Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца МУП «ГТВС» - ФИО1. представителя ответчиков – адвоката Завражина Е.В., представившего удостоверение № 135 и ордер от 12 ноября 2014 года № 305,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Городское тепловодоснабжение» Вилючинского городского округа к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Истец муниципальное унитарное предприятие «Городское тепловодоснабжение» Вилючинского городского округа (далее МУП «ГТВС») обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 96 401 рубль. 46 копеек, судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд, в размере 3 092 рублей 04 копеек, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.

В обоснование исковых требований указал, что собственниками помещений многоквартирного <адрес> принято решение о непосредственном управлении данным многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с данными поквартирной карточкой ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, совместно с ФИО2 ранее проживала ФИО3. Ответчики, фактически пользовались услугами МУП «ГТВС» по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, которые в нарушение ст.ст. 153, 154, 155, 157 ЖК РФ, не оплачивали, в результате чего по жилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась указанная в иске задолженность по оплате коммунальных услуг, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу, а также возместить ему понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя.

Представитель истца МУП «ГТВС» ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ№ с полным объемом прав стороны в процессе, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, уточнив период образования задолженности и порядок ее взыскания, окончательно просил взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО4 в пользу истца задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 61 337 рублей 10 копеек; а взыскать в пользу истца с ответчика ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 33 980 рублей 33 копейки, а также просил взыскать с ответчиков судебные расходы истца по оплате государственной пошлины и оплате юридических услуг. В остальной части исковые требования не поддержал. В обоснование пояснил, что ФИО2 согласно данным поквартирной карточки являлась нанимателем жилого помещения указанного в иске, где она до ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована, ответчик ФИО3 также значиться в поквартирной карточке как лицо, зарегистрированное в данном жилом помещении по ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками помещений многоквартирного дома, в котором находится квартира ответчиков, было избрано непосредственное управление данным домом с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем МУП «ГТВС», как ресурсоснабжающая организация, для которой заключение договоров с потребителями в силу закона является обязательным, является исполнителем коммунальных услуг по горячему, холодному водоснабжения, водоотведению и отоплению. Пояснил, что при непосредственном управлении многоквартирным домом, потребители, к которым относятся в том числе наниматели жилых помещений и члены их семьи, обязаны самостоятельно вносить плату за предоставленные коммунальные услуги непосредственно исполнителю коммунальных услуг. Ежемесячно всем потребителям коммунальных услуг, в том числе и ответчику ФИО2, истец направляет квитанции по оплате предоставленных коммунальных услуг, однако ответчиками оплаты не производились. Пояснил, что расчет задолженности произведен истцом исходя из одного зарегистрированного в жилом помещении гражданина по установленным нормативам на горячее, холодное водоснабжения и водоотведение, поскольку жилое помещение индивидуальными приборами учета не оборудовано, отопление рассчитано истцом исходя из установленных тарифов и площади жилого помещения. Также указал, что кроме поквартирной карточки истец никаких других доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики в указанный в иске период проживали в жилом помещении и пользовались коммунальными услугами, а также о том, что ФИО5 являлась нанимателем жилого помещения, а ответчик ФИО3 членом ее семьи не имеет, свои требования истец основывает на факте регистрации ответчиков по жилому помещению, в связи с чем им был уточнен период образования задолженности и ее размер, исходя из того, что ответчик ФИО3 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства в порядке ч. 4 ст.116 ГПК РФ. С последнего места жительства ответчиков поступили сведения о снятии их с регистрационного учета по решению суда и неизвестности их места пребывания, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков был назначен адвокат Завражин Е.В.

На основании ст. 119 ГПК РФ судебное заседание было проведено в отсутствие ответчиков ФИО2 и ФИО3

Представитель ответчиков адвокат Завражин Е.В. в судебном заседании полагал, что исковые требования полностью необоснованны и удовлетворению не подлежат, просил в удовлетворении иска отказать. Суду пояснил, что имеются вступившие в законную силу решения суда, которыми установлено, что ответчики более трех лет в данном жилом помещении не проживают, освободили данное жилое помещение добровольно и выехали из него на новое постоянное место жительство. Считал, что в силу ст. 83 Жилищного кодекса РФ договорные отношения с ответчиками были расторгнуты с момента их добровольного выезда, что состоялось до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем они ответственность за содержание жилого помещения, в том числе и за оплату коммунальных услуг, предоставляемых по жилому помещению, нести не должны. Считал, что истец не представил суду доказательств того, что в спорный период ФИО2 являлась нанимателем указанного в иске жилого помещения, а ФИО3 являлась членом семьи нанимателя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, - администрация Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска Камчатского края о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом, в лице представителя ФИО6, действующей на основании доверенности, просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица – администрации ВГО.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, а также материалы гражданских дел № и № 2-314/14, суд приходит к следующему.

Согласно требований ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 426 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным, в связи с чем цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

На основании п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2 ст. 540 ГК РФ).

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 540 ГК РФ).

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными нормативными актами, а также из действий участников жилищных отношений.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде является договор социального найма.

Согласно требований ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Аналогичные требования содержаться и в ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, согласно которой по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно, самостоятельно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и энергоснабжение (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

При этом данная обязанность возникает у лиц, использующих жилое помещение по договору социального найма, с момента заключения указанного договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч.1 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 3 ст. 153 ЖК РФ установлено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В силу ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества. Также он имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 164 ЖК РФ договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

Жилищным кодексом РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 обязанность по осуществлению сбора с потребителей, проживающих в муниципальном жилищном фонде, соответствующих денежных платежей за коммунальные услуги возложена на исполнителя коммунальных услуг.

При этом п. 2 вышеуказанных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, определено, что потребителем, в рассматриваемых правоотношения, является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу пп. «а» п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее Правила предоставления коммунальных услуг № 354), нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам коммунальные услуги предоставляются начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно со дня заключения договора найма.

В силу пп. «а» п. 11 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 условия предоставления коммунальных услуг нанимателю жилого помещения определяются в договоре найма, в том числе договоре социального найма, договоре найма специализированного жилого помещения, договоре найма жилого помещения, находящегося в частной собственности.

При этом согласно п. 12 указанных выше Правил собственник жилого помещения, выступающий наймодателем жилого помещения, в целях обеспечения предоставления нанимателям коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства жилого помещения, заключает с исполнителем договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п.п. 9 и 10 указанных Правил.

В силу п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

В силу ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению. Кроме того, договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Таким образом, в соответствии с вышеуказанными правовыми нормами при выборе непосредственного управления многоквартирным домом предоставление нанимателям жилых помещений муниципального жилищного фонда коммунальных услуг должно быть обеспеченно наймодателем (собственником жилых помещений или управомоченным им лицом), путем заключения с исполнителем, которым в рассматриваемой ситуации будет являться ресурсоснабжающая организация, договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, при этом наниматель и члены его семьи несут солидарную обязанность по оплате потребляемых ими коммунальных услуг в период действия договора социального найма жилого помещения, то есть момента его расторжения или прекращения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, муниципальное унитарное предприятие «Городское тепловодоснабжение» Вилючинского городского округа зарегистрировано в качестве юридического лица, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, и в соответствии с п.2.1 Устава, осуществляет бесперебойное обеспечение и снабжение города теплом, горячей и холодной водой, функционирование систем канализации, а также осуществляет прием платежей от населения, предприятий, учреждений и организаций за оказанные услуги (п. 2.6 Устава). В настоящее время истец МУП «ГТВС» решением Арбитражного суда Камчатского края признан несостоятельным (банкротом) в отношении данного предприятия открыто конкурсное производство, которое до настоящего времени не окончено, предприятие не ликвидировано, продолжает осуществлять деятельность, связанную с предоставлением коммунальных услуг жителям ЗАТО г. Вилючинска.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ, общим собранием собственников помещений многоквартирного <адрес> в г. Вилючинске Камчатского края с ДД.ММ.ГГГГ выбрано непосредственное управление данным многоквартирным домом. В качестве обслуживающей организации выбрано ООО «Перспектива».

Согласно выписки из реестра муниципального имущества Вилючинского городского округа <адрес> в <адрес> края является муниципальным жилым помещением. Каких-либо данных свидетельствующих о специализированном статусе данного жилого помещения, указанная выписка не содержит и в материалах дела такие сведения отсутствуют.

Как следует из представленного судом первоначального расчета задолженности по жилому помещению – <адрес> в г. Вилючинске за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно задолженность по оплате за коммунальные услуги по данной квартире составляет 96 401 рубль 46 копеек.

Исходя из уточненного расчета истца, задолженность за предоставленные коммунальные услуги по указанному в иске жилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составила 95 317 рублей 43 копейки, на взыскании данной задолженности представитель истца ФИО1 настаивал в судебном заседании.

Согласно представленного суду лицевого счета № <***>, а также платежных документов для оплаты потребляемых коммунальных услуг на момент перехода <адрес> на непосредственное управление по указанному жилому помещению, перед МУП «ГТВС» числилась задолженность, образовавшаяся за ранее предоставленные коммунальные услуги, в сумме 37 149 рублей 45 копеек, которая при расчете цены рассматриваемого иска истцом не включалась.

Истец, обращаясь в суд за взысканием с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, основывает свои требования тем, что ФИО2 являлась нанимателем вышеуказанного жилого помещения, а ответчик ФИО3 являлась членом семьи нанимателя, после снятия нанимателя ФИО2 с регистрационного учета - с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 приняла на себя обязанности нанимателя жилого помещения, так как до ДД.ММ.ГГГГ она значилась зарегистрированной по указанному в иске адресу.

Вместе с тем суд не может согласиться с обоснованностью данных доводов истца, поскольку относимых, допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась нанимателем жилого помещения, а ФИО3 в данный период являлась членом ее семьи, в связи с чем, в силу вышеуказанных норм права, они обязаны были солидарно нести расходы по оплате за предоставленные коммунальные услуги, вопреки требованиям ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, стороной истца не представлено. Также истцом, не представлено никаких доказательств, указывающих, что после снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному жилому помещению, ответчик ФИО3 продолжила пользоваться им на условиях договора социального найма, чем приняла на себя обязанности нанимателя и как следствие ответственность по оплате предоставляемых по жилому помещению коммунальных услуг.

Так, в качестве доказательств, подтверждающих данное обстоятельство истец представил суду копию поквартирной карточки, выполненной в печатной форме, в которой ответчик ФИО2 указана нанимателем жилого помещения, а также значится зарегистрированной в нем с ДД.ММ.ГГГГ и снятой с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ней с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной и ФИО3, которая также значится снятой с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ.

Из светокопии рукописной поквартирной карточки следует, что в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы: в качестве нанимателя ФИО2, ее супруг ФИО7, дочери ФИО8 и ФИО3. при этом все указанные лица в настоящее время сняты с регистрационного учета.

Согласно заочного решения Вилючинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску администрации Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска Камчатского края к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ответчик ФИО2 признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, и снята с регистрационного учета по указанному адресу. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

При рассмотрении указанного дела судом было установлено, что ответчик ФИО2ДД.ММ.ГГГГ вместе со своим супругом ФИО7, детьми ФИО8 и ФИО3 вселились в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО2 зарегистрировалась в нем и проживала на законных основаниях, как его наниматель, то есть в силу норм действовавшего на тот момент жилищного законодательства приобрела в отношении спорного жилого помещения соответствующие права и обязанности, вытекающие из договора социального найма.

Также указанным заочным решением установлено, что ответчик ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства, в квартире длительное время не проживает, при этом её выезд из жилого помещения носит постоянный характер, препятствий в пользовании жилым помещением ей никто не чинил, по месту регистрации она длительное время не появляется, действий, направленных на обеспечение сохранности жилого помещения и поддержания его в надлежащем техническом состоянии не предпринимает, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, что в своей совокупности свидетельствует об одностороннем отказе ответчика от своих прав и обязанностей по договору социального найма.

Из имеющихся в материалах дела № письменных доказательств, следует, что ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении около 3-х лет не проживает, вывезла из квартиры все своё имущество, при этом, свои права и обязанности нанимателя не реализует и не исполняет длительный промежуток времени, квартира была ДД.ММ.ГГГГ отключена от электроснабжения, по жилому помещению имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, часть из которой взыскана по судебным решениям, при этом, на момент принятия мировыми судьями решений о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ответчик участия в судебных разбирательствах не принимала, извещалась судом по последнему известному месту жительства, в связи с чем дела были рассмотрены с участием представителя – адвоката, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, ввиду неизвестности места пребывания ответчика ФИО2

Заочным решением Вилючинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по иску администрации Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска Камчатского края к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ответчик ФИО3 была признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снята с регистрационного учета по указанному адресу (гражданское дело № г.)

При рассмотрении данного гражданского дела судом было установлено, ответчик ФИО3 была вселена ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру, зарегистрирована и проживала в ней на законных основаниях, как член семьи нанимателя, то есть в силу норм действовавшего на тот момент жилищного законодательства приобрела в отношении спорного жилого помещения соответствующие права и обязанности, вытекающие из договора социального найма.

Также судом при рассмотрении указанного дела установлено, что ответчик ФИО3 добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства, в квартире длительное время не проживает, при этом ее выезд из жилого помещения носит постоянный характер, препятствий в пользовании жилым помещением ей никто не чинил, сохранность спорного жилого помещения она не обеспечивает, в надлежащем техническом состоянии жилое помещение не поддерживает, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, что в своей совокупности свидетельствует об одностороннем отказе ответчика от своих прав и обязанностей по договору социального найма.

Из имеющихся в материалах дела № письменных доказательств, следует, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении длительный период времени не проживает, добровольно выехала из квартиры, вещи в квартире ответчика отсутствуют, в спорном жилом помещении не появляется на протяжении более 2-х лет.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, исходя из вышеприведенных обстоятельств, установленных решениями Вилючинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>ФИО2 и ФИО3 был расторгнут со дня их выезда.

При этом, несмотря на то, что вышеуказанными решениями суда конкретная дата выезда ответчиков из жилого помещения не установлена, вместе с тем совокупности исследованных и оцененных судом, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, письменных доказательств указывает, что выезд ответчиков из данного жилого помещения состоялся до ДД.ММ.ГГГГ, то есть договорные отношения по социальному найму жилого помещения были расторгнуты ответчиками до перехода дома на непосредственное управление и до начала заявленного истцом периода образования задолженности.

Доказательств, опровергающих данный вывод суду, истцом вопреки требованиям ст.ст. 12, 56 ГПК РФ не представлено и при рассмотрении дела таких обстоятельств не установлено.

Также при рассмотрении дела обстоятельств, свидетельствующих, что в указанный в иске период ФИО3 являлась членом семьи нанимателя, в понятии в котором данное изложено в ст. 69 ЖК РФ, а также о том, что после снятия по решению суда ФИО2 с регистрационного учета в связи с признанием ее прекратившей право пользования спорным жилым помещением, ответчик ФИО3 продолжила пользоваться спорным жилым помещением на условиях социального найма, судом не установлено и суду доказательств об этом стороной истца не представлено.

Доводы стороны истца, о том, что ответчики обязаны оплатить образовавшуюся задолженность по жилому помещению за предоставленные коммунальные услуги до момента их снятия по решениям суда с регистрационного учета, суд в рассматриваемой ситуации находит не состоятельными, поскольку, сам по себе только факт регистрации ответчиков в жилом помещении, после их добровольного освобождения жилого помещения в связи с выездом из него на иное постоянное место жительство, не свидетельствует о том, что данные граждане сохранили права и обязанности нанимателя и члена семьи нанимателя жилого помещения, в связи с чем отношения по социальному найму жилья не расторгли.

При этом как следует из положений абз. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации, однако регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами Республик в составе РФ, то есть иными словами, регистрация является административным актом и носит уведомительный характер.

При таких обстоятельствах, установив, что ответчики ФИО2 и ФИО3 еще до ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства, своими действиями в порядке ч. 3 ст. 83 ЖК РФ со дня своего выезда расторгли ранее сложившиеся правоотношения по социальному найму, в квартире в указанный истцом период времени не проживали, суд приходит к выводу, что ответчики не являлись потребителями услуг, предоставляемых истцом МУП «ГТВС» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, вследствие чего ответственность за невнесение платы за коммунальные услуги не может быть возложена на них.

Исходя из вышеприведенных норм материального права, а также установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что правовых оснований для взыскания с ответчиков ФИО2 и ФИО3 задолженности за предоставленные с ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в размере 95 317 рублей 43 копеек не имеется, в связи с чем требования МУП «ГТВС» удовлетворению не подлежат.

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку судом в удовлетворении исковых требований МУП «ГТВС» отказано за необоснованностью, оснований для взыскания с ответчиков судебных расходов в виде оплаченной государственной пошлины и расходов на услуги представителя не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований муниципального унитарного предприятия «Городское тепловодоснабжение» Вилючинского городского суда к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов, - отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2014 года.

Судья

подпись

В.М. Воронова