Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ООО СИК «Девелопмент-Юг» о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ООО СИК «Девелопмент-Юг» о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является их отцом. 27 ноября 2016 года он умер в г. Бари Республика Италия.

Согласно завещания, составленного им при жизни, они являются наследниками всего его имущества, в том числе и двух квартир, находящихся в г. Краснодаре.

После его смерти они вступили в наследство на имущество, находящееся в Республике Италия, но не смогли по объективным причинам обратиться к нотариусу в г. Краснодаре для вступления в наследство и выдачи свидетельства о праве собственности на квартиры по истечении 6- месячного срока, поскольку не знали о существовании такого имущества в России.

В настоящее время им стало известно, что после смерти отца имеется еще имущество в виде 2-х квартир, расположенных по адресу: <адрес>, литер 2, кв.. № и №, собственником которых является умерший.

При жизни ФИО8, гражданин Италии, заключил два договора долевого участия в строительство жилого дома № 317-4-2-1 и № 318-4-2-1 от 15.09.2009 г. со строительной компанией ООО СИК «Девелопмент-Юг» на строительство двух двухкомнатных квартир, расположенных по адресу: <адрес>, литер 2, на 22 этаже в 3 подъезде, общей площадью с холодными помещениями 81,6 кв.м. и площадью квартиры 73,10 кв.м, каждая. Строительные номера квартир № 3- 22-4 и 3-22-3, в дальнейшем присвоены номера квартир № 123 и 124.

Обязательства по договорам со стороны гр. Ладдага Микеле исполнены в полном объеме (внесена полная стоимость за две квартиры).

20.03.2014 году решением Первомайского районного суда г. Краснодара в связи с нарушением сроков строительства с СИК«Девелопмент-Юг» в пользу Ладдага Микеле было взыскано 10 000 руб. и 80 000 руб. (неустойка и штраф). Указанные денежные суммы ФИО8 не успел принять.

Кроме того, он не успел принять по завершению строительства дома по акту приема-передачи и указанные выше квартиры.

Вместе с тем, имеется односторонний акт о передаче квартир на имя ФИО8.

В настоящее время квартиры поставлены на кадастровый учет и находятся на обслуживании у управляющей компании ООО «Черемушки».

Задолженность по коммунальным платежам после смерти отца ими погашена.

По вопросу вступления в наследство они обратились за консультацией по телефону в нотариальную контору г. Краснодара, где им было разъяснено, что пропущен срок для принятия наследства и необходимо обратиться в суд.

Считают, что приняв часть наследственного имущества, они автоматически имеют законное право на наследство в виде квартир, находящихся в г. Краснодаре Россия, поскольку являются прямыми наследниками по завещанию, никто из наследников указанное наследство не принял и имущество не перешло в собственность государства.

В связи с чем, вынуждены обратиться в суд, просят суд восстановить срок для принятия наследства в виде квартир № и № по адресу: <адрес>, корпус 3, общей площадью с холодными помещениями 81,6 кв.м, жилой площадью 73,8 кв.м., каждая, посте смерти их отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

Признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования по завещанию на <адрес> по адресу: <адрес>, корпус 3, общей площадью с холодными помещениями 81,6 кв.м., жилой площадью 73,8 кв.м., кадастровый №; 1591.

Признать за ФИО2, право собственности в порядке наследования по завещанию на <адрес> по адресу: <адрес>, корпус 3, общей площадью с холодными помещениями 81,6 кв.м., жилой площадью 73,8 кв.м., кадастровый №; 1588.

В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика ООО СИК «Девелопмент-Юг» в зал судебного заседания не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, что подтверждается выпиской из реестров записей регистрации смертей.

Согласно Справки б/н от 30.10.2009 выданной ООО СИК «Девелопмент-Юг» ФИО8 является владельцем двухкомнатной квартиры №3-22-4, расположенной на 22 этаже, в 3 подъезде, общей площадью с холодными помещениями 81,60 кв.м., по адресу: <адрес>, Литер 2, согласно Договора №317-Ч-2-1 долевого участия в строительстве жилого дома от 15 июля 2009 года, заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью Строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг» и гражданином Ладдага Микеле.

Согласно Справки б/н от 30.10.2009 выданной ООО СИК «Девелопмент-Юг» ФИО8 является владельцем двухкомнатной квартиры №3-22-3, расположенной на 22 этаже в 3 подъезде, общей площадью с холодными помещениями 81,60 кв.м., по адресу: <адрес>, Литер 2, согласно Договора №-Ч-2-1 долевого участия в строительстве жилого дома от 15 июля 2009 года, заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью Строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг» и гражданином Ладдага Микеле.

Исходя из Решения Первомайского районного суда г.Краснодара от 20 марта 2014 года с ООО СИК «Девелопмент-Юг» в пользу ФИО8 взыскана неустойка по договору долевого участия в строительстве жилого дома №317-Ч-2-1 от 15.07.2009 в сумме 40 000 рублей, по договору долевого участия в строительстве жилого дома №317-Ч-2-1 от 15.07.2009 в сумме 40 000 рублей, компенсация морального вреда в сумме 10 000 рублей.

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из текста завещания ФИО8 опубликованного в Итальянской Республике 14.07.2017 года следует «Я, нижеподписавшийся ФИО8, родившийся в барии 08-09-1940 года, находясь в здравом уме и памяти и не имея ограничений, назначаю своими наследниками всего наследственного имущества дочерей Валерию и Клаудию, которые смогут распоряжаться после моей смерти в равной мере всем моим имуществом, как движимым, так и недвижимым…. »

В установленный шестимесячный срок заявители не приняли наследство, находящееся в Российской Федерации, по уважительным причинам, так как не знали о его существовании, при этом наследство находящееся в Республике Италия они приняли, что свидетельствует об их желании и фактическом принятии наследства оставшегося после смерти ФИО8.

В связи с чем, суд признает, что заявителями срок, установленный для принятия наследства, пропущен по уважительным причинам и должен быть восстановлен.

Согласно ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, где бы оно не было.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ладдага Валерии и Ладдага Клаудии к ООО СИК «Девелопмент-Юг» о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру № по адресу: <адрес>, корпус 3, общей площадью с холодными помещениями 81,6 кв.м., жилой площадью 73,8 кв.м., кадастровый №.

Признать за Ладдага Клаудией, право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру № по адресу: <адрес>, корпус 3, общей площадью с холодными помещениями 81,6 кв.м., жилой площадью 73,8 кв.м., кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в УФРС государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено 28.03.2018 года.

Судья -