Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Котельничского района Кировской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Котельничского района Кировской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – земельный участок общей площадью 1 000 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства. В обоснование требований указано, что 11.12.2003 данный объект недвижимого имущества был принят на учет как бесхозяйный, с указанного момента никто своих прав на данный объект не заявил.

Определением суда к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Управление Росреестра по Кировской области.

Представитель заявителя - Администрации Котельничского района Кировской области по доверенности Антонюк И.А. в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, на заявлении настаивает.

Представитель заинтересованного лица – администрации Биртяевского сельского поселения Котельничского района Кировской области глава поселения Багаева Г.А. в письменном заявлении просила рассмотреть дело без своего участия, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица - Управления Росреестра по Кировской области Пахомова В.В. в письменном отзыве просила рассмотреть дело без своего участия, указала, что спорный земельный участок принят на учёт в качестве бесхозяйного имущества 11.12.2003 на основании заявления ФИО об отказе от права собственности от 20.11.2003 и заявления администрации Котельничского района Кировской области от <дд.мм.гггг>. Не возражает против удовлетворения заявленного требования при условии, что спорный объект находится на территории данного муниципального образования.

Суд, изучив материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ФИО 3.06.1998 был предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м. для садоводства в <адрес> кадастровый квартал <№> (свидетельство <№>). 20.11.2003 ФИО отказалась от права собственности на спорный земельный участок. По заявлению администрации Котельничского района спорный земельный участок поставлен на учёт как бесхозяйный, о чем внесена соответствующая запись в ЕГРПНИ 11.12.2003.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 53 ЗК РФ в редакции, действовавшей на момент подачи ФИО заявления об отказе от земельного участка, и до 24.10.2008, отказ лица от осуществления принадлежащего ему права на земельный участок (подача заявления об отказе) не влечет за собой прекращение соответствующего права.При отказе от права собственности на земельный участок этот земельный участок приобретает правовой режим бесхозяйной недвижимой вещи, порядок прекращения прав на которую устанавливается гражданским законодательством (п.2 ст.35 ЗК РФ). До 1.01.2015 действовал порядок принятия на учет бесхозяйных вещей, установленный Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утв. Постановлением Правительства РФ N 580 от 17.09.2003.Согласно ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.На основании ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Согласно кадастровому паспорту земельного участка по состоянию на 9.09.2016, его кадастровый номер <№>. Земельный налог по спорному земельному участку не уплачивался с 2003 года. В реестре государственного имущества Кировской области, федерального имущества спорный земельный участок не числится. В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.Поскольку в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок не имеет собственника, и он принят на учет в установленном порядке, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению. Самостоятельного решения суда о признании земельного участка бесхозяйным недвижимым имуществом не требуется, поскольку это является одним из необходимых элементов доказывания для решения вопроса о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости.Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, ч.2 ст. 293 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Заявление администрации Котельничского района Кировской области удовлетворить. Признать право собственности муниципального образования Котельничский муниципальный район Кировской области на земельный участок общей площадью 1 000 кв.м., с кадастровым номером <№> расположенный по адресу <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства. Данное решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области с момента вступления решения в законную силу. Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Ж.А. Червоткина