Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 к ЮЛ о признании права собственности на доли в объекте незавершенного строительства,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 обратились в суд с иском к ЮЛ о признании права собственности на доли в объекте незавершенного строительства, где просили признать за ФИО1 право собственности на долю в размере № в объекте незавершенного строительства (по адресу: <адрес> стр.) в виде следующих помещений 3-го этажа административного здания: №, №, общей площадью 148,67 кв.м.; доли в праве в размере № в отношении следующих помещений №, площадью 19,62 кв.м, доли в праве в размере № в отношении следующих помещений 2-го этажа административного здания: №, №, площадью 899,33 кв.м, доли в праве в размере № в комнате №, площадью 29,55 кв.м., а также долив праве в размере № в комнате №, площадью 37,54, кв.м.; признать за ФИО2 право собственности на долю в размере № в объекте незавершенного строительства (по адресу: <адрес> стр.) в виде доли в праве в размере № в отношении следующих помещений 2-го этажа административного здания: №, №, площадью 899,33 кв.м.; признать за ФИО3 право собственности на долю в размере № в объекте незавершенного строительства (по адресу: <адрес> стр.) в виде доли в праве в размере № в отношении следующих помещений 2-го этажа административного здания: №, №, площадью 899,33 кв.м., а также в отношении помещения № площадью 146,63 кв.м., доли в праве в размере № в отношении следующих помещений №, площадью 19,62 кв.м, а также доли в размере № в комнате № площадью 37,54 кв.м, и доли в размере № в комнате №, площадью 29,55 кв.м.; признать за ФИО5 право собственности на долю в размере № в объекте незавершенного строительства (по адресу: <адрес> стр.) в виде части доли в праве в размере № в отношении следующих помещений 2-го этажа административного здания: №, № площадью 899,33 кв.м., а также в отношении следующих помещений 3-го этажа административного здания: №, № общей площадью 184,02 кв.м.; доли в праве в размере № на помещения №, площадью 15,93 кв.м., доли в праве в размере № в комнате №, площадью 29,55 кв.м., доли в праве в размере № в комнате №, площадью 37,54, кв.м., а также доли в праве в размере № на помещение №, площадью 46,44 кв.м. и доли в праве в размере № на помещения №, площадью 12,83 кв.м; признать за ФИО4 право собственности на долю в размере № в объекте незавершенного строительства (по адресу: <адрес> стр.) в отношении следующих помещений 3-го этажа административного здания: №, площадью 216,26 кв.м., доли в праве в размере № на помещение №, площадью 46,44 кв.м., доли в праве в размере № на помещения №, площадью 12,83 кв.м. и доли в праве в размере № на помещение №, площадью 29,55 кв.м; признать за ФИО6 право собственности на долю в размере № в объекте незавершенного строительства (по адресу: <адрес> стр.) в виде следующих помещений 3-го этажа административного здания: №, площадью 32,41 кв.м., доли в праве в размере № на помещение №, площадью 15,93 кв.м, а также доли в праве в размере № на помещение №, площадью 46,44 кв.м.; признать за ФИО11 право собственности на долю в размере № в объекте незавершенного строительства (по адресу: <адрес> стр.) в виде помещения №, площадью 52,84 кв.м. на 4-м этаже здания; признать за ФИО7 право собственности на долю в размере № в объекте незавершенного строительства (по адресу: <адрес> стр.) в виде помещений №, №, площадью 298,96 кв.м. в цокольном этаже здания; признать за ФИО9 право собственности на долю в размере № в объекте незавершенного строительства (по адресу: <адрес> стр.) в виде помещения №, площадью 55,58 кв.м. на 4-м этаже здания.; признать за ФИО10 право собственности на долю в размере № в объекте незавершенного строительства (по адресу: <адрес> стр.) в виде помещений №, площадью 240,96 кв.м. на 1-м этаже здания, а также помещения №, площадью 114,18 кв.м. на 4-м этаже здания.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ЮЛ и ЮЛ заключен Договор инвестирования строительства, предметом которого является финансирование строительства объекта - административного здания со встроенными торговыми помещениями по адресу: <адрес> стр. (<адрес>) в части нежилых помещений площадью 1789,23 кв.м.

Инвестором в соответствии с п. 3.1. Договора в полном объеме были выполнены обязанности по финансированию строительства объекта. Согласно данного пункта договора установлено: «Вышеуказанная сумма внесена Инвестором до подписания настоящего договора..». У застройщика нет претензий по оплате инвестиционного взноса. Более того, застройщик признает все права инвестора по договору и факт полной оплаты.

Согласно п. 2.6. Договора инвестирования, срок передачи готового объекта застройщиком инвестору - ДД.ММ.ГГГГ г., то есть не позднее ДД.ММ.ГГГГ В указанный срок ответчик обязан был передать инвестору нежилые помещения. Тем не менее, до настоящего времени объект не передан, не сдан застройщиком в эксплуатацию, строительство объекта фактически не ведется в связи со сложным финансовым состоянием застройщика. Строительство здания, в котором находятся помещения не завершено и не ведется. При этом инвестор в полном объеме исполнил обязательства, предусмотренные Договором.

Между ФИО1 и ЮЛ заключен договор уступки прав от ДД.ММ.ГГГГ по договору инвестирования строительства от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым третье лицо передало истцу часть прав требования к застройщику (ответчику) по договору инвестирования строительства от ДД.ММ.ГГГГ в отношении следующего объекта - в отношении следующих помещений 3-го этажа административного здания: №, №, общей площадью 148,67 кв.м.; доли в праве в размере № в отношении следующих помещений №, площадью 19,62 кв.м., в части доли в праве в размере № в отношении следующих помещений 2-го этажа административного здания: №, №, площадью 899,33 кв.м, а также доли в размере № в комнате №, площадью 29,55 кв.м., доли в размере № в комнате №, площадью 37,54, кв.м.

Между ФИО2 и ЮЛ заключен договор уступки прав от ДД.ММ.ГГГГ по договору инвестирования строительства от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым третье лицо передало истцу часть прав требования к застройщику (ответчику) по договору инвестирования строительства от ДД.ММ.ГГГГ в отношении следующего объекта - в части доли в праве в размере № в отношении следующих помещений 2-го этажа административного здания: №, №, площадью 899,33 кв.м.

Между ФИО3 и ЮЛ заключен договор уступки прав от ДД.ММ.ГГГГ по договору инвестирования строительства от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым третье лицо передало истцу часть прав требования к застройщику (ответчику) по договору инвестирования строительства от ДД.ММ.ГГГГ в отношении следующего объекта - в части доли в праве в размере № в отношении следующих помещений 2-го этажа административного здания: №, №, площадью 899,33 кв.м., а также в отношении помещения №, 314, площадью 146,63 кв.м., доли в праве в размере № в отношении следующих помещений №, площадью 19,62 кв.м., а также доли в размере № в комнате №, площадью 37,54 кв.м., и № в комнате №, площадью 29,55 кв.м.

Между ФИО4 и ЮЛ заключен договор уступки прав от ДД.ММ.ГГГГ по договору инвестирования строительства от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым третье лицо передало истцу часть прав требования к застройщику (ответчику) по договору инвестирования строительства от ДД.ММ.ГГГГ в отношении следующего объекта - в отношении следующих помещений 3-го этажа административного здания: №, площадью 216,26 кв.м.; а также доли в размере № в праве на помещение №, площадью 46,44 кв.м. и доли в размере № в праве на помещения №, площадью 12,83 кв.м. и доли в размере № в праве собственности на помещение №, площадью 29,55 кв.м.

Между ФИО5 и ЮЛ заключен договор уступки прав от ДД.ММ.ГГГГ по договору инвестирования строительства от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым третье лицо передало истцу часть прав требования к застройщику (ответчику) по договору инвестирования строительства от ДД.ММ.ГГГГ в отношении следующего объекта - части доли в праве в размере № в отношении следующих помещений 2-го этажа административного здания: №, №, площадью 899,33 кв.м., а также в отношении следующих помещений 3-го этажа административного здания: №,№, общей площадью 184,02 кв.м., доли в размере № в праве на помещение №, площадью 15,93 кв.м., доли в размере № в комнате №, площадью 29,55 кв.м., доли в размере № в комнате №, площадью 37,54, кв.м., доли в размере № в праве на помещение №, площадью 46,44 кв.м., и доли в размере № в праве на помещения №, площадью 12,83 кв.м.

Между ФИО6 и ЮЛ заключен договор уступки прав от ДД.ММ.ГГГГ по договору инвестирования строительства от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым третье лицо передало истцу часть прав требования к застройщику (ответчику) по договору инвестирования строительства от ДД.ММ.ГГГГ в отношении следующего объекта - следующих помещений 3-го этажа административного здания: №, площадью 32,41 кв.м. и доли в размере № в праве на помещение №, площадью 15,93 кв.м, а также № в праве на помещение №, площадью 46,44 кв.м.

Между ФИО7 и ФИО12 заключен договор уступки прав по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истец приобрел права требования к застройщику (ответчику) права требования на помещения №, №, площадью 298,96 кв.м. в цокольном этаже здания. Обязательства инвестора исполнены по договору в полном объеме.

Между ФИО11 и ЮЛ заключен договор уступки прав от ДД.ММ.ГГГГ по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым третье лицо передало истцу все права требования к застройщику (ответчику) права требования помещения №, площадью 52,84 кв.м. на 4-м этаже здания. Обязательства инвестора исполнены по договору в полном объеме.

Между ФИО9 и ФИО12ДД.ММ.ГГГГ заключено Соглашение об уступке прав требования по договору инвестирования строительства от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истец приобрел права требования к застройщику (ответчику) на помещение №, площадью 55,58 кв.м. на 4-м этаже здания. Обязательства инвестора исполнены по договору в полном объеме.

Между ФИО10 и ФИО13ДД.ММ.ГГГГ заключено Соглашение № о частичной уступке прав требования по Договору об участии в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ и Соглашение № о частичной уступке прав требования по Договору об участии в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым третье лицо передало истцу все права требования к застройщику (ответчику) права требования на помещения №, площадью 240,96 кв.м. на 1-м этаже здания, а также помещение №, площадью 114,18 кв.м. на 4-м этаже здания. Обязательства инвестора исполнены по договору в полном объеме.

Тот факт, что строительство спорного здания на момент предъявления иска не завершено, не может нарушать право истцов на защиту своих гражданских прав путем признания права собственности на долю в праве собственности на объект незавершенного строительства, поскольку, исходя из положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ, участник долевого строительства, надлежащим образом исполнивший свои обязательства по договору путем внесения платы в полном объеме, вправе рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору со стороны инвестора, а при неисполнении обязательства другой стороной - требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования о признании права на долю в общей долевой собственности в не завершенном строительством объекте и об определении размера доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства (л.д. 30-36 т.1).

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО10 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 14, 16-19 т.2), просили о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д. 224-227 т.1,л.д. 12-13, 15, т.2).

Представитель истцов ФИО14, действующий на основании доверенности от истцов ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 182 т.1), ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 219 т.1), ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 220-221 т.1), ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 222-223 т.1), в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, дал пояснения, аналогичные изложенному в иске.

Истец ФИО9, также действующий на основании доверенности от истцов ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 218 т.1) и ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 183-184 т.1), в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, дал пояснения, аналогичные изложенному в иске.

Представитель ответчика ЮЛ – ФИО15, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 1 год (л.д. 228 т.1), в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, представила отзыв на иск за подписью директора ЮЛФИО16 (л.д. 20-21 т.2), дополнительно пояснила, что в настоящее время объект строительством не завершён, все представленные истцами договоры участия в долевом строительстве проверены, ответчиком подтверждаются права требования по указанным договорам в соответствии с указанными долями, инвесторами по указанным договорам обязанности по финансированию строительства выполнены.

Представить третьего лица ЮЛФИО17 – директор, действующий на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ№ и Устава, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 11 т.2 – телефонограмма), просил о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д. 229 т.1, л.д. 12-13 т.2), указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав пояснения истца ФИО9, представителей истцов, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

По смыслу ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ документом, удостоверяющим выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам отнесены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также иные, указанные в статье объекты прав.

В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.2014 г. "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Статьей 8 этого же Закона предусмотрено, что передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.

По смыслу ст. ст. 209, 244 ГК РФ право собственности на долю в объекте может быть признано только в отношении индивидуально определенной вещи, т.е. уже существующего в качестве обусловленного договором объекта недвижимого имущества.

Соответственно, юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию стороной истцов по настоящему делу, являлось фактическое наличие индивидуально определенного объекта строительства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013 г., требования о признании права собственности на объект незавершенного строительства подлежат удовлетворению, если истец исполнил обязательства по договору участия в долевом строительстве, при этом в оговоренный договором срок жилой дом в эксплуатацию не введен, строительные работы застройщиком прекращены, на момент обращения в суд и рассмотрения дела многоквартирный дом в эксплуатацию не введен, но объект, который исходя из степени завершенности строительства (80 %) фактически передан застройщиком истцу, имеет индивидуально определенные характеристики и учтен в качестве самостоятельного объекта незавершенного строительства органом, осуществляющим кадастровый учет объектов недвижимости.

С 01.01.2017 г. в силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Закон об участии в долевом строительстве, ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" также не содержит запрета на признание права собственности на не завершенный строительством объект (либо долю в нем).

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 4 Федерального закона от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица. Инвесторы осуществляют капитальные вложения на территории Российской Федерации с использованием собственных и (или) привлеченных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации. Инвесторами могут быть физические и юридические лица, создаваемые на основе договора о совместной деятельности, и не имеющие статуса юридического лица объединения юридических лиц, государственные органы, органы местного самоуправления, а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Мэрией <адрес> и ЮЛ был заключен договор № аренды земельного участка на территории <адрес> (л.д. 43-49 т.1), согласно которому в аренду ЮЛ был передан земельный участок из земель поселений с кадастровым номером №, расположенный в пределах <адрес>, площадью 3823 кв.м. (п.1.1 договора).

Согласно п.1.3. Договора аренды разрешенное использование земельного участка: для строительства жилого дома и административного здания со встроенными торговыми помещениями. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ (п.1.5 договора).

Как следует из пояснений сторон и материалов дела, в период действия договора, а именно ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора №ЮЛ уступило права и обязанности по договору аренды земельного участка ЮЛ Договор № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из Договора № от ДД.ММ.ГГГГ о передачи прав и обязанностей по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка (л.д. 50-52 т.1), заключенного между ЮЛ и ЮЛ новый арендатор – ЮЛ принял на себя все права и обязанности по Договору аренды земельного участка на территории <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ

В силу п. 1 ст. 615 ГК РФ использование арендованного имущества, в том числе земельного участка, должно осуществляться арендатором в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Как следует из Соглашения о зачете от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53 т.1, л.д. 23 т.2), заключенному между ЮЛ («Сторона-1») и ЮЛ («Сторона-2»), ЮЛ имеет обязательства по оплате денежных средств ЮЛ по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ передачи прав и обязанностей по Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка в размере <данные изъяты> (двадцать два миллиона) рублей, НДС не облагается. ЮЛ имеет обязательства по оплате денежных средств ЮЛ по Предварительному договору №-ПДДУ об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. При этом, в соответствии с условиями предварительного договора №- ТДДУ об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, в случае частичной оплаты ЮЛ цены договора, ЮЛ направляет 96 процентов (НДС не облагается) от каждого платежа ЮЛ на возмещение затрат на строительство (создание) 17-ти этажного жилого дома с помещениями общественного назначения и административного здания со встроенными торговыми помещениями по <адрес> (строительный адрес), расположенные ка земельном участке в пределах <адрес>, площадью 3823 кв.м., имеющем кадастровый №, и 4 процента (в т.ч. НДС -18 %) - на оплату услуг ЮЛ выполняющей функции застройщика

В соответствии со статьей 410 ГК РФ, учитывая встречный однородный характер требований и наступление сроков исполнения обязательств, стороны проводят зачет встречных однородных требований на сумму <данные изъяты>.

Таким образом, обязательства «Стороны-1» перед «Стороной-2» в соответствии с настоящим соглашением прекращаются полностью. Обязательства «Стороны-2» перед «Стороной-1» прекращаются частично в сумме, равной <данные изъяты>, при этом, «Сторона-1» направляет 96 процентов от <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты> (НДС не облагается), на возмещение затрат на строительство (создание) Объекта, и 4 процента от <данные изъяты>, что составляет - <данные изъяты> (в т.ч. НДС-18% - <данные изъяты>.) - на оплату услуг «Стороны-1» выполняющей функции Застройщика. Сумма задолженности «Стороны-2» перед «Стороной-1» после проведения зачета составляет <данные изъяты>.

Данное обязательство ЮЛ выполнило в полном объёме, что подтверждается платежными поручениями за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54-67 т.1).

Согласно разрешению на строительство № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мэрией <адрес>, разрешено строительство объекта капитального строительства административного здания со встроенными торговыми помещениями – 1 этап строительства жилого дома и административного здания со строенными торговыми помещениями по <адрес> (площадью земельного участка 2 290,0 кв.м.; площадью застройки 1 280,0 кв.м., общая площадь здания 4 992,0 кв.м., количество этажей 4, площадь магазина 943,0 кв.м., площадь оздоровительного комплекса 577,0 кв.м., площадь выставочных залов 320,0 кв.м., площадь административных помещений 712,0 кв.м., строительный объем здания 19 762,0 кв.м., в том числе подземной части 3 739,0 кв.м., расположенный по адресу <адрес> действия настоящего разрешения до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 68, 69 т.1).

ДД.ММ.ГГГГЮЛ выдано разрешение на строительство со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, которое впоследствии продлено до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 103-104 т.1).

ДД.ММ.ГГГГЮЛ выдано разрешение на строительство со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 135-139 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ между ЮЛ и ЮЛ заключен Договор инвестирования строительства, предметом которого является финансирование строительства объекта - Административного здания со встроенными торговыми помещениями по адресу: <адрес> стр. (<адрес>) в части нежилых помещений площадью 1789,23 кв.м. (л.д. 82-87 т.1).

В соответствии с п. 3.1 Договора объем финансирования строительства помещений, осуществляемый инвестором с учетом стоимости 1 кв.м. общей площади помещений, указанный в п. 1.4. Договора, составляет <данные изъяты>. Вышеуказанная сумма внесена инвестором до подписания настоящего Договора и зачитывается в счет платежей по настоящему Договору; <данные изъяты> внесены инвестором путем передачи земельного участка на основании соглашения о зачете от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> путем перечислений на расчетный счет застройщику.

Судом установлено, что между ЮЛ и ФИО1ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор уступки прав по договору инвестирования строительства от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым третье лицо передало истцу часть прав требования к застройщику (ответчику) по договору инвестирования строительства от ДД.ММ.ГГГГ в отношении следующих помещений 3-го этажа административного здания: №, №, общей площадью 148,67 кв.м.; доли в праве в размере № в отношении следующих помещений №, площадью 19,62 кв.м., в части доли в праве в размере № в отношении следующих помещений 2-го этажа административного здания: №, №, площадью 899,33 кв.м., а также доли в размере № в комнате №, площадью 29,55 кв.м., доли в размере № в комнате №, площадью 37,54, кв.м. (л.д. 151-154 т.1).

Дополнительным соглашением к договору от ДД.ММ.ГГГГ новый инвестор ФИО1 обязан оплатить инвестору в течение 4-х месяцев денежные средства за передачу части прав (требования) в размере <данные изъяты>. (л.д. 154 т.1).

Между ФИО3 и ЮЛДД.ММ.ГГГГ заключен Договор уступки прав по договору инвестирования строительства от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым третье лицо передало истцу часть прав требования к застройщику (ответчику) по договору инвестирования строительства от ДД.ММ.ГГГГ в отношении следующего объекта - в части доли в праве в размере № в отношении следующих помещений 2-го этажа административного здания: №, №, площадью 899,33 кв.м., а также в отношении помещения №, 314, площадью 146,63 кв.м., доли в праве в размере № в отношении следующих помещений №, площадью 19,62 кв.м, а также доли в размере № в комнате №, площадью 37,54 кв.м, и № в комнате №, площадью 29,55 кв.м. (л.д. 155-157 т.1)

Дополнительным соглашением к договору от ДД.ММ.ГГГГ новый инвестор ФИО3 обязана оплатить инвестору в течение 4-х месяцев денежные средства за передачу части прав (требования) в размере <данные изъяты>. (л.д. 158 т.1).

Между ФИО4 и ЮЛДД.ММ.ГГГГ заключен Договор уступки прав по договору инвестирования строительства от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым третье лицо передало истцу часть прав требования к застройщику (ответчику) по договору инвестирования строительства от ДД.ММ.ГГГГ в отношении следующего объекта - в отношении следующих помещений 3-го этажа административного здания: №, площадью 216,26 кв.м.; а также доли в размере № в праве на помещение №, площадью 46,44 кв.м., доли в размере № в праве на помещения №, площадью 12,83 кв.м. и доли в размере № в праве собственности на помещение №, площадью 29,55 кв.м. (л.д. 159-161 т.1).

Дополнительным соглашением к договору от ДД.ММ.ГГГГ новый инвестор ФИО4 обязан оплатить инвестору в течение 4-х месяцев денежные средства за передачу части прав (требования) в размере <данные изъяты>. (л.д. 162 т.1).

Между ФИО5 и ЮЛДД.ММ.ГГГГ заключен Договор уступки прав по договору инвестирования строительства от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым третье лицо передало истцу часть прав требования к застройщику (ответчику) по договору инвестирования строительства от ДД.ММ.ГГГГ в отношении следующего объекта - части доли в праве в размере № в отношении следующих помещений 2-го этажа административного здания: №, №, площадью 899,33 кв.м., а также в отношении следующих помещений 3-го этажа административного здания: №, №, общей площадью 184,02 кв.м., доли в размере № в праве на помещение №, площадью 15,93 кв.м., доли в размере № в комнате №, площадью 29,55 кв.м., доли в размере № в комнате №, площадью 37,54, кв.м., доли в размере № в праве на помещение №, площадью 46,44 кв.м., и доли в размере № в праве на помещения №, площадью 12,83 кв.м. (л.д. 163-164 т.1).

Дополнительным соглашением к договору от ДД.ММ.ГГГГ новый инвестор ФИО5 обязана оплатить инвестору в течение 4-х месяцев денежные средства за передачу части прав (требования) в размере <данные изъяты>. (л.д. 165 т.1).

Между ФИО2 и ЮЛДД.ММ.ГГГГ заключен Договор уступки прав по договору инвестирования строительства от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым третье лицо передало истцу часть прав требования к застройщику (ответчику) по договору инвестирования строительства от ДД.ММ.ГГГГ в отношении следующего объекта - в части доли в праве в размере № в отношении следующих помещений 2-го этажа административного здания: №, №, площадью 899,33 кв.м. (л.д. 168-170 т.1).

Дополнительным соглашением к договору от ДД.ММ.ГГГГ новый инвестор ФИО2 обязан оплатить инвестору в течение 4-х месяцев денежные средства за передачу части прав (требования) в размере <данные изъяты>. (л.д. 171 т.1).

Между ФИО6 и ЮЛДД.ММ.ГГГГ заключен Договор уступки прав по договору инвестирования строительства от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым третье лицо передало истцу часть прав требования к застройщику (ответчику) по договору инвестирования строительства от ДД.ММ.ГГГГ в отношении административного здания со встроенными торговыми помещениями – 1 этап строительства жилого дома и административного здания со встроенными торговыми помещениями по <адрес> в части нежилых помещений, общей площадью 1789,23 кв.м. (л.д. 166 т.1).

Дополнительным соглашением к договору от ДД.ММ.ГГГГ третье лицо ЮЛ передало истцу часть прав требования к застройщику (ответчику) по договору инвестирования строительства от ДД.ММ.ГГГГ в отношении следующих помещений 3-го этажа административного здания: №, площадью 32,41 кв.м., доли в размере № в праве на помещение №, площадью 15,93 кв.м., а также доли в размере № в праве на помещение №, площадью 46,44 кв.м., за что ФИО6 обязана оплатить инвестору в течение 8-и месяцев денежные средства в размере <данные изъяты>. (л.д. 171 т.1).

Согласно ответа на запрос ЮЛ (л.д. 233-234 т.1) инвестором ЮЛ в соответствии с п. 3.1 Договора инвестирования строительства от ДД.ММ.ГГГГ обязанности по финансированию строительства объекта выполнены в полном объеме. В настоящее время права требования в отношении помещений, указанных в договоре принадлежат физическим лицам ФИО1, ФИО18, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 Данные права требования по договору инвестирования строительства от ДД.ММ.ГГГГ от указанных граждан никому не переуступались и не передавались.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между застройщиком ЮЛ и участником ФИО19 заключен Договор об участии в долевом строительстве № (л.д. 70-78 т.1), по которому застройщик обязуется в предусмотренный договором срок… построить административное здание… по <адрес> …и после получения разрешения на его ввод в эксплуатацию передать участнику в собственность нежилые помещения, общей площадью 425,63 кв.м.

На основании Соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ о частичной уступке прав требования по Договору об участии в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19 частично уступил ФИО20 права требования в отношении нежилых помещений, общей площадью 311,45 кв.м. (л.д. 79-81 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ между застройщиком ЮЛ и участником ФИО13 заключен Договор об участии в долевом строительстве № (л.д. 88-95 т.1), по которому застройщик обязуется в предусмотренный договором срок… построить административное здание… по <адрес> …и после получения разрешения на его ввод в эксплуатацию передать участнику в собственность нежилые помещения, общей площадью 240,96 кв.м.

Квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ФИО13 оплатил по Договору об участии в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>. (л.д. 245 т.1).

На основании Соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ о частичной уступке прав требования по Договору об участии в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19 частично уступил ФИО13 права требования в отношении нежилого помещения, общей площадью 114,18 кв.м. (л.д. 101-102 т.1).

На основании Соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ о частичной уступке прав требования по Договору об участии в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 частично уступил ФИО21 права требования в отношении нежилых помещений, общей площадью 240,96 кв.м. (л.д. 123-126 т.1).

Справкой ЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что обязанности по оплате долевого взноса… относительно нежилых помещений, площадью 240,96 кв.м. исполнены перед застройщиком в полном объеме (л.д. 244 т.1).

На основании Соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ о частичной уступке прав требования по Договору об участии в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 частично уступил ФИО21 права требования в отношении нежилого помещения, общей площадью 114,18 кв.м. (л.д. 127-130 т.1).

Справкой ЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что обязанности по оплате долевого взноса… относительно нежилых помещений, площадью 114,18 кв.м. исполнены перед застройщиком в полном объеме (л.д. 246 т.1).

На основании Соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ о частичной уступке прав требования по Договору об участии в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 140-144 т.1) Соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ о частичной уступке прав требования по Договору об участии в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 145-147 т.1), ФИО21 уступил ФИО10 права требования в отношении нежилого помещения, общей площадью 114,18 кв.м., в соответствии с которыми ФИО21 передал истцу ФИО10 все права требования к застройщику на помещения №, площадью 240,96 кв.м. на 1-м этаже здания, а также на помещение №, площадью 114,18 кв.м. на 4-м этаже здания.

Ответами от ДД.ММ.ГГГГЮЛ подтвердил право требования ФИО10 по Договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 243 т.1) и по Договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 248 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ между ЮЛ и ФИО12 заключен Договор инвестирования строительства, предметом которого является финансирование строительства объекта - Административного здания со встроенными торговыми помещениями по адресу: <адрес> стр. (<адрес>) в части нежилого помещения, площадью 55,58 кв.м. (л.д. 96-100 т.1).

В соответствии с п. 3.1 Договора объем финансирования строительства помещений, осуществляемый инвестором с учетом стоимости 1 кв.м. общей площади помещений, указанный в п. 1.4. Договора, составляет <данные изъяты>. Вышеуказанная сумма внесена инвестором в момент подписания настоящего Договора. Согласно п. 2.6. Договора инвестирования, срок передачи готового объекта застройщиком инвестору - ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с Дополнительным соглашением к договору от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 122 т.1) срок передачи застройщиком объекта инвестору – ДД.ММ.ГГГГ

На основании Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ об уступке прав требования по Договору инвестирования строительства от ДД.ММ.ГГГГФИО12 уступил истцу ФИО9 право требования к застройщику в отношении нежилого помещения №, площадью 55,58 кв.м. на 4-м этаже здания. (л.д. 149-150 т.1).

Ответом от ДД.ММ.ГГГГЮЛ подтвердил право требования ФИО9 по Договору инвестирования строительства от ДД.ММ.ГГГГ на основании Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 236 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ между застройщиком ЮЛ и участником ЮЛ заключен Договор об участии в долевом строительстве № (л.д. 105-112 т.1), по которому застройщик обязуется в предусмотренный договором срок… построить административное здание… по <адрес> …и после получения разрешения на его ввод в эксплуатацию передать участнику в собственность нежилое помещение, общей площадью 52,84 кв.м.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГЮЛ подтвердило, что обязанности по финансированию строительства в размере <данные изъяты>. по Договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ выполнены в полном объеме (л.д. 249, 250 т.1).

Между ЮЛ и ФИО8ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор уступки прав по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ЮЛ передало истцу все права требования к застройщику (ответчику) права требования в отношении помещения №, площадью 52,84 кв.м. на 4-м этаже здания (л.д. 177-178, 237-239 т.1).

Ответом от ДД.ММ.ГГГГЮЛ подтвердил право требования ФИО8 по Договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 241 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ между застройщиком ЮЛ и участником ИП ФИО16 заключен Договор об участии в долевом строительстве №/КР (л.д. 113-121 т.1), по которому застройщик обязуется в предусмотренный договором срок… построить административное здание… по <адрес> …и после получения разрешения на его ввод в эксплуатацию передать участнику в собственность нежилые помещения, общей площадью 213,42 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между застройщиком ЮЛ и участником ИП ФИО16 заключено Дополнительное соглашение № к Договору об участии в долевом строительстве №/КР (л.д. 131-134 т.1) по которому застройщик обязуется в предусмотренный договором срок… построить административное здание… по <адрес> …и после получения разрешения на его ввод в эксплуатацию передать участнику в собственность нежилые помещения, общей площадью 298,96 кв.м.

На основании Договора уступки прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ по Договору об участии в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, ИП ФИО16 уступил ФИО12 права требования в отношении нежилых помещений, общей площадью 298,96 кв.м. (л.д. 72-176 т.1).

Между ФИО12 и ФИО7ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор уступки прав по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО7 приобрела права требования к застройщику (ответчику) права требования в отношении помещений №, №, площадью 298,96 кв.м. в цокольном этаже здания. (л.д. 179-180 т.1, л.д. 1-4 т.2).

Ответом от ДД.ММ.ГГГГЮЛ подтвердил право требования ФИО7 по Договору участия в долевом строительстве №/№ от ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5 т.2).

Согласно п. 1.5 Договора об участии в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЮЛ и ФИО19, срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 70-78 т.1).

Согласно п. 2.6. Договора инвестирования строительства от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЮЛ и ЮЛ», срок передачи объекта застройщиком инвестору - ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 82-87 т.1).

Согласно п. 1.5 Договора об участии в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЮЛ и ФИО13, срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 88-95 т.1).

Согласно п. 2.6. Договора инвестирования строительства от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЮЛ и ФИО12, срок передачи объекта застройщиком инвестору - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 96-100 т.1). Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ срок передачи застройщиком объекта инвестору – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 122 т.1)

Согласно п. 1.5 Договора об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЮЛ и ЮЛ срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 105-112 т.1).

Согласно п. 1.5 Договора об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЮЛ и ИП ФИО16, срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 113-121 т.1).

Однако, до настоящего времени объект не сдан застройщиком ЮЛ» в эксплуатацию и не передан инвесторам и участникам долевого строительства, строительство объекта фактически не ведется в связи со сложным финансовым состоянием застройщика (л.д. 22, 23 т.2).

При этом, инвесторы и участники долевого строительства в полном объеме исполнили обязательства, предусмотренные договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Тот факт, что строительство спорного здания на момент предъявления иска не завершено, не может нарушать право истцов на защиту своих гражданских прав путем признания права собственности на долю в праве собственности на объект незавершенного строительства, поскольку участник долевого строительства, надлежащим образом исполнивший свои обязательства по договору путем внесения платы в полном объеме, вправе рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору со стороны инвестора, а при неисполнении обязательства другой стороной - требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования о признании права на долю в общей долевой собственности в не завершенном строительством объекте и об определении размера доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства.

Таким образом, суд полагает, что заявленные истцами исковые требования к ЮЛ подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 о признании права собственности на доли в объекте незавершенного строительства – удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на долю в размере № в объекте незавершенного строительства (по адресу: <адрес> стр.), расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 3823 кв.м., в виде следующих помещений 3-го этажа административного здания: №, №, общей площадью 148,67 кв.м.; доли в праве в размере № в отношении следующих помещений №, площадью 19,62 кв.м., в части доли в праве в размере № в отношении следующих помещений 2-го этажа административного здания: №, №, площадью 899,33 кв.м, а также доли в размере № в комнате №, площадью 29,55 кв.м., доли в размере № в комнате №, площадью 37,54, кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на долю в размере № в объекте незавершенного строительства (по адресу: <адрес> стр.), расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 3823 кв.м., в виде доли в праве в размере № в отношении следующих помещений 2-го этажа административного здания: №, №, площадью 899,33 кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на долю в размере № в объекте незавершенного строительства (по адресу: <адрес> стр.), расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 3823 кв.м., в виде доли в праве в размере № в отношении следующих помещений 2-го этажа административного здания: №, №, площадью 899,33 кв.м., а также в отношении помещений №, №, площадью 146,63 кв.м., доли в праве в размере № в отношении помещений №, площадью 19,62 кв.м, доли в размере № в комнате №, площадью 37,54 кв.м, и доли в размере № в комнате №, площадью 29,55 кв.м.

Признать за ФИО5 право собственности на долю в размере № в объекте незавершенного строительства (по адресу: <адрес> стр.), расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 3823 кв.м., в виде части доли в праве в размере № в отношении следующих помещений 2-го этажа административного здания: №, №, площадью 899,33 кв.м., а также в отношении помещений 3-го этажа административного здания: №, общей площадью 184,02 кв.м.; доли в размере № в праве на помещение №, площадью 15,93 кв.м., доли в размере № в комнате №, площадью 29,55 кв.м., доли в размере № в комнате №, площадью 37,54, кв.м., доли в размере № в праве на помещение №, площадью 46,44 кв.м. и доли в размере № в праве на помещения №, площадью 12,83 кв.м

Признать за ФИО4 право собственности на долю в размере № в объекте незавершенного строительства (по адресу: <адрес> стр.), расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 3823 кв.м., в виде следующих помещений 3-го этажа административного здания: №, площадью 216,26 кв.м.; доли в размере № в праве на помещение №, площадью 46,44 кв.м., доли в размере № в праве на помещения №, площадью 12,83 кв.м. и доли в размере № в праве на помещение №, площадью 29,55 кв.м.

Признать за ФИО6 право собственности на долю в размере № в объекте незавершенного строительства (по адресу: <адрес> стр.), расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 3823 кв.м., в виде следующих помещений 3-го этажа административного здания: №, площадью 32,41 кв.м., доли в размере № в праве на помещения №, площадью 15,93 кв.м., а также доли в размере № в праве на помещение №, площадью 46,44 кв.м.

Признать за ФИО8 право собственности на долю в размере № в объекте незавершенного строительства (по адресу: <адрес> стр.), расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 3823 кв.м., в виде помещения №, площадью 52,84 кв.м. на 4-м этаже здания.

Признать за ФИО7 право собственности на долю в размере № в объекте незавершенного строительства (по адресу: <адрес> стр.), расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 3823 кв.м., в виде помещений №, №, площадью 298,96 кв.м. в цокольном этаже здания.

Признать за ФИО9 право собственности на долю в размере № в объекте незавершенного строительства (по адресу: <адрес> стр.), расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 3823 кв.м., в виде помещения №, площадью 55,58 кв.м. на 4-м этаже здания.

Признать за ФИО10 право собственности на долю в размере № в объекте незавершенного строительства (по адресу: <адрес> стр.) расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 3823 кв.м., в виде помещений №, площадью 240,96 кв.м. на первом этаже здания, а также помещения №, площадью 114,18 кв.м. на 4-м этаже здания.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья: Аверина О.А.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.