Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к индивидуальному предпринимателю главе КФХ ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю главе КФХ ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, в обоснование своих требований указала, что ... Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ..., ФИО1 было выдано Свидетельством на право собственности на землю серия РФ IV ..., регистрационная запись ... от .... На основании, которого он приобрел право общей долевой собственности на земельную долю общей площадью ... га. В ... году путем выдела в счет земельной доли был образован земельный участок. В результате проведения межевых работ площадь образованного земельного участка составила ... кв.м., находящийся по адресу: Местоположение: участок находится в границах муниципального образования села ..., примерно в ... метрах по направлению на юго-запад от ориентира: административное здание, ..., ..., расположенного за пределами участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер .... Который в последствии был передан в аренду крестьянскому хозяйству.

В мае ... года он с семьей уехал на постоянное место жительство из села ... в .... В силу своей правовой неграмотности соответствующих документов в свое время на право собственности на земельный участок им оформлено не было.

... обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю Степновский отдел с заявлением, возможна ли регистрация права собственности на указанный земельный участок. ФИО1 был дан ответ об отказе в регистрации права собственности на земельный участок и рекомендовано в судебном порядке признать право собственности.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., находящийся по адресу: Местоположение: участок находится в границах муниципального образования села ..., примерно в ... метрах по направлению на юго-запад от ориентира: административное здание, ......, расположенного за пределами участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и пояснил, что в действительности имел право на земельную долю в размере ... га.

Просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью ... га, кадастровый ..., находящийся по адресу: Местоположение: участок находится в границах муниципального образования села ..., примерно в ... метрах по направлению на юго-запад от ориентира: административное здание, ......, расположенного за пределами участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

В судебном заседании ответчик глава КФХ «ФИО2» ФИО2 исковые требования признал и пояснил, что согласно договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ..., у него в аренде находится земельный участок, принадлежащий ФИО1, общей площадью ... кв.м.

Представитель третьего лица Степновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, направили в суд заявление о рассмотрении дела без их участия.

Суд, изучив доводы сторон, заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым оставить заявленные требования без удовлетворения, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно свидетельства на право собственности на землю Серии ...... выданного комитетом по земельным ресурсам Степновского района Ставропольского края от ... на основании постановления главы администрации Степновского района от ......ФИО1 приобретает право общей долевой собственности на земельную долю общей площадью ... га., по адресу: АОЗТ Соломенское ....

Согласно справке ИП кадастрового инженера О.И.Г. земельная доля площадью ... га, принадлежащая ФИО1, выделена в счет земельной доли в земельный участок, площадью ... кв.м., находящийся по адресу: Местоположение: участок находится в границах муниципального образования села ..., примерно в ... метрах по направлению на юго-запад от ориентира: административное здание, ..., ..., расположенного за пределами участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер ..., указанный земельный участок отмежеван.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, площадью ... кв. м., находящийся по адресу: Местоположение: участок находится в границах муниципального образования села ..., примерно в ... метрах по направлению на юго-запад от ориентира: административное здание, ..., ..., расположенного за пределами участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, проведено межевание и сформированы границы земельного участка, в результате чего участок выделен в натуре, установлены границы участка поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый номер ....

Согласно договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ...ФИО1 передал в аренду Главе КФХ ФИО2 принадлежащий ему на праве собственности земельный участок из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв. метров, Местоположение: участок находится в границах муниципального образования села ..., примерно в ... метрах по направлению на юго-запад от ориентира: административное здание, ..., ..., расположенного за пределами участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращения подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности. В данном случае единственным правоустанавливающим документом может служить, согласно закону, свидетельство, полученное в органах осуществляющих государственную регистрацию прав граждан. Подобное свидетельство отсутствует, однако в материалах дела имеются документы, свидетельствующие о том, что в настоящий момент ФИО1 является субъектом права собственности на спорный земельный участок.

Впоследствии, ... прокурором Степновского района Барановой В.И. в суд направлено заявление о пересмотре решения Степновского районного суда Ставропольского края от ... года, вступившего в законную силу, по вновь открывшимся обстоятельствам.

Просит суд пересмотреть судебное постановление- решение Степновского районного суда от ... об удовлетворении требований ФИО1 к ИП главе КФХ ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, в виду фальсификации доказательств, повлекшие за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления.

Отменить судебное постановление и рассмотреть гражданское дело по существу.

Определением Степновского районного суда от ... решение Степновского районного суда Ставропольского края от ... по гражданскому делу по иску ФИО1 к ИП главе КФХ ФИО2 о признании права собственности на земельный участок- отменено.

В судебном заседании установлено, что на основании положений статьи 22 Федерального закона от ...... «О прокуратуре Российской Федерации» прокуратурой района по указанию прокуратуры края проведена проверка исполнения требований земельного законодательства, и ходе которой выявлены нарушения.

Установлено, что ФИО1 с помощью представителя по нотариальной доверенности П.И.В. организовал направление искового заявления в Степновский районный суд с приложение подложного документа, свидетельства на право собственности на землю серия РФ IV ... выданного ... о приобретении права общей долевой собственности общей площадью ... га, хотя в действительности имел право на земельную долю в размере ... га.

После признания судом ... указанного права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения государственная собственность на который не разграничена с кадастровым номером ..., площадью ... гектар, обратился в Степновский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю для регистрации соответствующего права, что указывает на признаки совершения преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 УК РФ.

Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, формируется на основе сбора, обработки, учета, хранения и распространения документированной информации о проведении землеустройства, что отражено в статье 24 Федерального закона от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве».

Указом Президента Российской Федерации от 25 декабря 2008 год № 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости упразднено, его функции переданы Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, которая является правопреемником Федерального агентства кадастра объектов недвижимости.

Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 № 457 установлено, что Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, федеральный государственный надзор в области землеустройства, а также государственный земельный надзор.

Согласно данным государственного фонда, полученных в результате проведения работ по землеустройству Степновским отделом Управления Росреестра по Ставропольскому краю, в списке членов сельскохозяйственного предприятия АО «Соломенский» ФИО1 состоял, получил свидетельство на право собственности на землю размером ....

Таким образом, установлено, что документ - свидетельство о праве собственности на земельную долю являются подложным в виду внесения в него недостоверных сведений, представленным в суд в целях незаконного получения права собственности на объект недвижимости.

Согласно абзаца 7 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, путем присуждения к исполнению обязанности в натуре, а также иными способами, предусмотренными законом.

В силу пункта 2 части 3 статьи 392 ГПК РФ к вновь открывшимся обстоятельствам относятся в том числе заведомо ложные показания свидетеля, заведомо ложное заключение эксперта, заведомо неправильный перевод, фальсификация доказательств, повлекшие за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления и установленные вступившим в законную силу приговором суда, которые в соответствии с частью 2 данной статьи являются основанием для пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлении,

Статьей 393 ГПК РФ определено, что вступившее в законную силу судебное постановление пересматривается по вновь открывшимся или новым обстоятельствам судом, принявшим это постановление. Пересмотр по вновь открывшимся или новым обстоятельствам постановлений судов апелляционной, кассационной или надзорной инстанции, которыми изменено или принято новое судебное постановление, производится судом, изменившим судебное постановление или принявшим новое судебное постановление.

Согласно части 1 статьи 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к индивидуальному предпринимателю главе КФХ ФИО2 о признании права собственности на земельный участок – оставить без удовлетворения

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Степновский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Председательствующий судья - В.Т. Товкань