Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя ФКУ ИК-9 УФСИН России по Краснодарскому краю ФИО1, по доверенности, старшего помощника прокурора Апшеронского района Зайцева Г.В, ответчика ФИО2, и его представителя ФИО3, по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКУ ИК-9 УФСИН России по Краснодарскому краю к ФИО2 о выселении,

установил:

ФКУ ИК-9 УФСИН России по Краснодарскому краю обратилось в суд с иском к ответчику о выселении. В обоснование исковых требований указал, что между ФКУ ИК-9 УФСИН России по Краснодарскому краю и ФИО2 01.08.2015 г. был заключен договор о передаче пользования служебного жилого помещения на безвозмездной основе - комнаты № по <адрес> в <адрес>, общей площадью 42,2 кв.м на состав семьи из четырех человек, ответчику и членам его семьи: ЛНТ, ЛАМ и ЛАМ Однако поскольку ФИО2 уволен из ФКУ ИК-9 УФСИН России по Краснодарскому краю 20.05.2015 г. он и члены его семьи утратили право на проживания в жилом помещении. При обращении к ответчику об освобождении жилого помещения получили отказ, поэтому просит выселить его и членов его семьи из служебного жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель ФКУ ИК-9 УФСИН России по Краснодарскому краю ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

ФИО2 и его представитель ФИО3 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований ФКУ ИК-9 УФСИН России по Краснодарскому краю и просили отказать, пояснив, что за время проживания ФИО2 в спорном жилом помещении им была произведена пристройка к комнате, проведено отопление и водопровод, а также произведен ремонт жилого помещения. В настоящее время он работает на гражданской службе в ПТУ при ФКУ ИК-9 УФСИН России по Краснодарскому краю.

Выслушав стороны и их представителей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ФКУ ИК-9 УФСИН России по Краснодарскому краю подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленным порядком и требованиями (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ), которые в настоящее время определены Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 г. N 42.

Названные Правила также предусматривают, что использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда (пункт 15).

Как установлено в судебном заседании, на основании договора № о передаче бюджетному учреждению уголовно-исполнительной системы федерального имущества в оперативное управления от 24.04.2009 г. дополнительного соглашения № к договору № о передаче бюджетному учреждению уголовно-исполнительной системы федерального имущества в оперативное управления от 18.03.2010 г., за ФКУ ИК-9 УФСИН России по Краснодарскому краю закреплено на праве оперативного управления малосемейное общежитие по адресу: <адрес>.

Статьей 216 ГК РФ определено, что право оперативного управления имуществом является вещным правом наряду с правом собственности.

Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном ст. 305 ГК РФ.

Согласно статье 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве оперативного управления, либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 288 ГК РФ).

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно договору № пользования жилым помещением от 01.08.2015 г. ФКУ ИК-9 УФСИН России по Краснодарскому краю ФИО2 на состав семьи из четырех человек - ЛНТ, ЛАМ и ЛАМ предоставлена во временное пользование комната № по <адрес> в <адрес>, общей площадью 42,2 кв.м.

Из п. 4.3 Договора следует, что в случае увольнения со службы ФКУ ИК-9 УФСИН России по Краснодарскому краю, а также перевода в другое подразделение УИС, наниматель обязан освободить жилое помещение в течение 1 месяца с момента объявления приказа об увольнении или переводе.

Согласно выписке из приказа № от 20.05.2015 г. майор внутренней службы ФИО2 уволен из ФКУ ИК-9 УФСИН России по Краснодарскому краю по ... ТК РФ.

Из уведомления ФКУ ИК-9 УФСИН России по Краснодарскому краю от 25.03.2016 г. № 23/50-1-2964 следует, что ФИО2 предупреждался об освобождении служебного помещения, однако указанная претензия была оставлена им без внимания и исполнения.

В соответствии с п.1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Данные обстоятельства свидетельствуют, о том, что ответчик на спорной жилой площади проживает в нарушением установленного договором пользования жилым помещением, в связи с чем, он и члены его семьи подлежат выселению из служебного помещения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФКУ ИК-9 УФСИН России по <адрес> подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд принимает во внимание, что ФИО2 имеет регистрацию постоянного места жительства с 13.07.1995 г. по адресу: <адрес>.

В соответствие со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в виду чего с ответчика подлежат взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 300 рублей.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФКУ ИК-9 УФСИН России по Краснодарскому краю удовлетворить.

Выселить ФИО2 и членов его семьи: супругу - ЛНТ, дочь - ЛАМ и дочь - ЛАМ из служебного помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования Апшеронский район государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Апшеронский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 22 ноября 2016 г.

Судья

Апшеронского районного суда С.Н. Наумов