Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коновалова В.А. Коновалова Г.А. к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании объектом учета блока № жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>,

установил:

Коновалов В.А. и Коновалов Г.А. обратились в суд с иском к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании объектом учета блока № жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>.

Свои доводы истцы мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ им принадлежит по 1/4 доле в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о жилом доме указаны в кадастровой выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом состоит из двух самостоятельных частей, имеющих отдельные входы и выходы. Помещений общего пользования нет. Каждый блок имеет самостоятельные инженерные системы, которые эксплуатируются автономно, независимо друг от друга. Споров между истцами с соседями нет. У каждого блока свой земельный участок. Заключением БТИ подтверждается, что жилой дом по вышеуказанному адресу является жилым домом блокированной застройки, а каждая часть жилого дома является самостоятельным блоком. Вторая часть жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности К.. Право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Истцам необходимо оформить земельный участок, чтобы зарегистрировать право собственности на него. Так как у соседей право собственности зарегистрировано и на часть жилого дома и на земельный участок, то им приходится обращаться в суд для признания объектом учета блока № для того, чтобы зарегистрировать права на земельный участок, свободно владеть и пользоваться недвижимым имуществом. Истцы просят признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Признать объектом учета блок № жилого дома блокированной застройки адресу: <адрес>

В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истцы на иске настаивают, ответчик исковые требования признает.

Признание иска судом принято.

Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Коновалова В.А., Коновалова Г.А. к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании объектом учета блока № жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес> - удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать объектом учета блок № жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бакина М.В.