Гражданский кодекс часть 1

Приморский районный суд в составе председательствующего судьи Малиновской А.Г при секретаре ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании иск органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» к ФИО1 о взыскании арендной платы,

УСТАНОВИЛ

Истец по делу «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» обратился в суд с настоящим иском указывая, что на основании решения Златоустовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № на ответчика возложена обязанности передать истцу земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>. в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу. В установленный срок земельный участок истцу передан не был. ДД.ММ.ГГГГ истцом составлен акт на основании которого истец принимает из земель населенных пунктов земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>. С учетом изложенного, истец, руководствуясь ст. 622 ГК РФ просит о взыскании денежных средств за просрочку исполнения обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2311, 38 рублей, а также неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по 20.062022 в сумме 295, 09 рублей.

В судебное заседание стороны не явились. От истца в деле имеется ходатайство о рассмотрении иска без участия. Ответчик получил судебную корреспонденцию лично, о причинах неявки в суд не сообщил. В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть иск в отсутствие обеих сторон.

Обозрев материалы гражданского дела, суд полагает иск обоснованным и удовлетворяет исходя из следующего.

Согласно п. 1 ст. 46 ЗК РФ, аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

На основании решения Златоустовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № на ФИО1 возложена обязанности передать истцу земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В установленный срок земельный участок истцу передан не был. 0

ДД.ММ.ГГГГ истцом в одностороннем порядке составлен акт на основании которого истец принимает из земель населенных пунктов земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>

Истец произвел расчет арендной платы за участок, размер арендной платы составил 2311, 38 рублей. Ответчиком расчет истца не оспорен, признан судом обоснованным. С учетом изложенного, суд полагает требование о взыскании арендной платы обоснованным и взыскивает с ответчика в пользу истца 2311, 38 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

С учетом изложенного суд производит взыскание неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата обращения в суд с настоящим иском) в размере 324, 91 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Взыскать с ФИО1 в пользу Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» денежных средств за просрочку исполнения обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2311, 38 рублей, а также неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 324, 91 рублей.

Неустойку за просрочку исполнения денежного обязательства после расторжения договора аренды взыскивать за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения денежного обязательства.

Решение подлежит апелляционному обжалованию в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд в Санкт-Петербургском городском суде.

Судья А.Г Малиновская