Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Красновской С.Б. к администрации Вологодского муниципального района, администрации Прилукского сельского поселения Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Красновская С.Б. является собственником дома с кадастровым номером № площадью 22,5 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на владение земельным участком с кадастровым номером № с 1998 года на основании договора аренды и наличие на земельного участке дома истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, указав, что за все время владения земельным участком требований об освобождении земельного участка не поступало.

В судебное заседание истец Красновская С.Б. не явилась, извещена, ее представители Васева Я.В., Сластина Л.А. исковые требования поддержали.

Представители ответчиков администрации Вологодского муниципального района, администрации Прилукского сельского поселения Вологодского муниципального района, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены.

Заслушав представителей истца, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу ч.5 ст.1 ЗК РФ, одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из материалов дела усматривается, что право собственности Красновской С.Б. на дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> признано на основании вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решения Вологодского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено, что указанный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что истец является собственником дома, расположенного на испрашиваемом земельном участке, в течение всего периода владения земельным участком никто не оспаривал право его пользования, претензий не предъявлял, на сегодняшний день других заинтересованных лиц не установлено, с учетом исключительного права истца на приобретение испрашиваемого земельного участка в собственность, предусмотренного ст. 39.20 ЗК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 8 ГК РФ, ст. ст. 1, 15, 25, 39.20 ЗК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Красновской С.Б. удовлетворить.

Признать за Красновской С.Б. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 324 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 25.11.2021.