Гражданский кодекс часть 1

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Котельниковой Т.В. при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, по встречному иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО2 о разделе жилого дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором просит, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из части основного строения лит. А комнаты площадью №.м. (№ №), кухни лит. № площадью № кв.м. (№ №), комнаты лит. № площадью № кв.м., строений лит. №, согласно техническому паспорту жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Исковые требования обоснованы тем, что истец является наследником по закону после смерти матери, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Матери истца принадлежала на праве собственности № доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Ответчики являются сособственниками жилого дома. ФИО7 принадлежит № доли в праве, ФИО4 – №, ФИО5 – № доли. ДД.ММ.ГГГГ между сособственниками жилого дома был заключен нотариально удостоверенный договор реального раздела жилого дома в натуре. При этом, в соответствии с договором, ФИО1 передана часть жилого дома с отдельным входом, обозначенная на поэтажном плане как <адрес> площадью всех частей здания № кв.м., а также служебные постройки и сооружения лит. №. ФИО3 по договору передана в собственность часть дома с отдельным входом, обозначенная в техническом паспорте как <адрес>. ФИО4 и ФИО5 в общую долевую собственность передана часть дома с отдельным входом, обозначенная на плане как <адрес>. Заключенный между сособственниками договор раздела жилого дома не зарегистрирован в установленном законом порядке.

После смерти матери истец в установленном порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Наро-Фоминского нотариального округа ФИО8 было заведено наследственное дело №, в рамках которого истцу было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № нотариус ФИО8 отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на № долю в праве на жилой дом, мотивировав отказ тем, что при жизни наследодатель ФИО1 не зарегистрировала прекращение права общей долевой собственности на дом и право собственности на часть жилого дома (<адрес>), возникшее у нее на основании договора реального раздела дома от ДД.ММ.ГГГГ В связи с этим истец обратилась в суд. Учитывая заключенный договор реального раздела жилого дома истец полагает, что имеет право наследовать не № долю в праве на дом, а часть жилого дома по указанному договору.

ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд со встречным иском к ответчику ФИО2, в котором просят прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, разделить жилой дом в натуре, признать право общей долевой собственности за ФИО5 на № доли в праве, за ФИО4 на ? долю в праве на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из: основной пристройки лит. А1 площадью № кв.м., №, веранды лит. а1 площадью №.м., основной пристройки лит. А3 площадью №.м., пристройки лит. А4 площадью № кв.м.; признать за ФИО3 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из: части основного строения лит. А – комнаты площадью № кв.м., части основной пристройки лит. А2 площадью № кв.м., котла универсального, веранды лит. а площадью № кв.м., строений лит. №. Исковые требования обоснованы тем, что истцы по встречному иску признают исковые требования ФИО2, так как часть дома и пристройки, на которые претендует ФИО2, были выделены при жизни её матери – ФИО1, на основании решения Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ На основании указанного решения суда было прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, ФИО1 выделена в собственность отдельная часть жилого дома, ФИО5 и ФИО9 выделена часть жилого дома в общую долевую собственность в долях № соответственно, ФИО3 выделена в собственность часть жилого дома. Прекращение права общей долевой собственности на дом и право собственности на отдельные части жилого дома на основании решения суда не было зарегистрировано. После смерти ФИО9 в наследство на долю жилого дома вступила ФИО4. При заключении договора реального раздела дома участники долевой собственности основывались на решении Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о разделе жилого дома.

ФИО2 в судебном заседании отсутствовала, просила рассмотреть дело в отсутствие, представитель ФИО2 по доверенности, ФИО10, в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержала, встречные исковые требования признала. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании встречные исковые требования поддержали, исковые требования ФИО2 признали. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд полагает признание исков не противоречащим закону, не нарушающим прав и законных интересов третьих лиц, подлежащим принятию судом, исковые требования - подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ст. 198 ГПК РФ).

Обстоятельства, на которых основаны исковые требования, подтверждены представленными в материалы дела письменными доказательствами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 39 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, разделить жилой дом в натуре.

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из части основного строения лит. А комнаты площадью № кв.м. (№), кухни лит. № площадью № кв.м. (№), комнаты лит. № площадью № кв.м., строений лит. № согласно техническому паспорту жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.

Признать право общей долевой собственности за ФИО5 на № доли в праве, за ФИО4 на № долю в праве на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из: основной пристройки лит. А1 площадью № кв.м., №, веранды лит. а1 площадью № кв.м., основной пристройки лит. № площадью № кв.м., пристройки лит. № площадью № кв.м., согласно техническому паспорту жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.

Признать за ФИО3 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из: части основного строения лит. А – комнаты площадью № кв.м., части основной пристройки лит. А2 площадью № кв.м., котла универсального, веранды лит. а площадью № кв.м., строений лит№, согласно техническому паспорту жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения.

Судья Т.В. Котельникова