Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО4 <данные изъяты> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником двухкомнатной квартиры в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты> В указанном многоквартирном доме создано ТСЖ «Гончарова, 48». В марте 2018 года по результатам работы ревизионной комиссии под председательством ответчика ФИО3 был составлен акт о ходе выполнения проверки финансово–хозяйственной деятельности ТСЖ «Гончарова, 48», датированный 22 марта 2018 года. Предположительно в период с 22 марта 2018 года по 30 марта 2018 года на входных дверях подъездов и в лифтах было вывешено объявление о проведении внеочередного собрания собственником. Форма собрания очно-заочная. Текст объявления гласил, что 30 марта 2018 года в 19:00 на первом этаже подъезда 2 пройдет встреча с жильцами по результатам работы ревизионной комиссии. На повестку собрания был вынесен один вопрос: голосование за снятие с должности председателя ТСЖ «Гончарова 48» ФИО1 Инициатором собрания выступит ответчик. Согласно протоколу № 2 общего собрания собственников помещений ТСЖ «Гончарова 48» от 04 октября 2012 года собственники помещений избрали способ направления уведомлений о проведении последующих общих собраний собственников помещений путем размещения объявлений на информационных стендах в подъездах дома. Кроме того, само уведомление, о проведении внеочередного собрания, размещенное ответчиком в период с 22 марта 2018 года по 30 марта 2018 года, размещенного с нарушением установленного законодательством срока, так как с момента подписания акта ревизионной комиссией – 22 марта 2018 года по даты собрания 30 марта 2018 года было менее 10 дней. Текст объявления вопреки требованию законодательства не содержал информации о порядке ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться, и имел всего один вопрос на повестке дня, а также в тексте отсутствовала информация о дате окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения. Кроме того, в бюллетене для голосования содержится информация о том, что бюллетень необходимо сдать в срок до 13 апреля 2018 года тем самым ответчик ввел всех собственников в заблуждение. Ответчиком нарушен порядок созыва внеочередного собрания, в связи тем есть основания считать указанное выше уведомление ненадлежащим. Текст объявления о проведении внеочередного собрания собственников помещений ТСЖ «Гончарова 48» содержал в себе всего один вопрос повестки дня - голосование за снятие с должности председателя ТСЖ «Гончарова 48», иных вопросов на повестку ответчиком не вносилось. Однако, получив бюллетень голосования, собственникам предлагалось проголосовать уже по трем вопросам, а именно: 1) выбрать председателем собрания ФИО3 кв. <данные изъяты>; 2) снять с должности председателя ТСЖ «Гончарова 48» О.Н.НБ. с 16 апреля 2018 года; 3) выбрать на должность председателя ТСЖ «Гончарова 48» ФИО5 с 16 апреля 2018 года. Изменив первоначальную повестку собрания, собственники принимают решение, которым снимают с должности председателя товарищества, назначают председателя собрания и нового председателя ТСЖ. Кроме того, собственники помещений выбирают на должность председателя ТСЖ «Гончарова 48» ФИО5, которые не является членом ТСЖ «Гончарова 48», а также не является собственником помещений в указанном многоквартирном доме. Согласно положениям Устава ТСЖ «Гончарова 48» избрание председателя товарищества отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества. Таким образом, учитывая вышеизложенное, собственники помещений в многоквартирном доме не имели права, во–первых изменять повестку собрания, во–вторых выбирать на должность председателя гражданина, не являющегося членом ТСЖ. Указанные обстоятельства существенно нарушают права собственником помещений, так как часть собственников была ненадлежащим образом уведомлена. Истица в голосовании по обозначенным вопросам повестки участия не принимала. Действиями ответчика были нарушены положения ЖК РФ, а также права и законные интересы истца и других собственников. На нарушение прав и законных интересов собственников помещений, в частности указывает, то обстоятельство, что истец была лишена возможности высказать свое мнение относительно кандидатуры, претендующей на должность председателя ТСЖ и соответственно повлиять на решение об избрании, а также не желание вновь избранного председателя ТСЖ участвовать в собраниях правления по вопросам хозяйственной деятельности товарищества. В частности 13 мая 2018 года члены правления ТСЖ «Гончарова 48» решали вопросы, связанные с хозяйственной деятельностью товарищества в отсутствие председателя товарищества, хотя он был приглашен на это собрание, однако по неизвестным причинам саботировал его. Голосование по вопросу переизбрания председателя, выраженное в протоколе № АС1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты> от 06.04.2018 года должно повлечь за собой государственную регистрацию вносимых изменений в налоговом органе в установленном законом порядке не позднее 3-х дней с даты принятия решения, подлежащего внесению в ЕГРЮЛ. Однако, документы на государственную регистрацию были представлены только 21 мая 2018 года, что говорит о некомпетентности выбранного собственниками лица. Приведенные выше доводы в совокупности позволяют считать принятое собственниками решение незаконным, а протокол № АС! Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты> от 06 апреля 2018 года - недействительным. Ввиду того, что истец не обладает необходимыми знаниями, она обратилась в ООО «Вердикт» за юридическими услугами, за которые заплатила 20 000 рублей, из которых 3000 рублей оплачены за составление искового заявления и 17000 рублей за представление интересов в суде.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать протокол № АС1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты> от 06.04.2018 г. недействительным; взыскать с ответчика в пользу истца расходы, связанные с оформлением доверенности на представителя в размере 1000 рублей; взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направлено заявление о рассмотрении дела без ее участия, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ТСЖ «Гончарова, 48» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и представителя третьего лица.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования полностью поддержал, просит их удовлетворить. Пояснил, что инициатором проведения общего собрания является истец, именно об этом указано в размещенном объявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО6 признала исковые требования о признании решения общего собрания собственником многоквартирного дома недействительным, о чем представила суду письменное заявление. Просит уменьшит судебные расходы.

Представитель третьего лица ТСЖ «Гончарова, 48», председатель ФИО5 в судебном заседании 06 сентября 2018 года суду пояснил, что с иском согласен. Собственником помещения в доме он не является. Инициатором была не только ФИО3 Он оказывал помощь по проведению собрания. Процедуру проведения собрания он не знал. Он поставил свою подпись в уведомлении от 30 марта 2018 года, так как он согласился с мнением председателя ревизионной комиссии ФИО3

Допрошенная судом свидетель <данные изъяты>. показала, что она не является собственником квартиры <данные изъяты> ФИО3 предложила провести собрание, все ее поддержали. Смена председателя была одним из пунктов проведения собрания. На собрании ставился вопрос о смене председателя, предложили кандидатуру ФИО5 <данные изъяты>. Были вывешены объявления, в которых была указана дата проведения собрания, время, вопросы, необходимые для рассмотрения. Объявление было вывешено недели за полторы. О собрании узнали 19 марта 2018 года. 30 марта 2018 года выслушали отчет ревизионной комиссии, на основании которого было проведено собрание.

Свидетель <данные изъяты> показала суду, что она является собственником квартиры <данные изъяты>. Все были недовольны работой бывшего председателя ФИО1. От кого поступило предложение о проведении собрания она не может сказать. На повестке было три вопроса, одним из вопросов было переизбрание председателя. На доске висело объявление, дней за 10 до собрания. Он расписывалась в списке инициативной группы. Вывешено объявление было до подписания уведомления о проведении собрания, потом было собрание. Документ предполагал, что необходимо снять ФИО1 Она подписала уведомление от 30 марта 2018 года в том, что согласна, чтобы сняли ФИО1

Выслушав стороны, представителя третьего лица, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ заявление ответчика о признании иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела и подписано ответчиком.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны, о чем имеется подпись на заявлении о признании иска.

Суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты> от 04 октября 2012 года создано ТСЖ «Гончарова, 48». Протоколом № 2 от 04 октября 2012 года утвержден Устав ТСЖ «Гончарова, 48». ТСЖ зарегистрировано в ЕГРЮЛ за ОГРН <данные изъяты>

В силу ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;

1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;

1.1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации;

1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме;

2.1) принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке;

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на заключение соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания;

3.2) принятие решений об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания);

3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;

3.5) принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 настоящего Кодекса;

4) выбор способа управления многоквартирным домом;

4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

4.2) принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

4.3) принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

4.4) принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;

5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); 2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); 3) очно-заочного голосования.

В соответствии с ч.1,2,4,5 ст.45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В силу ч.2 ст.46 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

В силу ч.3 ст.47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст.144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии с ч.1,2,3 ст.147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Согласно ч.1 ст. 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

В материалы дела представлено объявление, которое по утверждению истца была размещено на входных дверях подъездов и в лифтах МКД по ул.<данные изъяты> следующего содержания: «По результатам работы ревизионной комиссии ТСЖ «Гончарова 48» состоится внеочередное собрание собственников. Форма собрания очно-заочная. Встреча с жильцами пройдет 30.03.2018 года в 19-00 на первом этаже подъезда № 2. На повестке дня – голосование за снятие с должности председателя ТСЖ «Гончарова 48» ФИО1 Собрание проводит председатель ревизионной комиссии ФИО3».

Объявление о проведении общего собрания размещено в соответствии с решением общего собрания собственников помещений МКД от 04 октября 2012 года.

Доказательств того, что было размещено объявление иного содержания, материалы дела не содержат.

Из текста объявления следует, что инициатором проведения собрания является ФИО3, ответчик по настоящему делу. Аналогичные выводы следуют из показаний свидетеля <данные изъяты>., согласно которым провести собрание предложила ФИО3 Из показаний свидетелей следует, что о собрании они узнали до подписания уведомления от 30.03.2018 года, следовательно, указанные в уведомлении от 30.03.2018 года лица не являются инициаторами проведения общего собрания.

Таким образом, из представленных суду доказательств следует, что именно ответчик является инициатором проведения общего собрания, в отношении которого заявлены исковые требования.

Согласно протоколу № АС1 общего собрания собственников помещений МКД № <данные изъяты>, произведенного в форме очно-заочного голосования 06 апреля 2018 года, повестка общего собрания состояла из трех вопросов: 1. выбрать председателем собрания ФИО3; 2. снять с должности председателя ТСЖ «Гончарова 48» ФИО1; 3. выбрать на должность председателя ТСЖ «Гончарова 48» ФИО5.

Таким образом, повестка дня общего собрания, оформленного протоколом № АС1 от 06 апреля 2018 года, не соответствует повестке, изложенной в объявлении, что является нарушением ч.2 ст.46 ЖК РФ.

Кроме того, в нарушение п.5 ч.5 ст.45 ЖК РФ в объявлении не указан порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В соответствии со ст.147 ЖК РФ, Уставом ТСЖ избрание членов правления товарищества, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества, досрочное прекращение их полномочий отнесены к компетенции общего собрания членов ТСЖ (пп.3 п.3 раздела 7 Устава).

К компетенции общего собрания собственников помещений в МКД принятие указанных решений ЖК РФ и Уставом ТСЖ не отнесены.

Таким образом, решения приняты органом управления МКД, не полномочным принимать такие решения.

Как следует из пояснений председателя ТСЖ ФИО5 и реестра членов ТСЖ по состоянию на 01.01.2018 года собственником помещений в МКД и членом ТСЖ «Гончарова, 48» он не является, следовательно, в силу положений ст.147 ЖК РФ не может являться членом правления ТСЖ и соответственно председателем правления ТСЖ.

В нарушение положений ЖК РФ председателем правления ТСЖ избрано лицо, которое не может занимать указанную должность.

В силу п.5 ст.181.2 ГК РФ в протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: 1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; 2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, подписавших протокол.

В нарушение указанного положения в протоколе не указаны дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества, сведения о лицах, проводивших подсчет голосов.

В силу ст.181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.

С учетом установленных судом обстоятельств оспариваемое решение является ничтожным, поскольку принято по вопросам, не относящемуся к компетенции собрания, кроме того, принято по вопросам, не включенным в повестку дня, поскольку доказательств того, что в собрании приняли участие все члены ТСЖ суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц

Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

Перечень судебных издержек, связанных с рассмотрением дела предусмотрен ст.94 ГПК РФ. К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся другие признанные судом необходимые расходы.

Согласно ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Интересы ФИО1 в суде представлял ФИО2 на основании нотариально удостоверенной доверенности от 31 мая 2018 года.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 20 октября 2005 года № 355-О - обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Таким образом, судебные издержки в виде расходов на оплату услуг представителя могут быть возмещены судом, если они были фактически произведены, то есть, услуги представителя реально оплачены, документально подтверждены и в разумных пределах, определенных судом.

Поскольку законодательством не установлены критерии, по которым определяется денежная сумма, подлежащая взысканию, вопрос о разумности разрешается судом в каждом конкретном случае с учетом характера и степени сложности заявленного спора, длительности рассмотрения дела, объема юридической помощи, оказанной представителем.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Заявитель просит возместить судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 руб.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

В подтверждение оплаты услуг представителя суду представлены договор № <данные изъяты> об оказании юридических услуг от 31 мая 2018 года, квитанция от 31 мая 2018 года на сумму 20000 руб.

Принимая во внимание изложенное, сложность дела, длительность рассмотрения дела, количество судебных заседаний, объем проделанной представителем истца работы, учитывая удовлетворение исковых требований в полном объеме, исходя из принципов разумности и справедливости, суд считает, что с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 руб., включая расходы по составлению иска в размере 3000 руб.

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. (чек-ордер № 4994 от 06 июня 2018 года).

Разрешая требования истца о взыскании расходов по оплате нотариальных услуг суд исходит из следующего.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Как следует из материалов дела доверенность на имя ФИО2 от 31.05.2018 года носит общий характер, из нее не следует, что она выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу, в силу чего суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по ее оформлению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к ФИО4 <данные изъяты> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме удовлетворить.

Признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты> проводившегося в форме очно-заочного голосования, оформленные протоколом № АС1 от 06 апреля 2018 года.

Взыскать с ФИО4 <данные изъяты> в пользу ФИО1 <данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 руб.

В удовлетворении требования о взыскании судебных расходов в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения через Сарапульский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2018 года.

Судья

Сарапульского городского суда В.Ю.Голубев