Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1368/2022 по иску Наумовой Анастасии Александровны к Наумову Андрею Дмитриевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

25.04.2022 Наумова А.А. обратилась в суд с иском к Наумову А.Д., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что Наумова Анастасия Александровна, является собственником квартиры по <адрес>, согласно Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ и Соглашением о наделении долями от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой на сегодняшний день числится зарегистрированным бывший супруг, Наумов Андрей Дмитриевич, что подтверждается Справкой от Муниципального Казенного учреждения «Служба правовых отношений» № от ДД.ММ.ГГГГ В данной квартире фактического проживания не осуществляет с ДД.ММ.ГГГГ по причине развода, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака № Собственником квартиры и прав на нее Андрей Дмитриевич не имеет, т. к. в период брака был составлен брачный договор №, зарегистрирован в реестре: № На текущий момент бремя содержания данного имущества за себя и своих малолетних детей, осуществляю самостоятельно, без его помощи. Дополнительные расходы (ЖКХ) за содержание квартиры для меня обременительны. На сегодняшний день фактическое проживание бывшего супруга не известно.

Истец в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, причину не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял. Конверт с судебной корреспонденцией возвращен в суд с пометкой об истечении срока хранения письма.

На основании положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Огласив исковое заявление, заслушав заключение прокурора, указавшей на обоснованность заявленных исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст.31 ЖК РФ).

На основании ч.ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, в том числе не связанных с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п.3 Правил).

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (пункт 4 Правил).

В соответствии с п.16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, которые в соответствии с п.18 Правил в трехдневный срок со дня поступления документов производят регистрацию граждан по месту жительства и делают отметку в их паспортах о регистрации по месту жительства.

В соответствии с п.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (пункт «а»).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Наумовой А.А. (<...> ) и ФИО8 года рождения (<...>), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<...>).

Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Жилое помещение было приобретено истцом ДД.ММ.ГГГГ в период брака с ответчиком.

Согласно свидетельству о расторжении брака П-АИ №, брак между сторонами прекращен 18.09.2018г.

В период брака между сторонами был составлен брачный договор №, зарегистрирован в реестре: № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого стороны зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

До заключения брака имущества, могущего быть предметом брачного договора, нами не приобреталось, и на момент заключения настоящего договора каких-либо имущественных претензий и неисполненных обязательств по отношению друг к другу мы не имеем. В период брака на имя гр. Наумовой А.А. будет приобретена квартира <адрес>. <...>

<...>.

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» после прекращения семейных отношений ответчик продолжает значиться зарегистрированным в квартире.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении на момент рассмотрения дела подтвержден также сведениями из ОВМ МУ МВД Нижнетагильское.

Судом установлено, что истец и ответчик проживали в спорном жилом помещении одной семьей в брачных отношениях, вели совместное хозяйство.

Как указывает истец и не оспаривается ответчиком, брачные отношения между ними прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, с этого же времени не ведется общее хозяйство, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, забрав все свои вещи, в связи с распадом семьи.

В связи с прекращением семейных отношений между собственником спорного жилого помещения и ответчиком, в силу закона прекращено и право пользования ответчика этим жилым помещением.

Доказательств заключения соглашения между сторонами о сохранении ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Поскольку судом установлено право собственности истца на спорное жилое помещение, заключение брачного договора относительно спорной квартиры, прекращение семейных отношений между сторонами, как основание прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, отсутствие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом, добровольный выезд ответчика из спорного жилого дома, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Ответчик, в нарушение требований законодательства, не снимаясь с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире после выезда на другое постоянное место жительства, нарушает права собственника спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Наумовой Анастасии Александровны удовлетворить.

Признать Наумова Андрея Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Наумова Андрея Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 16.06.2022.

Председательствующий – подпись

Копия верна. Судья- Н.В. Горюшкина