Гражданский кодекс часть 1

Кулебакский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Хаит Т.В., при секретаре Асановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Е. А. к Администрации <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Романова Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома, указав в обоснование исковых требований, что <ДД.ММ.ГГГГ> умер её муж Романов Н. М., который являлся собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> (бывший № <№*****> по <адрес> на основании договора купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ> года, удостоверенного государственным нотариусом Кулебакской нотариальной конторы <адрес>, реестр № <№*****> Указанную долю жилого дома они приобретали в браке на совместные средства. Государственная регистрация доли жилого дома не производилась. Наследниками после смерти мужа является она. Дети наследодателя отказались от наследства у нотариуса в ее пользу. Нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку площадь жилого дома изменилась за счет возведенного соседями пристроя. Согласно инвентаризационному плану жилого дома от <ДД.ММ.ГГГГ> года, выполненному производственным участком Выксунского отделения в <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», площадь всего дома составляет <данные изъяты> кв. метров. Часть жилого дома, занимаемая ей, состоит из помещений <№*****> общей площадью <данные изъяты> кв. метров, которая фактически является изолированной частью <адрес>, находящегося по адресу: <адрес>, и имеет отдельный вход. Она является единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти мужа, так как проживает в указанной части жилого дома, несет расходы по содержанию указанного имущества, принимает меры по его сохранению, и, как переживший супруг, является собственником половины доли в праве в общем совместном имуществе супругов. Просила признать право собственности на часть жилого <адрес>, общей площадью 41 кв. метров, состоящую из помещений <№*****>, согласно плану жилого дома от <ДД.ММ.ГГГГ> года, выполненному производственным участком Выксунского отделения в <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

Истец Романова Н.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Привлеченные судом в качестве соответчиков Романов А.Н., Ганюшкина Л.Н., Кузнецова О.Н., Тумакова Т.Н., Архипова А.Ф. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в заявлении аналогично просили рассмотреть дело в их отсутствие, согласны с исковыми требованиями.

Проверив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня его открытия, независимо от времени его фактического принятия и факта государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ признаётся, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно п. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.

Согласно справке <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> производственного участка Выксунского отделения в <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по данным архива жилой <адрес> (бывший <адрес>, принадлежит в <данные изъяты> доле - Романову Н. М. на основании договора купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ> года, удостоверенного государственным нотариусом Кулебакской нотариальной конторы <адрес>, реестр № <№*****>, в БТИ договор зарегистрирован <ДД.ММ.ГГГГ> года; в <данные изъяты> доле - Архиповой А. Ф. на основании договора купли от <ДД.ММ.ГГГГ> года, реестр № <№*****>, в БТИ договор зарегистрирован <ДД.ММ.ГГГГ> года; решение исполкома <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> года; решение исполкома <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> года; общая площадь -<данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

Романов Н. М., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, место рождения <адрес><адрес>, умер <ДД.ММ.ГГГГ> года, что подтверждается свидетельством о смерти Ш-ТН № <№*****>, выданным отделом ЗАГС <адрес> главного управления ЗАГС <адрес>.

Из сообщения нотариуса нотариального округа <адрес><№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что наследниками после смерти Романова Н. М., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершего <ДД.ММ.ГГГГ> года, являются супруга Романова Е.А., принявшая наследство, дети: сын Романов А.Н., дочери Ганюшкина Л.Н., Кузнецова О.Н., Тумакова Т.Н., отказавшиеся от принятия наследства в пользу Романовой Е.А..

В соответствии со справкой <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> года, выданной производственным участком Выксунского отделения в <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», общая площадь <адрес>, находящегося по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. м.

Согласно инвентаризационному плану жилого дома от <ДД.ММ.ГГГГ> года, выполненному производственным участком Выксунского отделения в <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», общая площадь <адрес>, находящегося по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. м., часть жилого дома, занимаемая истцом Романовой Е.А., состоит из помещений <№*****>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., которая фактически является изолированной частью <адрес>, находящегося по адресу: <адрес>, и имеет отдельный вход.

Романова Е.А., как переживший супруг, после смерти Романова Н.М., являющаяся наследником первой очереди, после его смерти, проживает в указанной части жилого дома, несет расходы по содержанию указанного имущества, принимает меры по его сохранению, в связи с чем, имеются основания для признания за ней права собственности на часть, состоящую из помещений <№*****>, согласно плану жилого дома от <ДД.ММ.ГГГГ> года, выполненному производственным участком Выксунского отделения в <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Романовой Е. А., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, место рождения <адрес>, зарегистрированной по месту жительства: <адрес>, паспорт <№*****>, выдан <ДД.ММ.ГГГГ> ОВД <адрес>, право собственности на часть жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений <№*****>, согласно плану жилого дома от <ДД.ММ.ГГГГ> года, выполненному производственным участком Выксунского отделения в <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд <адрес>.

Судья Хаит Т.В.