Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 22 мая 2014 года дело по исковому заявлению Парамонова Н.Н. к администрации муниципального образования городского округа «Инта» о признании права собственности на индивидуальный жилой дом,

установил:

Парамонов Н.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования городского округа «Инта» (далее – администрация МОГО «Инта») о признании права собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ____, указывая в обоснование требований, что указанный дом был построен в __.__.__ году, был предоставлен семье истца Парамонова Н.Н., отец истца ФИО1, __.__.__ г. рождения, в похозяйственной книге указан главой семьи, в __.__.__ году семья переехала в г. Инту, истец с __.__.__ и по настоящее время зарегистрирован в ____, поскольку право владения индивидуальным жилым домом не оформлялось необходимо решение суда для регистрации права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Истец в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело без его участия.

В суде представитель ответчика администрации МОГО «Инта» по доверенности Донцова М.А. решение по делу оставляет на усмотрение суда, суду пояснила, что за давностью лет не сохранились документы о том, на каком основании был предоставлен спорный индивидуальный жилой дом Парамонову Н.Н.

Суд с учётом мнения представителя ответчика находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав представителя ответчика, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из похозяйственной книги №__ за __.__.__ годы ____а по лицевому счету №__ <....> ФИО1, __.__.__ рождения, его жена ФИО2, дочь ФИО3, сын Парамонов Н.Н., дочь ФИО4, внук ФИО5 имели в личном пользовании жилой дом, адрес хозяйства: ____, имели регистрацию по месту жительства по указанному адресу (л.д.7).

На основании постановления главы администрации МО «Город Инта» от __.__.__ №__ «О присвоении почтовых номеров жилым домам и административным зданиям <....>» дому, в котором проживала семья Парамонова Н.Н., присвоен №__ (л.д. 32-33).

Из копии кадастрового паспорта здания (индивидуального жилого дома), расположенного по адресу: ФИО7, ____, усматривается, что общая площадь дома составляет <....> кв.м., год ввода в эксплуатацию – <....> (л.д. 5).

По сообщению Интинского отдела Управления Росреестра по Республике Коми в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на объект недвижимого имущества (индивидуальный жилой дом) по адресу: ____ отсутствует (л.д.20).

По сообщению Интинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Коми право собственности на индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: ____, не зарегистрировано (л.д.21).

Из выписки из похозяйственной книги следует, что ФИО1., его жена ФИО2, дочь ФИО3., сын Парамонов Н.Н. (являющийся истцом по настоящему делу), выбыли из <....> в __.__.__ году. Дочь ФИО1 – ФИО4 и внук ФИО5 в __.__.__ году выбыли в г. ____ (л.д.7).

Отец истца ФИО1 умер __.__.__ (л.д.9).

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, наследниками ФИО1 по закону являются его жена ФИО2 и дети: дочь ФИО3, сын Парамонов Н.Н., дочь ФИО4.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 ГК РФ).

__.__.__ в права наследства после смерти ФИО1 вступила его супруга ФИО2 Нотариусом Интинского нотариального округа Пузиковой В.В. было выдано ФИО34 свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из денежного вклада. Других заявлений к нотариусу не поступало (л.д.22, 28).

ФИО2 умерла __.__.__ (л.д.10).

Наследниками ФИО2 по закону являются дети: дочь ФИО3, сын Парамонова Н.Н., дочь ФИО4.

Наследственное дело в отношении ФИО2 не заводилось и в производстве нотариуса не значится (л.д.18).

Парамонов Н.Н. в настоящее время имеет регистрацию по месту жительства по адресу: ____, с составом семьи 1 человек – сам Парамонов Н.Н. (л.д.8).

Из выписки из похозяйственной книги следует, что задолженности по налоговым платежам по индивидуальному жилому дому, расположенному по адресу: ____, не имеется (л.д.7-оборот).

Статьёй 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Суд приходит к выводу, что право собственности истца Парамонова Н.Н. на индивидуальный дом возникло в порядке наследования с момента открытия наследства – смерти матери ФИО2

Учитывая, что после смерти ФИО34. нёс права и выполнял обязанности собственника индивидуального жилого дома истец Парамонов Н.Н., другие наследники на наследственное имущество ФИО34 не претендуют, в индивидуальном жилом доме не проживают и не зарегистрированы, нарушений градостроительных и строительных норм при замерах дома и составлении технического паспорта не выявлено, суд находит требования истца о признании за ним права собственности на индивидуальный жилой дом подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 131, 164, 551 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Истец обязан зарегистрировать право собственности на индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: ____, в Отделе по г. Инте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Парамоновым Н.Н. право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ____, общей площадью <....>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья: Н.А. Жуненко