Гражданский кодекс часть 1

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – адвокат Сторожилова Л.В., действующая на основании ордера, исковые требования поддержала и суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 вступила в брак с ФИО2, с которым в настоящее время не проживает. В период брака истец и ответчик приобрели в совместную собственность 1/2 долю жилого дома, кадастровый № и 1/2 долю земельного участка (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>. Собственником другой 1/2 доли жилого дома и земельного участка является ФИО3

Общее имущество приобретено на имя ФИО2 (свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 долю жилого <адрес>№ от 01.07.2014г. и свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 долю земельного участка № от 12.09.2014г.) Кадастровая стоимость 1/2 доли земельного участка составляет 231 300 рублей.

Стоимость 1/2 доли жилого дома не установлена, так как ГУП «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» не предоставило истцу сведения по объекту недвижимости.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. Определение долей супругов в общем имуществе производится в судебном порядке. При определении долей в общем имуществе доли супругов признаются равными. Таким образом, истец ФИО1 считает, что ей принадлежит 1/4 доля в жилом доме и 1/4 доля земельного участка по вышеуказанному адресу, поэтому она обратилась в суд с настоящим иском.

Представитель истца Сторожилова Л.В. просит суд признать за истцом ФИО1 право собственности на 1/4 долю жилого дома и 1/4 долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Взыскать с ФИО2 в пользу истца ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 500 рублей.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО4, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования не признала и суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГФИО2 вступил в брак с ФИО1. Фактически брачные отношения между ними прекратились в конце 2003 году. С начала 2004 года они проживали раздельно, общее хозяйство не вели. С 2004 по 2012 год ФИО2 проживал сначала по адресу: <адрес>, а с 2012 года по настоящее время проживает по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой, выданной председателем ТОС № от 08.12.2015 г. и справкой, выданной квартальной ТОС № от 14.12.2015 г.

Как следует из содержания пункта 4 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации, суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов, собственностью каждого из них при одновременном наличии двух условий: такое имущество нажито в период раздельного проживания супругов и при прекращении между ними семейных отношений. Данная норма направлена на определение правового режима имущества, нажитого в указанный в ней период каждым из супругов, с целью защиты их имущественных прав.

Согласно данной норме наличие брака не исключает возможность возникновения у супруга права собственности на приобретенное имущество, если доказан факт приобретения этого имущества в период раздельного проживания супругов при прекращении ими семейных отношений. При этом существенное правовое значение имеет отсутствие факта совместного проживания и ведения общего хозяйства ФИО2 и ФИО1, поскольку данный факт является обстоятельством, исключающим семейные отношения между ФИО2 и ФИО1

Таким образом, как следует из пункта 4 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации, если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

ФИО2 на основании решения Приморско-Ахтарского районного суда в собственность была приобретена доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.09.2010 г., что подтверждается записью регистрации №.

Также ФИО2 на основании договора купли-продажи от 26.08.2014 г. № в собственность была приобретена 1/2 доля земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью регистрации №.

Вышеуказанное имущество является недвижимым имуществом.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статье 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

Таким образом, поскольку право собственности на вышеуказанную 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка было зарегистрировано и, следовательно, возникло у ответчика после прекращения ведения общего хозяйства с истцом, то данное имущество не является совместной их собственностью, так как приобретено ФИО2 после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства. Следовательно, вышеуказанное имущество нажито лично ФИО2 и является его собственностью.

Данный вывод подтверждается существующей судебной практикой по семейным спорам о разделе имущества (Определение Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки ФИО5 на нарушение ее конституционных прав пунктом 4 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации", Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, Постановление президиума Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ№ Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№

Кроме того, согласно выданных ФИО2 свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ№ и от ДД.ММ.ГГГГ№ объекты недвижимости с адресным номером: <адрес> собственности ФИО2 не значатся.В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Вышеуказанное правило означает, что обязанность доказывания лежит на стороне, заявившей иск, в данном случае на истце - ФИО1 Истцом не представлены доказательства того, что указанное недвижимое имущество является совместной собственностью, нажитой во время брака, и может быть разделено.

Поэтому представитель ответчика - ФИО4 просит в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо – ФИО3 в суд не явилось. О месте и времени рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом. О причинах своей неявки суду не сообщило. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Свидетель ФИО6 суду показал, что знает истца и ответчика. Отношения с ними нормальные. Он раньше работал с ФИО2 в рыбколхозе <данные изъяты> В 2000 годах судом было вынесено решение, согласно которому за ним, ФИО2 и другими работниками было признано право собственности на жилые помещения, расположенные на участке № прудового хозяйства СПК «Рыболовецкий колхоз «<данные изъяты> В каком году было вынесено решение о признании права собственности на жилые помещения, свидетель точно не помнит, но может подтвердить тот факт, что на момент вынесения решения суда, ФИО1 и ФИО2 уже не проживали вместе. ФИО1 и ФИО2 совместно давно не проживают и общее хозяйство не ведут, они разошлись, и ФИО1 стала проживать в другом месте. В настоящее время ФИО1 проживает в <адрес>, но по другому адресу.

Свидетель ФИО7 суду показала, что она знакома с ФИО2 с сентября – октября 2003 года. В это время ФИО1 и ФИО2 уже не жили вместе. Истца ФИО1 она не знает и никогда ее не видела. Свидетелю известно, что в спорном доме живет сын ФИО1 с семьей. Свидетелю позвонила ФИО4 – невестка ответчика и сказала, что ФИО1 отрезала им свет и для восстановления нужны были деньги. ФИО1 не принимает никакого участия в жизни своего сына и внуков. На момент вынесения решения суда о признании за ответчиком права собственности на жилое помещение ФИО1 и ФИО2 уже не жили вместе. ФИО2 жил с другой женщиной, сначала в <адрес>, а потом – в <адрес>.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Брачный договор между супругами ФИО1 не заключался.

Супруги ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Совместно нажитое имущество (общее имущество супругов) - имущество, нажитое супругами в период брака. К такому имуществу Семейный кодекс РФ относит доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Так, по определению закона имущество является совместным, если оно приобретено в период брака на возмездной основе у физических или юридических лиц за счет доходов либо одного, либо обоих супругов.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения Приморско-Ахтарского районного суда от 09.10.2003 года за ответчиком ФИО2 было признано право собственности на жилое помещение – ? долю <адрес>, состоящую из отдельной <адрес> расположенное на участке № прудового хозяйства СПК «<адрес> (л.д.27-28).

Постановлением администрации муниципального образования <адрес>№ от 18.08.2014 года ФИО2 в общую долевую собственность за плату была предоставлена ? долю земельного участка из земель населенных пунктов Приморско-Ахтарского городского поселения по адресу: <адрес>.

Согласно договора купли-продажи № от 26.08.2014 года ФИО2 приобрел в общую долевую собственность ? долю земельного участка из земель населенных пунктов Приморско-Ахтарского городского поселения по адресу: <адрес><адрес>.

01.07.2014 года ФИО2 получил свидетельство о государственной регистрации права на ? долю (в общей долевой собственности) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.7).

12.09.2014 года ФИО2 получил свидетельство о государственной регистрации права на ? долю (в общей долевой собственности) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно пункта 4 статьи 38 СК РФ, суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов, собственностью каждого из них при одновременном наличии двух условий: такое имущество нажито в период раздельного проживания супругов и при прекращении между ними семейных отношений. Данная норма направлена на определение правового режима имущества, нажитого в указанный в ней период каждым из супругов, с целью защиты их имущественных прав.

Таким образом, наличие брака не исключает возможность возникновения у супруга права собственности на приобретенное имущество, если доказан факт приобретения этого имущества в период раздельного проживания супругов при прекращении ими семейных отношений.

Однако, если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Как установлено в судебном заседании фактически брачные отношения между супругами ФИО1 были прекращены в конце 2003 года. С начала 2004 года они проживали раздельно, общее хозяйство не вели. Данный факт подтверждается справками председателей ТОС (л.д.25-26), а также показаниями свидетелей, допрошенными в судебном заседании. Показания свидетелей были последовательными и не доверять им оснований у суда нет.

В силу п.1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом не представлены суду доказательства того, что указанное выше недвижимое имущество является совместной собственностью, нажитой во время брака.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в общем имуществе, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Ковешников В.И.