Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского поселения поселок Новозавидовский, Администрации Конаковского района Тверской области, третьи лица Управление Росреестра по Тверской области, ФГБУ ФКП Росреестра, о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации городского поселения поселок Новозавидовский о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка. Свои требования мотивировали тем, что они являются наследниками имущества после смерти ФИО3, ФИО6 и ФИО4. ФИО3 владел на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком в размере 1050 кв.м., что составляло 1/2 в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство. Наследниками первой очереди по 1/4 доли в праве на наследственное имущество являлись: ФИО4 – сын; ФИО2 - дочь; ФИО5 – сын; ФИО6 - жена (умерла ДД.ММ.ГГГГ). Наследственное дело на имущество ФИО3 открыто по заявлению ФИО4ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 наследство после смерти ФИО3 не принимал. Данный факт был установлен на основании решения Конаковского городского суда Тверской области от 20.01.2020. ФИО2 к нотариусу не обращалась, однако фактически приняла наследство: проживала в доме после смерти матери и отца, использовала земельный участок при доме для выращивания овощей, частично произвела ремонт в доме, оплачивала электроэнергию. ФИО2 является наследницей после умершего отца ФИО13 на основании решения Конаковского городского суда 18.02.2009 дело №2-82/09. ФИО6 (жена) также фактически приняла наследство в 1/8 доле в праве собственности после смерти ФИО3. Таким образом, наследственное имущество после смерти ФИО3 было распределено следующим образом. Жилой дом: ФИО4 (сын) наследовал жилой дом в 1/8 доле в праве собственности после смерти ФИО3; ФИО2 (дочь) наследовала жилой дом в 1/8 доле в праве собственности после смерти ФИО3; ФИО6 (жена) также фактически приняла наследство в 1/8 доле в праве собственности после смерти ФИО3; ФИО5 (сын) наследство после смерти ФИО3 не принимал, данный факт был установлен на основании решения Конаковского городского суда Тверской области от 20.01.2020. Земельный участок: ФИО4 (сын) наследовал право наследуемого пожизненного владения земельным участком в размере в 1/8 доле в праве пожизненного наследуемого владения после смерти ФИО3; ФИО2 (дочь), наследовала право наследуемого пожизненного владения земельным участком в размере в 1/8 доле в праве пожизненного наследуемого владения после смерти ФИО3; ФИО6 (жена) также фактически приняла наследство в 1/8 доле в праве пожизненного наследуемого владения после смерти ФИО3; ФИО5 (сын) наследство после смерти ФИО3 не принимал, данный факт был установлен на основании решения Конаковского городского суда Тверской области от 20.01.2020. При этом причитающаяся ФИО5 доля в наследственном имуществе в размере 1/8 была фактически принята другими наследниками: ФИО4, ФИО2 и ФИО6. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство в виде 1/8 доли в праве собственности на жилой дом и праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок. Наследниками первой очереди по 1/3 доле в праве на наследственное имущество после смерти ФИО6 являлись: ФИО4 – сын; ФИО2 – дочь; ФИО5 – сын. Наследственное дело на имущество ФИО6 было открыто по заявлению ФИО4ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, наследственное имущество после смерти ФИО3 было распределено следующим образом. Жилой дом: ФИО4 (сын) наследовал жилой дом в 1/24 доле в праве собственности после смерти ФИО3; ФИО2 (дочь) наследовала жилой дом в 1/24 доле в праве собственности после смерти ФИО3; ФИО5 (сын) наследство после смерти ФИО3 не принимал, данный факт был установлен на основании решения Конаковского городского суда Тверской области от 20.01.2020. Земельный участок: ФИО4 (сын) наследовал право наследуемого пожизненного владения земельным участком в размере в 1/24 доле в праве пожизненного наследуемого владения после смерти ФИО3; ФИО2 (дочь), наследовала право наследуемого пожизненного владения земельным участком в размере в 1/24 доле в праве пожизненного наследуемого владения после смерти ФИО3; ФИО5 (сын) наследство после смерти ФИО6 не принимал. Данный факт был установлен на основании решения Конаковского городского суда Тверской области от 20.01.2020. При этом причитающаяся ФИО5 доля в наследственном имуществе в размере 1/24 была фактически принята другими наследниками: ФИО4, ФИО2. Таким образом, ФИО2 и ФИО4 являлись наследниками имущества после смерти отца ФИО3 и матери ФИО6. ФИО4 принадлежало: 1/6 доля в праве собственности на жилой дом (после смерти отца ФИО3 и матери ФИО6); 1/6 доля в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок (после смерти отца ФИО3 и матери ФИО6). ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4 было открыто наследственное дело №. Единственным наследником ФИО4 по закону является дочь ФИО1. Наследство открытое после смерти ФИО4 было принято ей, таким образом, к ФИО1 перешло всё имущество, ранее унаследованное её отцом ФИО4, после смерти ФИО3 и ФИО6. ФИО2 принадлежит: 1/6 доля в праве собственности на жилой дом (после смерти отца ФИО3 и матери ФИО6); 1/6 доля в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок (после смерти отца ФИО3 и матери ФИО6). После смерти ФИО3 ФИО2 проживала в доме после смерти матери и отца, использовала земельный участок при доме для выращивания овощей, частично произвела ремонт в доме, оплачивала электроэнергию. ФИО4, также проживал в доме отца и матери, использовал земельный участок, делал ремонт, оплачивал налоги и коммунальные платежи. Наследственное имущество в размере 1/6 доли в праве собственности на жилой дом и праве жизненного наследуемого владения оставшееся после смерти ФИО3 и ФИО6 и не непринятое ФИО5 было фактически принято ФИО4 и ФИО2. Таким образом, 1/2 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, пгт.Новозавидовский, <адрес>, принадлежавшая ранее ФИО3 в настоящее время принадлежит его наследникам ФИО2 и ФИО1 (принявшей наследство после ФИО4) в размере 1/4 доли каждому. Нотариусом Конаковского нотариального округа Тверской области ФИО14 03.03.2020 ФИО2 и ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. Свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка наследникам не выдавались, так как участок принадлежал наследодателям на праве пожизненного наследуемого владения. В оставшейся части 1/2 доля в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером № и 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежали ФИО7, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Наследственное дело после смерти ФИО7 не заводилось. Фактически, ФИО3 и ФИО6 приняли наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером № и 1/2 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, принадлежавшие ФИО7. С 02.08.1993 ФИО3 и ФИО6, а в последствии и их наследники, ФИО2, ФИО4 и ФИО1 добросовестно, открыто, непрерывно владели данным имуществом как своим собственным, несли расходы по его содержанию, оплачивали налоги и коммунальные услуги, производили необходимые ремонтные работы для поддержания имущества в надлежащем состоянии. В период с 1993 года до настоящего времени, то есть более 27 лет третьи лица о своих правах на данное имущество не заявляли, сведений о наличии наследников ФИО7 не имеется. Правообладателем 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок являлась ФИО7, умершая ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, фактически наследство после её смерти было принято ФИО3 и ФИО6, а впоследствии ФИО2 и ФИО1. Иные лица на протяжении более чем 20 лет своих прав на наследственное имущество не предъявляли. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, выданной Администрацией городского поселения поселка «Новозавидовский» от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности городского поселения Новозавидовский не числится. На основании изложенного, просят суд признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 и ФИО6 на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>; право собственности в силу приобретательской давности на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, право собственности в силу приобретательской давности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 и ФИО6 на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>; право собственности в силу приобретательской давности на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, право собственности в силу приобретательской давности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Определением Конаковского городского суда от 01 июня 2020 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Конаковского района Тверской области.

Определением Конаковского городского суда от 06 июля 2020 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Росреестра по тверской области, ФГБУ ФКП Росреестра.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом. В суд вернулась почтовая корреспонденция с отметкой «истёк срок хранения».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом. В суд вернулась почтовая корреспонденция с отметкой «истёк срок хранения».

Представитель истцов по доверенности ФИО8 в судебном заседании требования по иску поддержала, полностью подтвердила доводы, указанные в исковом заявлении. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Администрация Конаковского района Тверской области в судебное заседание своего представителя не направила, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Администрация городского поселения поселок Новозавидовский в судебное заседание своего представителя не направила, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по Тверской области в судебное заседание своего представителя не направило, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, обратилось в суд с ходатайством, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Третье лицо ФГБУ ФКП Росреестра в судебное заседание своего представителя не направило, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истцов, свидетеля, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст.3 ГПК РФ, ст.11, 12 ГК РФ в суде осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, предусмотренными ст.12 ГК РФ и другими законами.

Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной следки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, и разъяснений изложенных в п.74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 (в редакции от 23.04.2019) №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Как установлено в судебном заседании ФИО9, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами об их смерти.

Согласно копии свидетельства о рождении ФИО4, его родителями являлись: отец – ФИО3, мать – ФИО6.

Согласно копии свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации Конаковского района Тверской области ФИО24 умер 28 января 2019 г..

Согласно имеющимся в материалах дела документов, усматривается, что ФИО4 принял наследство, оставшееся после смерти ФИО3 состоящее из 1/4 доли в 1/2 доле в праве общей долевой собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> 1/4 доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданными нотариусом Конаковского нотариального округа ФИО14, а так же ФИО4 принял наследство оставшееся после смерти ФИО6 состоящее из 1/3 доли в 1/8 доле в праве общей долевой собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> 1/3 доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 19 августа 2009 г., выданными нотариусом Конаковского нотариального округа ФИО14.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом Конаковского нотариального округа ФИО14 25 сентября 2019 г. наследство в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а так же в размере 1/12 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти ФИО4, приняла его дочь ФИО1.

Из копии свидетельства о праве на наследство от 04 марта 2020 г. усматривается, что ФИО2 приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО6 в размере 1/2 доли из 1/12 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а так же в размере 1/3 доли из 1/8 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. оставшееся после смерти ФИО3.

Право собственности истцов на указанное наследство зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно копии свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения землёй от 06.10.1992 ФИО7 принадлежал земельный участок площадью 0,1050 га.

Из копии свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом государственной нотариальной конторы ФИО19ДД.ММ.ГГГГФИО7, приняла наследство после смерти ФИО11 в размере 1/2 доли жилого бревенчатого дома, находящегося в <адрес>, расположенного на участке мерою <данные изъяты> кв. м..

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО7, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщений нотариусов Конаковского нотариального округа, наследственное дело к имуществу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Решением Конаковского городского суда Тверской области от 16 января 2010 г. по гражданскому делу № по заявлению ФИО1, ФИО2, заинтересованные лица ФИО5, Администрация городского поселения посёлок Новозавидовский, об установлении факта непринятия наследства постановлено: «Установить факт непринятия ФИО5ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес> наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт непринятия ФИО5ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес> наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ».

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Свидетель ФИО20 пояснила в судебном заседании, что истец ФИО1 её дочь. Обстоятельства по дому она знает с 1988 года. Там жила ФИО6, было общее хозяйство, сажали огород. Корова, кролики были. Забора внутри нет. Привозили землю, косили, ухаживали. Когда Георгий и ФИО12 умерли, туда переехал её свекор. Перекрывали крышу. Вскоре умер ФИО3, её муж содержал хозяйство. Весной она перестелила пол. Поддерживают порядок. Сейчас семья М-ных и Ф-вых пользуется домом. Оплачивают налоги и счета, также чистили канаву.

Из представленных копий квитанций об оплате электроэнергии, копий квитанций об оплате земельного налога и налога на имущество физических лиц, усматривается, что указанные платежи осуществляются регулярно, что подтверждает довод о том, что истцы открыто владеют имуществом.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов ФИО2 и ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации городского поселения поселок Новозавидовский, Администрации Конаковского района Тверской области, третьи лица Управление Росреестра по Тверской области, ФГБУ ФКП Росреестра, о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> право собственности в силу приобретательской давности на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> право собственности в силу приобретательской давности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> право собственности в силу приобретательской давности на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> право собственности в силу приобретательской давности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Признанное за ФИО1, ФИО2 право подлежит регистрации в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Громова

Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2020 года

Председательствующий Е.В.Громова

Гражданское дело № 2 - 1370/2020

69RS0014-02-2020-001152-10