Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению имуществом администрации Нюксенского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом администрации Нюксенского муниципального района обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, (инженерные сети): сети теплоснабжения, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м., г.в, ДД.ММ.ГГГГ; сети теплоснабжения, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м, г.в.<данные изъяты>; сети теплоснабжения, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м, г.в. <данные изъяты>; сети теплоснабжения, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м., г.в. <данные изъяты>; сети горячего водоснабжения, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м, г.в. <данные изъяты>; сети горячего водоснабжения, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м., г.в. <данные изъяты>; сети горячего водоснабжения, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м., г.в. <данные изъяты>; сети горячего водоснабжения, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м, г.в.<данные изъяты>; сети горячего водоснабжения, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м, г.в.<данные изъяты>; сети холодного водоснабжения, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м., г.в. <данные изъяты>; сети холодного водоснабжения, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м, г.в.<данные изъяты>; сети холодного водоснабжения, кадастровый номер <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>, протяженностью <данные изъяты> м., г.в. <данные изъяты>; сети холодного водоснабжения, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м, г.в. <данные изъяты>; наружный водопровод «<данные изъяты>ти квартирного жилого дома по <адрес>», кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м, г.в. <данные изъяты>; сети холодного водоснабжения, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м, г.в. <данные изъяты>; сети холодного водоснабжения, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м., г.в. <данные изъяты>; сети холодного водоснабжения, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м., г.в. <данные изъяты>; сети холодного водоснабжения, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м., г.в. <данные изъяты>; наружные сети водопровода, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м, г.в. <данные изъяты>; сети канализации, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м, г.в. <данные изъяты>; наружные сети бытовой канализации «<данные изъяты>-ти квартирного жилого дома», кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м, г.в. <данные изъяты>; сети канализации, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м, г.в. <данные изъяты>; наружные сети канализации, кадастровый номер, №, по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м, г.в. <данные изъяты>; сети канализации, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м., г.в. <данные изъяты>; сети канализации, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м, г.в. <данные изъяты>, мотивируя тем, что в 2017 году органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, указанное имущество, принято на учет, как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, в течение года, никто своих прав на данный объект не заявил.

Заявитель председатель комитета по управлению имуществом администрации Нюксенского муниципального района ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что после того, как полномочия по управлению муниципальным имуществом были переданы на уровень района, проводилась работа по постановке инженерных сетей на кадастровый учет, постановке их на учет как бесхозяйных, необходимо признать право собственности на данное имущество, чтобы в дальнейшем передать его по договору концессии, чтобы имелась возможность заниматься содержанием сетей надлежащим образом.

Заинтересованное лицо муниципальное образование Нюксенское в судебное заседание не явился, заместитель главы администрации ФИО2 просила рассмотреть дело без участия представителя заинтересованного лица, требования считала правомерными и подлежащими удовлетворению.

Представитель заинтересованного лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть без её участия, направила отзыв, в котором пояснила, что в силу закона «О государственной регистрации недвижимости» единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости, источником достоверных и актуальных сведений ЕГРН является выписка из ЕГРН; на дату составления отзыва (11 сентября 2018 года) в ЕГРН содержатся сведения о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости перечисленные инженерные сети, за исключением наружных сетей бытовой канализации с кадастровым номером №. Обращает внимание, что документы, в том числе решение суда, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета, и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРН, и содержать описание недвижимого имущества, вид регистрируемого права, разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Заинтересованное лицо начальник управления разграничения и учета имущества, заместитель начальника Департамента имущественных отношений Вологодской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть без его участия, разрешение вопроса оставила на усмотрение суда, пояснила, что указанные объекты недвижимости в Реестре собственности Вологодской области не числятся.

Заинтересованное лицо начальник управления Территориального Управления Росимущества в Вологодской области ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть без его участия, разрешение вопроса оставил на усмотрение суда, пояснил, что вышеуказанное имущество в Реестре федерального имущества не числится.

Выслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Судом установлено, что на территории муниципального образования Нюксенское Нюксенского муниципального района Вологодской области находятся объекты недвижимого имущества – инженерные сети: холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, канализации, которые обеспечивают жизнедеятельность жителей многоквартирных жилых домов.

По информации, содержащейся в отзыве Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по состоянию на 11 сентября 2018 года в ЕГРН имеются сведения на:

сети теплоснабжения, с кадастровым номером №, статус «учтенные», постановка на учет в качестве бесхозяйного имущества 29.04.2017;

сети теплоснабжения, с кадастровым номером №, статус «учтенные», постановка на учет в качестве бесхозяйного имущества 31.05.2017;

сети горячего водоснабжения, с кадастровым номером №, статус «учтенные», постановка на учет в качестве бесхозяйного имущества 29.04.2017;

сети горячего водоснабжения, с кадастровым номером №, статус «учтенные», постановка на учет в качестве бесхозяйного имущества 20.04.2017;

сети горячего водоснабжения, с кадастровым номером №, статус «учтенные», постановка на учет в качестве бесхозяйного имущества 07.07.2017;

сети горячего водоснабжения, с кадастровым №, статус «учтенные», постановка на учет в качестве бесхозяйного имущества 02.05.2017;

сети горячего водоснабжения, с кадастровым №, статус «учтенные», постановка на учет в качестве бесхозяйного имущества 20.04.2017;

сети холодного водоснабжения, с кадастровым №, статус «учтенные», постановка на учет в качестве бесхозяйного имущества 16.06.2017;

сети холодного водоснабжения, с кадастровым №, статус «учтенные», постановка на учет в качестве бесхозяйного имущества 18.06.2017;

сети холодного водоснабжения, с кадастровым №, статус «учтенные», постановка на учет в качестве бесхозяйного имущества 02.05.2017;

наружный водопровод, с кадастровым №, статус «учтенные», постановка на учет в качестве бесхозяйного имущества 06.06.2017;

сети холодного водоснабжения, с кадастровым №, статус «учтенные», постановка на учет в качестве бесхозяйного имущества 06.06.2017;

сети холодного водоснабжения, с кадастровым №, статус «учтенные», постановка на учет в качестве бесхозяйного имущества 21.04.2017;

сети холодного водоснабжения, с кадастровым №, статус «учтенные», постановка на учет в качестве бесхозяйного имущества 20.04.2017;

наружные сети водопровода, с кадастровым №, статус «учтенные», постановка на учет в качестве бесхозяйного имущества 06.07.2017;

сети канализации с кадастровым номером №, статус «учтенные», постановка на учет в качестве бесхозяйного имущества 16.06.2017;

сети канализации, с кадастровым номером №, статус «учтенные», постановка на учет в качестве бесхозяйного имущества 07.07.2017;

наружные сети бытовой канализации, с кадастровым номером №, статус «учтенные», постановка на учет в качестве бесхозяйного имущества 05.06.2017;

сети канализации, бытовой канализации, с кадастровым номером №, статус «учтенные», постановка на учет в качестве бесхозяйного имущества 06.06.2017;

сети канализации, с кадастровым номером №, статус «учтенные», постановка на учет в качестве бесхозяйного имущества 02.05.2017.

По информации Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области на наружные сети бытовой канализации с кадастровым номером № в ЕГРН отсутствуют сведения о постановке на учет в качестве бесхозяйного имущества.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 27 апреля 2017 года следует, что сети теплоснабжения, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу <адрес>, протяженностью <данные изъяты> метра, с назначением иное сооружение (сети теплоснабжения), имеют кадастровый номер №, присвоенный 29 апреля 2017 года.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21 марта 2017 года следует, что сети теплоснабжения, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу <адрес>, протяженностью <данные изъяты> метров, с назначением иное сооружение (сети теплоснабжения), имеют кадастровый номер №, присвоенный 21 марта 2017 года.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29 мая 2017 года следует, что сети теплоснабжения, год завершения строительства <данные изъяты>, расположенные по адресу <адрес>, протяженностью <данные изъяты> метр, с назначением иное сооружение (сети теплоснабжения), имеют кадастровый номер №, присвоенный 26 мая 2017 года.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 19 января 2018 года следует, что сети теплоснабжения, год завершения строительства <данные изъяты>, расположенные по адресу <адрес>, протяженностью <данные изъяты> метра, с назначением иное сооружение (сети теплоснабжения), имеют кадастровый номер №, присвоенный 13 ноября 2015 года.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 19 апреля 2017 года следует, что сети горячего водоснабжения, год завершения строительства <данные изъяты>, расположенные по адресу <адрес>, протяженностью <данные изъяты> метр, с назначением иное сооружение (сети горячего водоснабжения), имеют кадастровый номер №, присвоенный 19 апреля 2017 года.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20 апреля 2017 года следует, что сети горячего водоснабжения, год завершения строительства <данные изъяты>, расположенные по адресу <адрес>, протяженностью <данные изъяты> метров, с назначением иное сооружение (сети горячего водоснабжения), имеют кадастровый номер №, присвоенный 20 апреля 2017 года.

Согласно техническому паспорту на сети горячего водоснабжения, изготовленному по состоянию на 4 июля 2012 года, а также сообщению о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 7 июля 2017 года следует, что сети горячего водоснабжения, расположенные по адресу <адрес>, протяженностью <данные изъяты> метров, с назначением иное сооружение (сети горячего водоснабжения), кадастровый номер №.

Согласно кадастровому паспорту сооружения от 13 ноября 2015 года следует, что сети горячего водоснабжения, год завершения строительства <данные изъяты>, расположенные по адресу <адрес>, протяженностью <данные изъяты> метров, с назначением иное сооружение (сети горячего водоснабжения), имеют кадастровый номер №, присвоенный ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20 апреля 2017 года следует, что сети горячего водоснабжения, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу <адрес>, протяженностью <данные изъяты> метров, с назначением иное сооружение (сети горячего водоснабжения), имеют кадастровый номер №, присвоенный 20 апреля 2017 года.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 8 июня 2017 года следует, что сети холодного водоснабжения, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу <адрес>, протяженностью <данные изъяты> метра, с назначением иное сооружение (сети холодного водоснабжения), имеют кадастровый номер №, присвоенный 5 июня 2017 года.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13 июня 2017 года следует, что сети холодного водоснабжения, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу <адрес>, протяженностью <данные изъяты> метра, с назначением иное сооружение (сети холодного водоснабжения), имеют кадастровый номер №, присвоенный 13 июня 2017 года.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 18 июля 2017 года следует, что сети холодного водоснабжения, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу <адрес>, протяженностью <данные изъяты> метров, с назначением иное сооружение (сети холодного водоснабжения), имеют кадастровый номер №, присвоенный 14 июля 2017 года.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 2 мая 2017 года следует, что сети холодного водоснабжения, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу <адрес>, протяженностью <данные изъяты> метров, с назначением иное сооружение (сети холодного водоснабжения), имеют кадастровый номер №, присвоенный 29 апреля 2017 года.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 19 апреля 2017 года следует, что наружный водопровод «<данные изъяты>ти квартирного жилого дома по <адрес>», год завершения строительства <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>,протяженностью <данные изъяты> метров, с назначением наружный водопровод «<данные изъяты>-ти квартирного жилого дома по <адрес>», имеет кадастровый номер №, присвоенный 24 ноября 2011 года.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13 июня 2017 года следует, что сети холодного водоснабжения, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу <адрес>, протяженностью <данные изъяты> метров, с назначением иное сооружение (сети холодного водоснабжения), имеют кадастровый номер №, присвоенный 13 июня 2017 года.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20 апреля 2017 года следует, что сети холодного водоснабжения, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу <адрес>, протяженностью <данные изъяты> метров, с назначением иное сооружение (сети холодного водоснабжения), имеют кадастровый номер №, присвоенный 20 апреля 2017 года.

Согласно кадастровому паспорту сооружения от 19 ноября 2015 года следует, что сети холодного водоснабжения, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу <адрес>, протяженностью <данные изъяты> метра, с назначением иное сооружение (сети холодного водоснабжения), имеют кадастровый номер №, присвоенный 19 ноября 2015 года.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20 апреля 2017 года следует, что сети холодного водоснабжения, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу <адрес>, протяженностью <данные изъяты> метра, с назначением иное сооружение (сети холодного водоснабжения), имеют кадастровый номер №, присвоенный 20 апреля 2017 года.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 5 июля 2017 года следует, что наружные сети водопровода, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу <адрес>, протяженностью <данные изъяты> метра, с назначением иное сооружение (наружные сети водопровода), имеют кадастровый номер №, присвоенный 30 июня 2017 года.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13 июня 2017 года следует, что сети канализации, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу <адрес>, протяженностью <данные изъяты> метра, с назначением иное сооружение (сети канализации), имеют кадастровый номер №, присвоенный 13 июня 2017 года.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 5 июля 2017 года следует, что сети канализации, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу <адрес>, протяженностью <данные изъяты> метров, с назначением иное сооружение (сети канализации), имеют кадастровый номер №, присвоенный 30 июня 2017 года.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 26 мая 2017 года следует, что наружные сети канализации, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу <адрес>, протяженностью <данные изъяты> метра, с назначением иное сооружение (наружные сети канализации), имеют кадастровый номер №, присвоенный 26 мая 2017 года.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 6 июня 2017 года следует, что сети канализации, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу <адрес>, протяженностью <данные изъяты> метра, с назначением иное сооружение (сети канализации), имеют кадастровый номер 35:09:0302001:1876, присвоенный 5 июня 2017 года.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости следует, что сети канализационные, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу <адрес>, протяженностью <данные изъяты> метров, с назначением иное сооружение (сети канализационные), имеют кадастровый номер №, присвоенный 16 ноября 2015 года.

Согласно информации Департамента имущественных отношений Вологодской области Департамент не располагает информацией по поводу принадлежности объектов недвижимости, а также по существу отношений, связанных с владением, пользованием и распоряжением ими, поскольку в Реестре собственности Вологодской области они не числятся.

Согласно информации ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области по состоянию на 5 сентября 2018 года вышеперечисленные объекты в реестре федерального имущества не числятся.

Принимая во внимание обстоятельства дела, учитывая, что установленный п. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки на учет недвижимого объекта органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, комитет по управлению имуществом является органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ пришел к выводу о необходимости частичного удовлетворения требований заявителя.

В удовлетворении требований в части признания права муниципальной собственности на наружные сети бытовой канализации «<данные изъяты>-ти квартирного жилого дома», по адресу: <адрес>, следует отказать, поскольку отсутствуют сведения, подтверждающие постановку на учет в качестве бесхозяйного имущества.

Руководствуясь ст.ст. 225 ГК РФ, ст.ст.194-198, 262 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление комитета по управлению имуществом администрации Нюксенского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности за комитетом по управлению имуществом администрации Нюксенского муниципального района на бесхозяйное недвижимое имущество (инженерные сети):

- сети теплоснабжения, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м., г.в, <данные изъяты>;

- сети теплоснабжения, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м, г.в.<данные изъяты>;

- сети теплоснабжения, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м., г.в. <данные изъяты>;

- сети горячего водоснабжения, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м, г.в. <данные изъяты>;

- сети горячего водоснабжения, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м., г.в. <данные изъяты>;

- сети холодного водоснабжения, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м., г.в. <данные изъяты>;

- сети холодного водоснабжения, кадастровый номер №, по адресу: <адрес> протяженностью <данные изъяты> м, г.в.<данные изъяты> ;

- сети холодного водоснабжения, кадастровый номер №, по адресу: <адрес> протяженностью <данные изъяты> м., г.в. <данные изъяты>;

- сети холодного водоснабжения, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м, г.в. <данные изъяты>;

- наружный водопровод «<данные изъяты>ти квартирного жилого дома по <адрес>», кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м, г.в. <данные изъяты>;

- наружные сети водопровода, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м, г.в. <данные изъяты>;

- сети канализации, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м, г.в. <данные изъяты>;

- сети канализации, кадастровый номер №, по адресу: Российская <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м, г.в. <данные изъяты>;

- наружные сети канализации, кадастровый номер№, по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м, г.в. <данные изъяты>;

- сети канализации, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м., г.в. <данные изъяты>;

в удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через суд Нюксенского района в течение месяца со дня вынесения.

Судья Е.В. Согрина