Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия города Сочи «ОРГАНИЗАЦИЯ» к ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие города Сочи «ОРГАНИЗАЦИЯ» обратилось в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО является потребителям горячей воды и тепловой энергии Муниципального унитарного предприятия города Сочи «ОРГАНИЗАЦИЯ». Размер задолженности перед МУП «ОРГАНИЗАЦИЯ» по оплате горячей воды и тепловой энергии по адресу: <адрес> за период с 01.03.2012 по 12.05.2015 составляет 23 846 (двадцать три тысячи восемьсот сорок шесть) рублей 53 копейки. Правоотношения между должниками и МУП «ОРГАНИЗАЦИЯ» регулируются ст.ст. 322-325, 539-548 ГК РФ, 153-155 ЖК РФ, «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307, и «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 согласно которых МУП «ОРГАНИЗАЦИЯ» является ресурсоснабжающей организацией, которая производит коммунальные ресурсы (горячую воду и тепловую энергию). В силу п. 17 и п. 30 «Правил № 354» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с ресурсоснабжающей организацией с даты начала предоставления коммунальных услуг. Не оплачивая в полном объеме и в срок коммунальные услуги должники нарушили свои обязательства. На основании п.п, а) п. 32 «Правил № 354»» МУП «ОРГАНИЗАЦИЯ» имеет право требовать от должника внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также уплаты неустоек. В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ должник, несвоевременно внесший плату за коммунальные услуги, обязан уплатить кредитору неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, в виду нарушений должникам своих обязанностей по оплате сумма неустойки в виде пени за период с 01.03.2012 по 12.05.2015 года составляет 8026 (восемь тысяч двадцать шесть) рублей 92 копейки. Просит суд взыскать с ФИО зарегистрированной по адресу: <адрес> в пользу Муниципального унитарного предприятия города Сочи «ОРГАНИЗАЦИЯ» задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 23 846 (двадцать три тысячи восемьсот сорок шесть) рублей 53 копейки и размер пени в сумме 8026 (восемь тысяч двадцать шесть) рублей 92 копейки.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований Муниципального унитарного предприятия города Сочи «ОРГАНИЗАЦИЯ» к ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

В судебном заседании ФИО возражала против удовлетворения исковых требований МУП г. Сочи «ОРГАНИЗАЦИЯ» о взыскании задолженности и пени. В обоснование своих возражений указала, что в квартире установлены индивидуальные приборы потребления горячей воды, по показаниям которых собственником на протяжении длительного времени производится оплата потребления горячей воды. Ссылается на то, что 28 сентября 2014 года по адресу: <адрес> производилось комиссионное обследование прибора учета горячей воды в связи с его переносом, было произведено контрольное опломбирование прибора учета горячей воды.

Истец в обоснование своих требований указывает, что по адресу <адрес> установлен индивидуальный прибор учета горячей воды. Для счетчиков горячей воды межповерочный период составляет от 4 до 6 лет. С 01.09.2010 года, начисления ответчику производились по нормативам потребления в виду истечения поверочного периода индивидуального прибора учета установленного в жилом помещении ответчика. Согласно п.3.1., действующего на момент истечения поверки «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 в случае неисправности индивидуального прибора учета (если в жилом помещении объем (количество) потребления коммунальных ресурсов определяется нескольким приборами учета, то при неисправности хотя бы одного прибора учета) илипо истечении срока его поверки, установленного изготовителем, если иное не установлено нормативными правовыми актами Российской Федерации, либо в случае нарушения целостности на нем пломб, расчеты производятся в соответствии с пунктами 19, 21 и 22 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» № 307 от 23.05.2006 года. Вышеуказанная норма также содержит подтверждение п.п. «д» п. 81(12) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 05.05.2011 № 354. На основании вышеперечисленных норм, в кв. <адрес> размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению за период с сентября 2010 года производился согласно установленного норматива потребления. Утверждение ФИО, о том, что ею было направлено извещение о вызове представителей Муниципального унитарного предприятия города Сочи «ОРГАНИЗАЦИЯ» на момент демонтажа старого индивидуального прибора учета и установления нового, ввиду переноса приборов учета, не соответствует действительности. Так, в частности, представителями Муниципального унитарного предприятия города Сочи «ОРГАНИЗАЦИЯ» 28 сентября 2014 года по адресу <адрес> производилось приостановление услуг горячего водоснабжения, о чем был составлен соответствующий акт, от подписи которого ФИО отказалась. Теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения поставки тепловой энергии в случае просрочки платежа более 1 месяца. На момент ограничения поставки горячего водоснабжения в жилом помещении ФИО, был обнаружен самовольный демонтаж индивидуального прибора учета, по которому ФИО рассчитывалась до 01.09.2010 года и установлен новый индивидуальный прибор учета, который был не опломбирован. При этом дата замены водомеров не известна, т.к. от ФИО не поступали соответствующие извещения в адрес Муниципального унитарного предприятия города Сочи «ОРГАНИЗАЦИЯ» о направлении представителя для участия при демонтаже.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Муниципального унитарного предприятия города Сочи «ОРГАНИЗАЦИЯ» к ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Из материалов дела следует, что ответчица ФИО является потребителям горячей воды и тепловой энергии Муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что ответчиком обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняются, размер задолженности ФИО перед Муниципальным унитарным предприятием «ОРГАНИЗАЦИЯ» по оплате горячей воды и тепловой энергии по адресу: <адрес> за период с 01.03.2012 по 12.05.2015 составляет 23 846 (двадцать три тысячи восемьсот сорок шесть) рублей 53 копейки.

В соответствии с п. 32 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 354 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" Муниципальное унитарное предприятие города Сочи «Сочитеплоэнерго», как исполнитель имеет право: а) требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно требований ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что согласно расчета процентов по кв. № <адрес> размер пени за период с 01.03.2012 по 12.05.2015 года составляет 8026 (восемь тысяч двадцать шесть) рублей 92 копейки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При таком положении суд считает, что исковые требования Муниципального унитарного предприятия города Сочи «ОРГАНИЗАЦИЯ» к ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени обоснованы, и судебных расходов и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия города Сочи «ОРГАНИЗАЦИЯ» к ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО в пользу Муниципального унитарного предприятия города Сочи «ОРГАНИЗАЦИЯ» задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 23 846 (двадцать три тысячи восемьсот сорок шесть) рублей 53 копейки и размер пени в сумме 8026 (восемь тысяч двадцать шесть) рублей 92 копейки.

Взыскать с ФИО в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 1156 (одна тысяча сто пятьдесят шесть) рублей 20 копеек.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья – подпись.