Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Александровского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в этом жилом помещении они проживают на основании договора найма, однако из-за отсутствия государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение они не имеют возможности реализовать право на бесплатное приобретение жилья в собственность.

В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии; представитель истцов в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика администрации Александровского муниципального образования Саратовского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, возражений против иска не представил.

Представитель третьего лица ЗАО «Ударник» ДХО в судебное заседание не явился в связи с ликвидацией юридического лица.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлен семье истицы ФИО2 в 1988 году совхозом «Овощной» в связи с трудовыми отношениями; до настоящего времени истица с детьми проживает и зарегистрирована в этом жилом помещении, производит оплату за коммунальные услуги, исполняет обязанности стороны нанимателя по договору найма жилого помещения.

Правопреемником совхоза «Овощной» является ЗАО «Ударник» ДХО, ликвидированное в настоящее время; в установленном законом порядке жилье в муниципальную собственность Александровского муниципального образования не передано, правовое сопровождение отсутствует.

Спорное жилое помещение не является федеральной собственностью, собственность Саратовской области, муниципальным жильем.

Право граждан на получение государственного и муниципального жилья в собственность в порядке приватизации предусмотрено Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года N 1541-1 (далее Закон).

В соответствии со ст. 1 Закона приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В ст. 4 Закона предусмотрено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

При таких обстоятельствах спорное жилое помещение является объектом приватизации жилья, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Обстоятельств, указанных в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда», при наличии которых жилые помещения не подлежат приватизации, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности в равных долях за каждым в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 32,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья