Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Березовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Березовскому сельскому ФИО6<адрес> Республики Крым, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО3 обратилась в Раздольненский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Березовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Березовскому сельскому ФИО6<адрес> Республики Крым, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в порядке наследования.

Свои требования мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2. Отец – ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти родителей открылось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На случай своей смерти ФИО2 составила завещание, согласно которого она свой дом, расположенный по адресу: <адрес>, завещала истице.

Истица в установленном законом порядке приняла наследство после смерти отца, фактически вступив в наследство, после смерти матери, подав нотариусу заявление о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом истице было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него.

Учитывая, что в нотариальном порядке истица не имеет возможности оформить наследство, просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный в <адрес>.

В судебное заседание истица ФИО4 не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО12 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и в дополнение требований, заявленных в исковом заявлении пояснил суду, что в соответствии с нормами ранее действующего законодательства Республики Украина (Гражданский кодекс ФИО6 ССР), действующий на момент принятия наследства после смерти отца истицы и ответчика, между истцом и её братом ФИО5 было достигнуто согласие относительно раздела наследственного имущества, а именно ответчику перешло право собственности на движимое имущество, принадлежащее отцу, а истице часть жилого дома, причитавшаяся ответчику ФИО4

Представители ответчиков Администрации Березовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Березовского сельского ФИО6<адрес> Республики в судебное заседание не явились, просят рассматривать дело в их отсутствие.

Ответчик – ФИО5 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно поданного ФИО4 заявления, он подтверждает, что между ним и истицей ФИО4 достигнуто согласие относительно раздела наследственного имущества, которое осталось после смерти отца – ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ, а именно его сестре передаётся принадлежащая ему доля дома, расположенного по адресу: <адрес>, а ему иное движимое имущество, часть которого он оформил ранее в нотариальном порядке. Раздел наследственного имущества проведён сторонами согласно ст. 562 Гражданского кодекса ФИО6 Советской Социалистической Республики, которая действовала в момент возникновения наследственных прав. Учитывая указанные обстоятельства, он на наследство после смерти отца в виде 1/6 доли жилого дома не претендует, против удовлетворения иска не возражает и просит суд рассматривать дело в его отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, пришел к следующему.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3.

После его смерти открылось наследственное имущество в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На время возникновения у наследодателя прав на недвижимое имущество действовало законодательство: положения Гражданского кодекса УССР 1963 года, постановление ФИО6 ССР от ДД.ММ.ГГГГ№ «О порядке учета жилого фонда в ФИО6 ССР», указания по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО6 народных депутатов, утвержденные Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ по №, Указания по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО6 народных депутатов, утвержденные Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ по №, Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа ФИО6 ССР от ДД.ММ.ГГГГ, Инструкция о порядке совершения нотариальных действий государственными конторами ФИО6 ССР, утвержденная приказом ФИО9 юстиции ФИО6 ССР от ДД.ММ.ГГГГ№, Инструкция о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских ФИО6 депутатов трудящихся, утвержденная приказом ФИО9 юстиции УССР от ДД.ММ.ГГГГ№.

ДД.ММ.ГГГГФИО6 народных комиссаров СССР принято Постановление № «О первичном учете в сельских ФИО6», которым была утверждена форма первичного учета в сельских ФИО6. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа. В соответствии с инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР ДД.ММ.ГГГГ в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных ФИО6 вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими ФИО6 непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском ФИО6 народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских ФИО6 народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского ФИО6 граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв.Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ№ установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО6 народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета сельских ФИО6 народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ№,а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ за № данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Жилой дом, который является предметом спора был приобретён ФИО3 в период брака с ФИО2, стоимость дома была выплачена о чём свидетельствует справка ликвидационной комиссии СПК «Рассвет» от ДД.ММ.ГГГГ№, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> выплачен полностью и не стоит на балансе с ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о принадлежности ФИО3 указанного домовладения содержаться в похозяйственных книгах Березовского сельского ФИО6<адрес> Республики Крым за период с 1974 года.

Согласно справки администрации Березовского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ№, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на праве личной собственности значится за ФИО3.

На запрос суда администрацией Березовского сельского поселения были предоставлены копии из похозяйственных книг ФИО6, согласно которым указанное домовладение значится как собственное, главой домохозяйства указан ФИО3.

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности ФИО3 на домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

В период выплаты стоимости домовладения действовали нормы Кодека «О браке и семьи Украины» от ДД.ММ.ГГГГ№-VII.

Так согласно ст. 22 Кодека «О браке и семьи Украины», имущество, приобретённое супругами во время брака является их совместной собственностью.

Согласно ст. 28 Кодека «О браке и семьи Украины», в случае раздела имущества, являющегося совместной собственностью супругов, их части считаются равными.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> являлся общей совместной собственностью ФИО3 и ФИО2, их доли считаются равными и соответствуют ? доли.

Согласно ст. 529 Гражданского кодекса УССР 1963 года, при наследовании по закону наследниками первой очереди в равных частях являются дети (в том числе усыновленные), жена и родители (усыновители) умершего.

В соответствии со ст. 548 Гражданского кодекса УССР 1963 года, для принятия наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятия наследства под условием или с предостережением. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

Согласно ст. 549 Гражданского кодекса УССР 1963 года, признаётся, что наследник принял наследство если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом или если он подал государственной нотариальной конторе заявление по месту открытия наследства о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в п. 36 разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что после смерти ФИО3 наследниками по закону первой очереди являются: его жена ФИО2 и его дети ФИО4 и ФИО5, которые приняли наследство фактически вступив в управление и распоряжение наследственным имуществом поскольку на момент его смерти проживали совместно с ним и вели совместное хозяйство.

На запрос суда было предоставлено наследственное дело № (1999) после смерти ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах указанного наследственного дела содержится заявление ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ вх. №, согласно которого она не претендует на наследство после смерти своего супруга ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 553 Гражданского кодекса УССР 1963 года, наследник по закону или по завещанию вправе отказаться от наследства в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

Заявление ФИО2 об отказе от наследства было подано государственному нотариусу Раздольненской государственной нотариальной конторы АР Крым ФИО13ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском установленного срока, в связи с чем не может свидетельствовать об отказе от принятия наследства.

Учитывая вышеизложенное, наследниками принадлежащей ФИО3 ? доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях являются его жена ФИО2 и его дети ФИО4 и ФИО5, то есть размер долей каждого составляет 1/6.

Таким образом, размер доли ФИО2 в праве собственности на домовладение, которое является предметом спора составляет всего 2/3 доли, из них ? доля соответствует доле в общей собственности супругов, а 1/6 доля – наследство после смерти ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти.

После её смерти нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО7 по заявлению ФИО4 заведено наследственное дело №.

Согласно материалам указанного наследственного дела, наследником по завещанию на принадлежащее ФИО2 имущество является её дочь ФИО4.

В материалах наследственного дела содержится завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ секретарём исполнительного комитета Березовского сельского ФИО6 народных депутатов <адрес> АР Крым ФИО8, зарегистрированное в реестре за №.

Согласно указанного завещания, ФИО2 на случай своей смерти делает следующее завещательное распоряжение: свой жилой дом, со всеми постройками, который расположен по адресу: <адрес> она завещает своей дочери ФИО4.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что истица является наследником по завещанию после смерти ФИО2 и наследство в установленном законом порядке приняла.

Как следует из содержания искового заявления, пояснений представителя истицы и письма нотариуса ФИО7, ФИО4 не может оформить в нотариальной конторе наследство на дом в связи с тем, что истицей не предоставлены правоустанавливающие документы на жилой дом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ответом Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, не оформлялось.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 принадлежали 2/3 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец и ответчик являются наследниками по закону первой очереди и унаследовали после смерти ФИО3 в равных долях по 1/6 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании пояснил суду, что стороны достигли согласия относительно раздела наследственного имущества после смерти отца ФИО3.

Согласно ст. 562 Гражданского кодекса УССР 1963 года, который действовал в момент принятия наследства, раздел наследственного имущества проводится по согласию наследников, которые приняли наследство.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что раздел наследственного имущества проведён сторонами согласно норм ранее действующего законодательства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Таким образом исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности наследодателей на домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О судебной практике по делам о наследовании», право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. Дела, возникающие из наследственных правоотношений, связаны с переходом имущественных прав и обязанностей в порядке универсального правопреемства от наследодателя к наследникам. Данные дела независимо от субъектного состава их участников и состава наследственного имущества подведомственны судам общей юрисдикции.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло подтверждение то обстоятельство, что истице после смерти отца – ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ перешла 1/6 доля жилого дома в порядке наследования по закону; 1/6 доля дома перешла в порядке раздела наследственного имущества с ответчиком - ФИО5; 2/3 доли дома перешли в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, требования истца о признании за ней права собственности на наследственное имущество обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 218, 1111, 1112, 1152 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Березовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Березовскому сельскому ФИО6<адрес> Республики Крым, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО4ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 56 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ года

Председательствующий: Бедрицкая М.А.