Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного образовательного учреждения Высшего профессионального образования «Кемеровская государственная медицинская академия» Министерства здравоохранения Российской Федерации к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ГБОУ ВПО «Кемеровская государственная медицинская академия» Министерства здравоохранения РФ обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением. Иск обоснован тем, что истцу на праве оперативного управления принадлежит общежитие № ** по адресу: .... Данное общежитие используется при осуществлении основной образовательной деятельности в целях обеспечения иногородних студентов жилыми помещениями на период обучения в Академии. **.**,** был заключен договор № ** на обучение специалиста – ФИО1 **.**,** приказом № ** ответчик была зачислена на 1 курс стоматологического факультета. В связи с тем, что ФИО1 являлась иногородней студенткой, приказом № ** от **.**,** и договора № ** о взаимной ответственности и найме жилья ответчику предоставлено место в комнате № **, она была вселена в общежитие и зарегистрирована по адресу: .... Приказом ректора Академии № ** от **.**,** ФИО1 была отчислена из числа студентов за академическую неуспеваемость. После отчисления ответчик фактически выселилась из общежития, однако с регистрационного учета не снялась. В связи с регистрацией ответчика в общежитии истец несет дополнительные расходы за жилищно-коммунальные услуги. Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., взыскать с ответчика госпошлину в размере 4000 рублей.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности от **.**,** в судебном заседании иск поддержал по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства надлежащим образом. В соответствии со ст.50 ГПК РФ ответчику назначен представитель.

Представитель ответчика ФИО8, действующая на основании ордера № ** от **.**,**, в судебном заседании иск не признала.

Выслушав участников процесса, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст. 216 ГК РФ, вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном статьей 305 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ГБОУ ВПО «КемГМА» Минздрава России на праве оперативного управления принадлежит общежитие № **, расположенное по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**,** (л.д. 9).

Согласно абз.2 п.4.1. Положения о студенческом общежитии, указанное общежитие предназначено для временного проживания и размещения на период обучения иногородних студентов, аспирантов, ординаторов, интернов, обучающихся на договорной основе по очной форме обучения при наличии свободных койко-мест в порядке очереди (по дате подачи заявления) (л.д. 29-61).

**.**,** между ГБОУ ВПО «КемГМА» Минздрава России и ФИО6(матерью ответчика) был заключен договор № ** на обучение специалиста – ФИО1 (л.д. 10). **.**,** приказом № ** ответчик была зачислена на 1 курс стоматологического факультета на контрактной основе (л.д. 11-12). В связи с тем, что ФИО1 являлась иногородней студенткой, на основании договора № ** о взаимной ответственности и найме жилья и приказа № ** от **.**,** ей было предоставлено место в общежитии, расположенном по адресу: ... в комнате № ** (л.д. 13, 14-16). **.**,** ФИО1 была зарегистрирована по указанному адресу, что подтверждается карточкой прописки (л.д. 17). Приказом ректора ГБОУ ВПО «КемГМА» Минздрава России № ** от **.**,** ФИО1 была отчислена из числа студентов за академическую неуспеваемость (л.д. 19).

В феврале 2005 после отчисления ответчик выехала из комнаты в общежитии, вывезла все принадлежащее ей имущество в другое место жительства. В общежитие больше не вселялась, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, начисляемых с учетом ее регистрации в общежитии, не несет.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО7, из которых следует, что она является заведующей общежития № ** по адресу: ... с октября 2008. Ответчика не знает, никогда в общежитии не видела. За время ее работы, приказа о вселении ФИО1 в общежитие не было. Ранее регистрация студентов в общежитии была постоянной. В комнате № ** проживают другие студенты. Студенты за проживание в общежитии ежемесячно оплачивают 145 рублей, остальные расходы по коммунальным платежам несет ВУЗ.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, поскольку данных о заинтересованности свидетеля в исходе дела нет.

Поскольку ответчик с февраля 2005 в спорном жилом помещении не проживает, отношения по договору на обучение между сторонами прекращены, и истец вынужден нести за ответчика дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, чем нарушаются его права, а регистрация сама по себе право ответчика на жилое помещение не порождает, иск о признании ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23.06.2014.

Председательствующий: