Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО УЖХ Ленинского района г.Уфы, ООО Стройрегион о компенсации вреда, защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ОАО УЖХ Ленинского района г.Уфы, ООО Стройрегион о компенсации вреда в сумме 69500руб., неустойки 411600руб., морального вреда 50000руб., штрафа 265550руб., стоимости отчета эксперта 6000руб., почтовых расходов 523,7руб.

Истец иск поддержал.

В судебном заседании представитель ОАО УЖХ ФИО2 с иском не согласна.

ООО Стройрегион извещен по месту юридической регистрации, отсутствует, в суд не явился.

Статья 165.1.ГК РФ Юридически значимые сообщения

1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец является собственником квартиры № № в доме № № по ул. <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного в соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ между мной и ОАО «УЖХ Ленинского района ГО г.Уфа РБ», именуемым в договоре «Управляющая организация», последнее организует оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту (в том числе капитальному ремонту) моего имущества в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, обеспечивает оказание коммунальных и прочих услуг.

При этом в вышеуказанном договоре оговорено, что для эффективного выполнения положений договора стороны вправе заключать договоры с третьими лицами, не ущемляющие права каждой из сторон договора управления многоквартирным домом.

ОАО «УЖХ Ленинского района ГО г.Уфа РБ» как заказчик заключило договор подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Стройрегион» на комплексный капитальный ремонт дома № № по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ во время промывки фасада дома № № по <адрес> подрядная организация ООО «Стройрегион» залило спальню и балкон моей квартиры № № в вышеуказанном доме. Акт о заливе и фотографии имеются.

Истец предъявила письменные претензии ответчикам: управляющей организации ОАО «УЖХ Ленинского района ГО г.Уфа РБ» как заказчику (претензия получена ДД.ММ.ГГГГ. вх.№ №) и ООО «Стройрегион» как подрядчику с общей суммой претензии 35 000 рублей и указанием срока удовлетворения требования в течение 10-ти дней, однако надлежащей реакции с их стороны не последовало (копия претензии прилагается).

Согласно отчёта № № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ИП ФИО3 рыночная стоимость восстановительного ремонта отделки жилого помещения (в части имеющихся повреждений) округлённо составляет 69 500 рублей.

В соответствии с п.1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. В силу п.1 ст.1064 ГК РФ вред, причинённый личности или имуществу гражданина, а также вред, причинённый имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 29.09.1994г. (в редакции от 21.11.2000г.) при рассмотрении дел, возникших в связи с осуществлением и зашитой прав потребителей, необходимо иметь в виду, что законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим, приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, с одной стороны, и организацией либо индивидуальным предпринимателем, производящими товары для реализации потребителям, реализующими товары потребителям по договору купли - продажи, выполняющими работы и оказывающими услуги потребителям по возмездному договору, - с другой стороны.

Поскольку между истцом и ответчиком ОАО «УЖХ Ленинского района ГО г.Уфа РБ» как управляющей компанией заключен договор для личных нужд, истец считает, что правоотношения из причинений вреда регулируются Законом РФ «О защите прав потребителей».

Согласно заключения судебно-строительной экспертизы ООО Урало-Сибирский независимый экспертный центр № восстановительная стоимость ремонта квартиры установлена 12397,29руб. – в части оценки ущерба имуществу эксперт строитель в силу компетенции данных не представил.

Суд принимает указанную оценку, поскольку она соответствует действующему законодательству.

В части ущерба имуществу истца суд принимает данные оценки ООО Башоценка: стоимость учебников 3027руб., стоимость матраса 12999руб. Поэтому суд считает возможным взыскать с виновного 1/2 стоимости затрат на экспертизу ООО Башоценка в сумме 3000руб.

Суд считает виновной в причинении ущерба истцу ООО Стройрегион, с которым договоров, влекущих ответственность по закону о защите прав потребителей не имеется, поэтому во взыскании неустойки 411600руб., морального вреда 50000руб., штрафа 265550руб. отказывает за необоснованностью.

Таким образом иск подлежит частичному удовлетворению: взыскать с ООО Стройрегион в пользу ФИО1 ущерб в ремонте квартиры 12397,29руб., имуществу 12999руб, затраты эксперта 3000руб., почтовые расходы 523,7руб. – в остальной части отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ООО Стройрегион в пользу ФИО1 ущерб в ремонте квартиры 12397,29руб., имуществу 12999руб, затраты эксперта 3000руб., почтовые расходы 523,7руб. – в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня изготовления решения суда в мотивированной форме.

Решение суда не вступило в законную силу. Судья А.Н. Ильин