Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Фрунзенского района г. Владивостока в интересах ФИО1 к ООО «Управляющая компания Фрунзенского района» о возложении обязанности произвести перерасчет размера платы за услуги электроснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

прокурор Фрунзенского района г. Владивостока обратился в суд с иском в интересах ФИО1 к ООО «УК Фрунзенского района» о возложении обязанности произвести перерасчет размера платы за услугу электроснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома. В обосновании требований указал, что прокуратурой Фрунзенского района г. Владивостока по обращению гражданина проведена проверка. В результате проверки установлено, что ООО «УК Фрунзенского района» при расчете размера платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества в многоквартирном <адрес> в <адрес> с 01 января по дата применялся норматив, установленный постановлением департамента по тарифам ПК от дата№ «Об установлении нормативов потребления электрической энергии населением Приморского края». Вместе с тем, норматив потребления не мог быть применен, поскольку указанный многоквартирный дом, оснащен общедомовым прибором учета. дата департаментом по тарифам Приморского края принято Постановление от дата№ «Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды». В связи с чем, полагает, что расчет размера расходов на оплату электрической энергии потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном <адрес> в <адрес> должно было осуществляться по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета вплоть до принятия соответствующего норматива (до дата). Просит суд обязать ООО «УК Фрунзенского района» произвести перерасчет размера платы за услугу электроснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома исходя из показания общедомового прибора учета ФИО1, проживающей по адресу: <адрес>, за период с дата по дата в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании помощник прокурора Фрунзенского района г. Владивостока Коломеец Ю.Н. требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «УК Фрунзенского района» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв в котором требования не признал, просил отказать в их удовлетворении по основаниям, изложенным в отзыве.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени и месте его проведения извещалась судом. Причины не явки не известны, ходатайств не поступало. При таких обстоятельствах, с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 обратилась в прокуратуру Фрунзенского района г. Владивостока с заявлением в котором указала, что проживает по адресу: <адрес>, в квитанции об оплате за ЖКХ установлено, что ОДН за электрическую энергию ООО «УК Фрунзенского района» начисляется с нарушением требований действующего законодательства: не учитываются показания ОДПУ.

По данному заявлению прокуратурой района проведена проверка. В ходе проверки выявлены нарушения жилищного законодательства, выразившиеся в том, что ООО «УК Фрунзенского района» при расчете размера платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества в многоквартирном <адрес> в <адрес> с 01 января по дата применяла норматив, установленный постановлением департамента по тарифам ПК от дата№ «Об установлении нормативов потребления электрической энергии населением Приморского края».

В силу ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч. 9 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» положения п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 156 ЖК РФ (в редакции данного закона) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с дата.

В соответствии с ч. 10 ст. 12 названного Федерального закона при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом РФ по состоянию на 1 ноября 2016 года. Для первоначального включения расходов, указанных в ч. 9 настоящей статьи, в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных п. 40 данных Правил, в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к названным Правилам.

В связи с тем, что размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на услугу, предоставленную на общедомовые нужды, определяется согласно ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом, расчет размера платы за услугу электроснабжения в целях содержания общего имущества названного многоквартирного дома должен был производиться исходя из показаний общедомового прибора учета до установления таких нормативов.

В соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 г. № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» органам государственной власти субъектов Российской Федерации не позднее дата следует утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом положений настоящего постановления.

дата департаментом по тарифам Приморского края принято постановление от дата№ «Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды».

Так как Департаментом по тарифам Приморского края нормативы потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов установлены постановлением № «Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды» от дата, требование прокурора о возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет размера платы за услугу электроснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома исходя из показаний общедомового прибора учета до дата судом признается обоснованным.

При таких обстоятельствах иск о возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет размера платы за услугу электроснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома исходя из показаний общедомового прибора учета ФИО1, проживающей по адресу: <адрес>, за период с дата по дата подлежит удовлетворению, в том числе, в соответствии с требованиями ст. 206 ГПК РФ, в части установления для ответчика срока исполнения обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования прокурора Фрунзенского района г. Владивостока в интересах ФИО1 к ООО «Управляющая компания Фрунзенского района» о возложении обязанности произвести перерасчет размера платы за услуги электроснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома удовлетворить.

Обязать ООО «УК Фрунзенского района» произвести перерасчет размера платы за услугу электроснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома исходя из показаний общедомового прибора учета ФИО1, проживающей по адресу: <адрес>, за период с дата по дата, в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца.

Председательствующий М.Н. Бойко