Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РСУ» к ФИО3 о взыскании убытков,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «РСУ» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании убытков в размере 230 000 рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме 5 500 рублей. В обоснование иска указано, что между ООО «РСУ» и СНОФ «РО капитального ремонта общего имущества в МКД Челябинской области» заключен договор № по лоту № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Выполнение данных работ истец передал в субподряд, заключив договор с ИП ФИО3 (деятельность в качестве ИП прекращена) на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, на выполнение работ по капитальному ремонту инженерных систем теплоснабжения многоквартирного дома, находящегося по адресу: <адрес>. Договором установлен гарантийный срок 5 лет 1 месяц со дня подписания Акта приемки выполненных работ. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ СНОФ «РО капитального ремонта общего имущества в МКД Челябинской области» предъявлена истцу претензия о том, что в результате акта обследования объекта капитального ремонта от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ выявлено несоответствие диаметров розлива подачи и обратного розлива, тем самым нарушается нормальная циркуляция теплоносителя, что негативно сказывается на качестве теплоснабжения в квартирах № дома, в связи с чем в рамках исполнения гарантийных обязательств, сразу по окончанию отопительного сезона, необходимо произвести работы по устранению выявленных недостатков в соответствии со строительными нормами и правилами. Истец письмом от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направил требование об устранении недостатков. Поскольку требование подрядчиком не выполнено, ООО «РСУ» был заключен договор с ИП ФИО на проведение работ по устранению недостатков, стоимость работ составила 230 000 рублей. Требование о возмещении убытков в размере 230 000 рублей оставлено ответчиком без удовлетворения.

В судебном заседании представитель истца ООО «РСУ» ФИО2, действующая по доверенности, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против заявленных требований возражал в полном объеме по тем основаниям, что фактически все работы по договору осуществляло ООО «Альянс Строй» в лице представителя ФИО1 по просьбе которого он зарегистрировался в качестве индивидуального предпринимателя, подписав договор на выполнение работ. Он, в свою очередь, работал у ФИО1 Ему известно, что было принято решение о внесении изменений в проектную документацию, с заменой металлических труб на полипропиленовые, в связи с чем, работы выполнены в соответствии с проектом.

Представитель третьего лица ООО «Альянс Строй» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о слушании дела.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика (ст. 706 ГК РФ).

В соответствии со ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.

В соответствии со ст. 744 ГК РФ заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают десяти процентов указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в договоре строительного подряда работ.

Внесение в техническую документацию изменений в большем против указанного в пункте 1 настоящей статьи объеме осуществляется на основе согласованной сторонами дополнительной сметы.

Согласно ст. 745 ГК РФ обязанность по обеспечению строительства материалами, в том числе деталями и конструкциями, или оборудованием несет подрядчик, если договором строительного подряда не предусмотрено, что обеспечение строительства в целом или в определенной части осуществляет заказчик.

Сторона, в обязанность которой входит обеспечение строительства, несет ответственность за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона.

В соответствии со ст. 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

Подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия заказчика мелкие отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество объекта строительства.

Статьей 755 ГК РФ предусмотрено, что подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Как предусмотрено ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Согласно ст. 397 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства изготовить и передать вещь в собственность, в хозяйственное ведение или в оперативное управление, либо передать вещь в пользование кредитору, либо выполнить для него определенную работу или оказать ему услугу кредитор вправе в разумный срок поручить выполнение обязательства третьим лицам за разумную цену либо выполнить его своими силами, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, договора или существа обязательства, и потребовать от должника возмещения понесенных необходимых расходов и других убытков.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № по лоту № на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> между СНОФ «РО капитального ремонта МКД Челябинской области» и ООО «РСУ», в соответствии с которым, технический заказчик поручил, а подрядная организация приняла на себя обязательства в установленный договором срок выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> по виду работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения в соответствии с проектно-сметной документацией (л.д.6-11).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «РСУ» заключило договор № на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома с ИП ФИО3 (л.д.17-23).

В соответствии с п. 1.1 указанного договора, заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства в установленный договором срок выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в соответствии с заданием заказчика, в том числе по адресу: <адрес>, вид работ - ремонт инженерных систем теплоснабжения, установка общедомовых узлов управления потребления тепловой энергии.

В соответствии с п. 4.3.4 договора, подрядчик обязуется выполнить работы по капитальному ремонту в соответствии с заданием, с требованиями нормативных и правовых актов в области строительства; на свой риск выполнить работы по капитальному ремонту в объеме и в сроки, предусмотренные договором и сдать с качеством, соответствующим условиям задания, градостроительным и иным действующим законодательством, отвечающим требованиям СНиП, ГОСТ, ТУ, технических регламентов.

Пунктом 6.1 договора установлен гарантийный срок, который составляет 5 лет 1 месяц со дня подписания акта приемки выполненных работ, если подрядчик не докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа объекта или его частей или неправильной его эксплуатации.

Заказчик и подрядчик несут ответственность в соответствии с законодательством РФ за ненадлежащее выполнение своих обязательств по договору (п. 8.1 договора).

ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан акт о приемке выполненных работ (л.д.24-27).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт обследования объекта капитального ремонта, согласно которому была обследована внутридомовая инженерная система теплоснабжения дома <адрес> после капитального ремонта ДД.ММ.ГГГГ по жалобам. При обследовании установлено, что верхний розлив - отсутствует уклон, переход на уменьшение диаметра розлива выполнен не по проекту, согласованную исполнительную схему подрядчик не предоставил. Отводы к стоякам выполнены длиной более 6 метров (нарушение СП). При заужении диаметра для обеспечения давления на часть розлива диаметром 32 подключено 6 стояков (3 из них - отвод более 6 метров), что нарушает движение теплоносителя. Розлив выполнен не по периметру МКД, над 1 и 3 подъездами. Нижний розлив - весь нижний розлив выполнен трубой № диаметром 40 - несоответствие диаметра подачи и обратки. Исполнительная схема на выполненный монтаж нижнего розлива не предоставлена, выполнено не по проекту. Техническое решение по смене диаметра розлива не принималось. Комиссия пришла к выводу о том, что в результате несоответствия диаметров розлива подачи и обратного розлива нарушается нормальная циркуляция теплоносителя, что негативно сказывается на качестве теплоснабжения в квартирах 1, 2, 3, 13, 14, 15 (л.д.38).

ДД.ММ.ГГГГ СНОФ «РО капитального ремонта МКД Челябинской области» в адрес ООО «РСУ» направлено требование об исполнении гарантийных обязательств по договору на выполнение работ, согласно которому необходимо сразу по окончанию отопительного сезона произвести работы по устранению выявленных недостатков в соответствии со строительными нормами и правилами (л.д.37).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «РСУ» направило в адрес ответчика письмо с требованием сразу по окончанию отопительного сезона произвести работы по устранению дефектов, выявленных в гарантийный период (л.д.39).

В связи с тем, что ответчиком работы по устранению выявленных недостатков проведены не были, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «РСУ» и ИП ФИО заключен договор №, в соответствии с которым подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить работу по ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения дома, находящегося по адресу: <адрес> и сдать результат работы заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (л.д.41-42).

Согласно п. 2.1 договора № стоимость работ составляет 230 000 рублей. Факт выполнения работ и их оплаты подтверждается актом о приемке выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о стоимости выполненных работ и затрат, платежными поручениями (л.д.43-48).

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Работы по договору подряда № должны выполняться в соответствии с заданием, с требованиями нормативных и правовых актов в области строительства, градостроительным и иным действующим законодательством, отвечающим требованиям СНиП, ГОСТ, ТУ, технических регламентов, тогда как в данном случае работы ответчиком выполнены ненадлежащего качества с отступлением от технической документации, что явилось результатом понесенных истцом убытков.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, как и размер убытков, ФИО3 в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

Доводы ответчика о внесении изменений в техническую документацию, допустимыми доказательствами не подтверждены. Напротив, из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ следует, что работы выполнены не по проекту.

Доводы ФИО3 о том, что фактически работы по договору выполнялись ООО «Альянс Строй», не могут быть приняты судом во внимание, поскольку договор на выполнение работ, акт о приемке выполненных работ подписаны ответчиком, платежными документами подтверждается перечисление денежных средств по договору на счет ИП ФИО3 Иного в материалы дела не представлено.

С учетом изложенного, исковые требования ООО «РСУ» подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлины в размере 5 500 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «РСУ» к ФИО3 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «РСУ» денежные средства в размере 230 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 5 500 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Чумаченко А.Ю.

Мотивированное решение составлено 25 ноября 2020 года.

Копия верна

Судья Чумаченко А.Ю.

Секретарь Хаванова А.В.