Гражданский кодекс часть 1

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Даценко Д.В. и секретаря судебного заседания ФИО12, рассмотрев исковое заявление представителя истца ФИО3, по доверенности ФИО13 к ФИО4, третье лицо ОВМ УМВД России по Наро- Фоминскому городскому округу Московской области о снятии с регистрационного учета и обязании ОВМ УМВД России по Наро-Фоминскому городскому округу Московской области снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование требований истица указала, что ФИО3, является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>-на основании свидетельства о праве собственности право собственности зарегистрировано в ЕГРН. В качестве члена семьи также проживает ФИО1, совершеннолетняя, незамужняя работающая учительницей в МБУ ФИО2 средняя школа №. В ДД.ММ.ГГГГ году Камила познакомилась с ФИО4, <данные изъяты> рождения, гражданином РФ, военнослужащим (по контракту) с местом дислокации-Наро-Фоминск, улица Шибанкова, ул. Кантемировская дивизия. Молодые люди начали встречаться, ФИО7 стал появляться в нашей квартире, оставлял некоторые личные вещи, часть из которых, например, шины для автомобиля, до сих пор находятся в квартире. Дело шло к свадьбе. По доброте душевной истица решила потенциального будущего зятя зарегистрировать в квартире, принадлежащей на праве собственности. В квартире ФИО7 не жил, но личные вещи хранил постоянно. До сих пор некоторые из них хранятся в квартире. ФИО7 приезжал на автомобиле, который со слов ФИО7 взят в кредит. С учетом ситуации мы с дочерью Камилой решили помочь потенциальному будущему мужу и зятю с его финансовыми проблемами Расписки не брали, но деньги переводили в безналичном порядке. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно дочь Камила, клиент ПАО Сбербанк, со своей банковской карты VISA на счет ФИО7 в Сбербанке РФ перечислила около <данные изъяты> С некоторых пор ФИО7 перестал звонить и дал понять моей дочери что никакой свадьбы не будет, жениться он не собирается и отношения прекращает. В телефонном разговоре заявил, что в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета ФИО7 не желает.

Представитель истца ФИО3, по доверенности ФИО13 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явился. Заявил, что исковые требования признает в полном объеме.

Представитель ОВМ УМВД России по Наро-Фоминскому городскому округу Московской области – в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Жилое помещение истца не является местом жительства ответчика. Поэтому ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются органы внутренних дел, являются органы внутренних дел, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение, является административным актом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование представителя истца ФИО5, по доверенности ФИО6 к ФИО7, третье лицо ОВМ УМВД России по Наро- Фоминскому городскому округу Московской области о снятии с регистрационного учета и обязании ОВМ УМВД России по Наро-Фоминскому городскому округу Московской области снять с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО4 в пльзу ФИО3 расходы на уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Д.В. Даценко