Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-1382/18 по иску Администрации городского округа Истра к ФИО1, ФИО2, ФИО3, третье лицо ( муниципальное учреждение культуры «Онуфриевский Дом культуры», Отдел МВД России по -..-, о расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении из служебного жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о.Истра обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, третье лицо ( муниципальное учреждение культуры «Онуфриевский Дом культуры», Отдел МВД России по -..-, о расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении из служебного жилого помещения и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на основании приказа от дата№ ФИО1 был принят на работу в должности методиста в МУК «Онуфриевский ДК». дата с ФИО4 был заключен договор найма служебного жилого помещения по адресу: -..-. Совместно с ФИО1 в данном жилом помещении были зарегистрированы супруга ФИО2, и ФИО3 Данный договор найма служебного помещения был заключен на период трудовых отношений с МУК «Онуфриевский дом культуры». дата трудовой договор с ФИО1 был расторгнут. Как указал истец, что в соответствии с п.19 договора в случае расторжения или прекращения договор в связи с истечением срока трудового договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ. До настоящего времени ФИО1 и члены его семьи в добровольном порядке жилое помещение не освободили. В связи с чем, Администрация г.о.Истра просит суд расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от дата№ между Управлением социальной жилищной политики Администрации -..- муниципального района и ФИО1 в отношении служебного жилого помещения ( квартиры по адресу: -..-, выселить ответчиков из служебного помещения, без предоставления другого жилого помещения в связи с прекращением права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. В судебном заседании представитель Администрации г.о.Истра по доверенности ФИО5 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

ФИО1 в судебном заседании возражал, против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что иного жилого помещения ответчики не имеют, для улучшения жилищных условий заключили договор долевого участия в строительстве, однако застройщик нарушил сроки строительства и передачи жилого помещения в собственность ответчикам.

ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица МУК «Онуфриевский ДК» директор ФИО6 в судебном заседании заявленные требования Администрации г.о.Истра поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г.о.Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ст.99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которым предоставляются по договорам безвозмездного пользования. По договору найма специализированного жилого помещения собственник данного помещения обязуется передать гражданину данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ст. 100 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст.105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ч.1 ст.103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Из представленных документов, следует, что согласно постановлению -..- от дата№ (л.д.12) жилое помещение по адресу: -..- было переведено в разряд жилого помещения специализированного жилищного фонда с отнесением его к категории служебного и было предоставлено ФИО1 и его супруге ФИО2 на период его трудовых отношений с МУК «Онуфриевский ДК».

Согласно договору найма служебного жилого помещения от дата№ (л.д.14-15) между Управлением социальной жилищной политики Администрации Истринского муниципального района и ФИО1 был заключен договор найма служебного помещения по адресу: -..-, совместно с ФИО2

Согласно приказу от дата (л.д.13) ФИО1 был уволен с занимаемой должности заведующий художественно-оформительской мастерской МУК «Онуфриевский ДК» по основанию, предусмотренному п.2 ст.81 Трудового кодекса РФ (сокращение штата).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.16) в данном жилом помещении по адресу: -..-, зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3

Согласно выписке из ЕГРН от дата, представленных в судебном заседании, следует, что ответчик ФИО2 имеет в собственности квартиру по адресу: -..-.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что данное жилое помещение по адресу: -..-, было предоставлено ФИО1 и членам его семьи на период его трудовых отношений с МУК «Онуфриевский Дом Культуры».

Согласно п.19 договора найма служебного жилого помещения от дата№ (л.д.14-15) в случае расторжения или прекращения договор в связи с истечением срока трудового договора наниматель (ФИО1) и члены его семьи (ФИО2, ФИО3) должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

Судом установлено, что датой дата действие трудового договора с ФИО1 прекращено по основанию, предусмотренному п.2 ст.81 Трудового кодекса РФ (сокращение штата) (л.д.13).

Согласно письму от дата№ (л.д.10) ответчика уведомили о необходимости освобождения жилого помещения, однако в настоящее время, данное жилое помещение ФИО1 и его членами семьи не освобождено.

Также судом установлено, что один из ответчиков ( ФИО2 имеет в собственности квартиру по адресу: -..-.

В ходе судебного разбирательства ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 не оспаривали, что на момент рассмотрения настоящего дела судом ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в трудовых отношениях с МУК «Онуфриевский Дом Культуры» не состоят (протокол судебного заседания от дата).

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные требования Администрации г.о.Истра подлежат удовлетворению в части требований о выселении, поскольку ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, по адресу: -..-, поскольку оно было предоставлено ФИО1 и членам его семьи на период его работы в МУК «Онуфриевский ДК», трудовые отношения с которым прекращены, следовательно, действие договора найма служебного жилого помещения прекращено, и основания для проживания ответчиков в спорном жилом помещении в настоящее время отсутствуют, в связи с чем они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением правительства РФ от дата№) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, учитывая, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 выселены из служебного жилого помещения ( квартиры по адресу: -..-, то ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: -..-

В тоже время из материалов дела следует, что ФИО1, дата г.р., на момент рассмотрения настоящего дела судом достиг общего пенсионного возраста (60 лет).

В силу п.42 и п.43 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата№ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ.

Из материалов дела следует, что на момент рассмотрения настоящего дела судом брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. В связи с чем, в силу разъяснений п.42 и п.43 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата№ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд считает возможным предоставить ФИО1 право временного пользования служебным жилым помещением ( квартирой по адресу: -..-, на срок 6 месяцев с даты вступления решения в законную силу.

При таких обстоятельствах, заявленный Администрацией г.о.Истра иск подлежит частичному удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возмещение судебных расходов. При подаче иска истец был освобожден от уплаты государственной пошлины. Следовательно, в доходы федерального бюджета с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно взыскиваются расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб. 00 коп

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Администрации городского округа Истра удовлетворить частично.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от дата№ между Управлением социальной жилищной политики Администрации Истринского муниципального района и ФИО1 в отношении служебного жилого помещения ( квартиры по адресу: -..-.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из служебного жилого помещения ( квартиры по адресу: -..-, без предоставления другого жилого помещения в связи с прекращением права пользования жилым помещением.

Снять с регистрационного учета ФИО1, ФИО2, ФИО3 по месту жительства в жилом помещении ( квартире по адресу: -..-.

Взыскать в доходы федерального бюджета с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 руб. 00 коп.

Предоставить ФИО1 право временного пользования служебным жилым помещением ( квартирой по адресу: -..-, на срок 6 месяцев с даты вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено дата