Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования Орловского сельсовета Буденновского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО2 обратился в Будённовский городской суд с заявлением к администрации муниципального образования Орловского сельсовета Буденновского района Ставропольского края, в котором указал, что 22 апреля 2010 года умер его отец — ФИО3, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти №№, выданным ОЗАГС УЗАГС Ставропольского края по Буденновскому району ДД.ММ.ГГГГ.

Наследницей к имуществу умершего ФИО3 по завещанию является его супруга — ФИО3, которая в установленный законом срок вступила в наследство, в результате чего нотариусом было заведено наследственное дело №. Наследников на обязательную долю наследства не имеется.

После смерти отца открылось наследство состоящее из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством праве собственности на землю №, выданным Администрацией Орловского сельсовета Буденновского района Ставропольского края ДД.ММ.ГГГГ, договором купли- продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Буденновском БТИ Ставропольского края ДД.ММ.ГГГГ.

Его мать до своей смерти не успела надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности наследство после своего супруга.

При жизни матерью было составлено завещание, в котором она после своей смерти завещала все принадлежащее ей имущество истцу, указанное завещание было удостоверено: нотариусом Буденновского нотариального округа Ставропольского края ФИО4 19.11.2013 г. по реестру №. Данное завещание не отменялось и не изменялось.

Наследники на обязательную долю наследства отсутствуют.

В установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу Буденновского районного нотариального округа Ставропольского края ФИО5 с заявлением о принятии наследства по завещанию. Нотариусом заведено наследственное дело №.

По истечении шести месяцев истец просил нотариуса выдать ему свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участка, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, в порядке ст. 1152 ГК РФ, однако нотариусом мне было отказано, поскольку право собственности его матери на указанное имущество зарегистрировано не было, а кроме того, площадь дома, указанная в правоустанавливающем документе не соответствует информации, хранящейся в архиве Буденновского БТИ Ставропольского края. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 купил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., тогда как согласно сведений Буденновского БТИ, а также Буденновского филиала ФГБУ «<данные изъяты>» по СК общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается справкой БТИ и кадастровым паспортом здания. Указанные сведения внесены в реестр недвижимости на основании кадастрового паспорта здания, выданного ГУП СК «<данные изъяты>» г. Буденновск 15.10.2010 г. Однако, зарегистрировать право собственности на умершего после его смерти не представляется возможным.

Включение указанного жилого дома в состав наследственной массы после умершей ФИО6 необходимо истцу для получения свидетельств о праве на наследство в целях реализации своего конституционного права наследования.

На основании изложенного просит включить в состав наследственной массы после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГг., жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №

В судебное заседание истец ФИО2 не явился извещенный о времени и месте судебного заседания, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, заявленные требования уточнила, просила признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес> жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Орловского сельсовета Буденновского района СК в решении вопроса о признании за ФИО2 права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию полагалась на усмотрение суда, дело просила рассмотреть в отсутствии представителя.

Третье лицо нотариус Будённовского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещенная о времени и месте рассмотрения судебного заседания о причине неявки суду не сообщила, заявлений об отложении свадебного заседания суду не поступало.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить о рассмотрении дела без их участия и направлении им копии решения суда.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Представитель ФИО2 – ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском.

По правилам ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

ФИО2 обратился к нотариусу Будённовского нотариального округа Ставропольского края ФИО4 о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершей ФИО6 в установленный законом срок. Нотариусом было заведено наследственное дело, что подтверждается представленной копией наследственного дела №, из которого следует, что Завещанием от 19.011.2013 года ФИО6 все свое имущество и имущественные права завещала ФИО2.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО6 состоящее из земельного участка и жилого дома, находящегося по адресу: <адрес><адрес> ФИО2 отказано поскольку на день открытия наследства право собственности на указанный земельный участок и жилой дом за ФИО6 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК не зарегистрировано, что подтверждается кадастровым паспортом от 15.10.2013 г. Других наследников не имеется.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, целостность наследства влечет возможность его принятия только целиком, и фактическим последствием такого свойства наследства будет следующее: выразив волю на принятие хотя бы части наследства, наследник выражает волю на принятие всего причитающегося ему по наследству имущества, Акт принятия части наследства означает принятие наследником всего наследства.

Наследодателем ФИО6 не был зарегистрирован в установленном законном порядке земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. Однако, отсутствие зарегистрированного права умершей ФИО6 на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не является основанием для отказа в признании права собственности в порядке наследования по завещанию, поскольку государственная регистрация прав на недвижимое имущество имеет не правоустанавливающее значение, а правоподтверждающие и не входит в юридический состав, необходимый для возникновения права собственности на объект недвижимости.

Таким образом, совокупность представленных доказательств позволяет суду признать право собственности после смерти ФИО6 в порядке наследования по завещанию недвижимое имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании было установлено, что в правоустанавливающих документах, на спорное недвижимое имущество, имеется расхождение в площади жилого дома. Согласно договора купли-продажи т 20.03.1992 г. ФИО3 купил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., тогда как согласно сведений Буденновского БТИ, а также Буденновского филиала ФГБУ «<данные изъяты>» по СК общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается справкой БТИ и кадастровым паспортом здания.

Согласно техническому заключению ООО «<данные изъяты>» от 09.11.2018 года жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес><адрес> соответствует требованиям соответствующих норм и правил, санитарным и противопожарным нормам.

При таких установленных судом обстоятельствах заявленные требования ФИО2 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Орловского сельсовета Буденновского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., и жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Ставропольский краевой суд через Будённовский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Подлужный А.Л.