;

· газопровод среднего давления, протяженностью -...- условным номером: (№), инф.(№), лит.-...- адрес: -...-, запись в ЕГРП (№) от (Дата) ;

· Газопровод среднего давления, протяженностью -...- условным номером (№), инв. (№), лит. -...- адрес: -...-

· Газопровод среднего давления, протяженностью -...- условным номером (№) инв. (№), лит-...- адрес: -...-, запись в ЕГРП (№) от (Дата)

· Водозаборный узел, назначение: нежилое, -...-, общая площадь -...- кадастровый (№), инв.(№), лит. -...- адрес объекта -...- Разрешение на ввод в эксплуатацию от (Дата) . (№)

- Копии исполнительной документации по строительству объектов капитального строительства инженерных сетей (газовых, электрических, водопроводных, канализационных, транспортных, слаботочных, телекоммуникационных, и прочих), расположенных на земельном участке (№) ДНП «-...-» и примыкающих к нему, согласно требованиям к составу исполнительной документации, утвержденным Приказом Ростехнадзора №1128 от 26.12.2006 г. и перечня, определенного пунктами 3.4, 3.5, 4.17, 4.18 СНиП 3.01.04-87 в полном объеме, а также акты приемки указанных объектов;

- копии исполнительной документации по строительству объектов капитального строительства (инженерных сетей и объектов инфраструктуры) общего пользования поселка ТСН «-...-», согласно требованиям к составу исполнительной документации, утвержденным Приказом Ростехнадзора №1128 от 26.12.2006г. и перечня, определенного пунктами 3.4, 3.5, 4.17, 4.18 СНиП 3.01.04-87 в полном объеме, а также акты приемки указанных объектов;

- копии разрешений о вводе в эксплуатацию объектов имущества общего пользования на прочие сети инженерно – технического обеспечения, газовых, электрических, канализационных, сточных, водопроводных, транспортных, ливневых, отопительных, на которое Администрацией выдавались соответствующее разрешения на строительство и разрешения о вводе в эксплуатацию.

Также просит определить размер денежной суммы обязательной к оплате ответчиком ТСН «-...-» в пользу ФИО1 на случай неисполнения судебного акта в удовлетворительной части неимущественных требований в размере -...- от рыночной стоимости жилого дома (№) и земельного участка за каждый день просрочки исполнения судебного акта в части удовлетворенных судом неимущественных требований, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере -...-

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ТСН «-...-» председатель ФИО2 и представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных требований, по основаниям изложенным в письменных возражениях (л.д.-...-).

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: -...-

Согласно протоколу (№) внеочередного собрания членов ДНП «-...-» от (Дата) ФИО1 на основании поданного заявления принят в члены ДНП (ТСН) (л.-...-

(Дата) . и (Дата) истец обратился с заявлениями к ТСН «-...-» о предоставлении информации и копий документов (л.д.-...-

Согласно статье 19 ФЗ от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

1. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:

1) избирать и быть избранным в органы управления таким объединением и его орган контроля;

2) получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля;

3) самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;

4) осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке;

5) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;

6) при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры;

7) при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения получать причитающуюся долю имущества общего пользования;

8) обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения;

9) добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;

10) осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.

2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:

1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;

3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

4) не нарушать права членов такого объединения;

5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;

6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;

7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;

8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);

9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением;

10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения;

11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;

12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

Пунктом 3 статьи 27 ФЗ от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что копии протоколов общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, комиссии такого объединения по контролю за соблюдением законодательства, заверенные выписки из данных протоколов представляются для ознакомления членам такого объединения по их требованию, а также органу местного самоуправления, на территории которого находится такое объединение, органам государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, судебным и правоохранительным органам, организациям в соответствии с их запросами в письменной форме.

С учетом изложенного, у ответчика возникла обязанность предоставить истцу для ознакомления протоколы общих собраний, заседаний правления и ревизионной комиссии товарищества.

В ходе судебного разбирательства истце не отрицал, что препятствий в ознакомлении с протоколами не имеется. Кроме того, в ходе судебного разбирательства ФИО1 были преданы копии протоколов общего собрания: протоколы общих собраний (№) от (Дата) ., (№) от (Дата) , (№) от (Дата) ., (№) от (Дата) (№) от (Дата) (№) от (Дата) ., (№) от (Дата)

Конкретизировать, с какими протоколами истец желает ознакомиться, но не имеет возможности в силу воспрепятствования со стороны ответчика, истец не смог.

Письмом от (Дата) . (л.-...- ТСН «-...-» направило запрошенную информацию в адрес истца, а также сообщило о причинах не предоставления иных запрашиваемых документах.

В ответ на заявление ФИО1 от (Дата) ., ТСН «-...-» выслало запрошенную информацию и дан ответ на поставленные вопросы, что следует из письма от (Дата) С документами о деятельности ТСН предложено ознакомится на официальном сайте объединения (л.д-...-).

Следует согласиться с доводами представителей ответчика о праве истца ознакомится с документами Товарищества по перечню, определенному пунктом 3 статьи 27 ФЗ от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", поскольку иные документы могут содержать личные данные физических лиц и организаций, и могут быть предметом исследования органов управления ТСН.

Довод письменных пояснений истца о возложении законом на ответчика обязанности предоставлять/ направлять копии документов, не основан на нормах действующего законодательства.

В соответствии с ст. 10 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные и оспоренные гражданские права. Факт нарушения прав истца не нашел своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах не первоначальные требования о предоставлении документов, ни произвольные исковые требований о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ТСН «-...-» о присуждении к исполнению обязательств в натуре, взыскании неустойки, компенсации морального вреда,- отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда

Московской области О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено (Дата)