Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 395,28 руб., а также пени за указанный период в размере 2 636,58 руб., обосновывая свои требования тем, что жилое помещение, <адрес> находится в общей долевой собственности ответчиков. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая до настоящего времени не погашена. В связи с неисполнением обязанности по своевременному внесению платы, на образовавшуюся задолженность в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ были начислены пени.

Представитель истца ООО «УК ЖКХ» ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ответчики ФИО1 и ФИО2 (доля в праве по 1/2 ) (л.д. 7-10). Данный многоквартирный жилой дом, в том числе в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, находится в управлении ООО «УК ЖКХ», и, соответственно, управляющая компания предоставляла ответчикам коммунальные услуги и услуги по управлению и обслуживанию указанного жилого дома.

Согласно справке о составе семьи, копии поквартирной карточке, выписке из лицевого счета, представленной ООО «УК ЖКХ», в <адрес> зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчики ФИО1, ФИО4 (л.д. 11-13).

Определением мирового судьи судебного участка №<адрес> Республики от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УК ЖКХ» задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в сумме 50 395,28 руб. и пени в размере 2 636,58 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 895,48 руб.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества - жилого помещения, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Как следует из приведенных норм, законодатель прямо возлагает на собственника и дееспособных членов семьи собственника обязанность нести расходы по содержанию общего имущества.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, требованиями закона, иных правовых актов.

Статьей 249 Гражданского кодекса РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена частью 1 ст. 153 названного Кодекса.

Как разъяснено в п. 27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Обращаясь в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец указал, что ответчики надлежащим образом не исполняют возложенные на них законом обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 50 395,28 руб.

Ответчики не предоставили суду доказательств того, что задолженность составляет иной размер, а также того, что они не получали от истца коммунальных услуг, за которые должны вносить ежемесячную плату.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд, проверив расчеты истца, соглашается с ними.

Таким образом, с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию в размере 25 197,64 руб. с каждого.

Также истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму пени в размере 2 636,58 руб., образовавшуюся за спорный период.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Учитывая период просрочки исполнения ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, сумм просроченных платежей, суд полагает, что заявленные ко взысканию истцом пени подлежат взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца в размере 1 318,29 руб. с каждого.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд истцом произведена оплата государственной пошлины в сумме 1 790,96 руб. с учетом оплаты госпошлины при подаче судебного приказа, который в последующем был отменен.

Согласно ч.2 ст.333.18, с п.8 ч.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Налоговый Кодекс РФ не содержит понятия солидарного взыскания государственной пошлины.

Согласно п.3 ст.2 ГК РФ к имущественным отношениям, основанным на административном или ином властном подчинении одной стороны другой, в том числе к налоговым и другим финансовым и административным отношениям, гражданское законодательство не применяется, если иное не предусмотрено законом.

На основании вышеизложенного, суд не имеет права взыскивать государственную пошлину в солидарном порядке, так как в соответствии с п.3 ст.2 ГК РФ к налоговым правоотношениям гражданское законодательство не применяется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в солидарном порядке необоснованны и расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в размере по 895,48 руб. с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 197 рублей 64 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 318 рублей 29 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 895 рублей 48 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 197 рублей 64 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 318 рублей 29 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 895 рублей 48 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Петрова

Мотивированное решение составлено 28 мая 2021 года.