Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному образованию Енисейский район Красноярского края о прекращении права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Муниципальному образованию Енисейский район Красноярского края о прекращении права собственности на жилое помещение.

Свои требования истец мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Каких-либо сделок по отчуждению указанного жилого помещения истец не совершал. Однако в настоящее время истцу стало известно, что правообладателем данного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ является ответчик. По изложенным основаниям ФИО1 просит прекратить право собственности ответчика на обозначенное жилое помещение.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика Муниципального образования Енисейский район Красноярского края ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, о чем отобрана соответствующая подписка.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о времени и месте судебного заседания было извещено надлежащим образом, представитель в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо администрация Абалаковского сельсовета Енисейского района о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, представитель в суд не явился, глава сельсовета ФИО3 просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 218, 223 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст.ст. 235, 236 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 1/4 доли жилого дома общей площадью 152,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ

Фактически 1/4 доля указанного жилого помещения представляет собой квартиру № <адрес>, что подтверждается пояснениями истца, информацией администрации Абалаковского сельсовета Енисейского района и ответчиком не оспаривалось.

Согласно выписке из домовой книги ФИО1 состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, совместно с членами своей семьи.

Однако согласно выписке из ЕГРП собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 38,2 кв.м, является Муниципальное образование Енисейский район Красноярского края на основании Постановления Верховного совета «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность, республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» от 27 декабря 1991 г. № 3020-1, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что на момент регистрации права собственности ответчика на спорное жилое помещение оно принадлежало на праве собственности истцу ФИО1, который не совершал каких-либо сделок по отчуждению данного жилья и не отказывался от права собственности в отношении него, а также, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об отсутствии в рассматриваемом случае законных оснований для сохранения за ответчиком права собственности на спорное жилое помещение, и считает необходимым прекратить право собственности ответчика на данное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности Муниципального образования Енисейский район Красноярского края на жилое помещение площадью 38,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Енисейский районный суд Красноярского края.

Судья А.А. Ефимов

Мотивированное решение составлено 3 ноября 2016 г.

Судья А.А. Ефимов