Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации сельского поселения Черноречье муниципального района <адрес> к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально Администрации сельского поселения Черноречье муниципального района <адрес> обратилась в суд к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> с иском о признании жилого помещения выморочным, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований о признании умершего М.А.В. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекращено, в связи с отказом представителя истца от данного требования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на территории с.<адрес> находится домовладение, состоящее из ? доли жилого дома, с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Домовладение принадлежит на праве общей долевой собственности У.В.Б.<данные изъяты> и М.А.В.<данные изъяты>

В права наследования после смерти М.А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, никто не вступал.

Оформление выморочного имущества допустимо без обращения в суд. Однако факт регистрации гражданина в жилом помещении является препятствием для оформления прав в порядке наследования.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован М.А.В., который умер ДД.ММ.ГГГГ, расходы по содержанию жилого помещения некто не несет, наследников не установлено. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, уточнив исковые требования в ходе рассмотрения дела, истец просил суд признать ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, выморочным имуществом. Признать за истцом право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Представители истца Администрации сельского поселения Черноречье муниципального района <адрес> по доверенности и ордеру адвокат Колесникова А.Г., по доверенностям Зенина Н.С. и Крамзина М.Е. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, о чем имеется почтовое уведомление, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представители третьих лиц Администрации муниципального района <адрес>, Управления Росреестра по <адрес>, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом.

Третье лицо нотариус <адрес>Лазовская Г.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо нотариус <адрес>Кынтиков М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица О МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судом установлено, что третье лицо У.В.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ОЗАГС муниципального района Волжский управления ЗАГС <адрес>ДД.ММ.ГГГГ

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования Администрации сельского поселения Черноречье муниципального района <адрес> подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу положений статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В силу ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что М.А.В. на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с К.Н.В., принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное имущество М.А.В. в установленном законом порядке не зарегистрировал, что подтверждается выписками из ЕГРН и уведомлениями Управления Росреестра по <адрес>.

? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежала У.В.Б., что подтверждается впиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и другими материалами дела.

Согласно записи акта о смерти, составленной Отделом ЗАГС муниципального района Волжский управления ЗАГС <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, М.А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариусов <адрес>Кынтикова М.В. и Лазовской Г.А. следует, что после смерти М.А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Из пояснений представителей истца следует, что с момента смерти М.А.В. никто принадлежащим ему имуществом не пользовался, никто на него не претендовал, земельный участок и жилое помещение заброшены, однако реализовать право на оформление выморочного имущества в муниципальную собственность истец не имеет возможности в связи с наличием записи о регистрации М.А.В. по месту жительства, при отсутствии точных сведений о дате его смерти и подтверждающих данное обстоятельство документов. Выписками из похозяйственной книги и поквартирной карточкой подтверждается наличие такой записи.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает установленным отсутствие каких-либо наследников у М.А.В., которые бы приняли в установленный законом срок наследство, в связи с чем, требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации сельского поселения Черноречье муниципального района <адрес> удовлетворить.

Признать за Администрацией сельского поселения Черноречье муниципального района <адрес> право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Администрацией сельского поселения Черноречье муниципального района <адрес> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: Е.В. Фокеева.