Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником квартиры № по <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики. Однако по указанному адресу ответчики не проживают с 2005 года, вещей в квартире нет.

Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3. в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства.

В связи с тем, что местонахождения ответчиков неизвестно, им для защиты их интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Литвинов Р.И., который в судебном заседании против удовлетворения иска возражал.

Третье лицо – представитель УВМ ГУМВД России по РО, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены. Дело в отсутствие 3-го лица рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Допрошенный в судебном заседании свидетель М.М. суду показала, что ей лично известно о том, что в квартире № по <адрес> ответчики не проживают с 2011 года, их вещей в квартире нет.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит квартира № по <адрес> на основании договора дарения от 22.04.2016 г. (л.д.6, 7-8).

Истец указывает, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире, однако не проживают в ней, вещей ответчиков в квартире нет, однако в добровольном порядке они снятся с регистрационного учета отказываются.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетеля.

Ответчики не являются членом семьи истца, не проживают в квартире, расходы по оплате коммунальные платежей не несут, их вещей в квартире истца нет.

Согласно ответа на запрос ГУОПФ РО по РО на основании базы данных персонифицированного учета Управления ПФР в г.Таганроге ФИО3 зарегистрирована в системе персонифицированного учета обязательного пенсионного страхования <дата> гола с указанием адреса регистрации: <адрес>. Последние индивидуальные сведения на ФИО3 представлялись в ТО ПФР за сентябрь 2018 г. организацией <данные изъяты> расположенной в <адрес>.

В отношении ФИО2 отсутствует регистрация в системе персонифицированного учета обязательного пенсионного страхования.

ласс

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчики, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчиков, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истцом в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения и ФИО3, <дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Гриценко Ю.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 апреля 2019 г.