Гражданский кодекс часть 1

иску ФИО1 к ФИО4, ФИО3, открытому акционерному обществу «Жилье» об определении порядка пользования жилым помещением, оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

встречному иску ФИО4, ФИО3 к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО4, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего ФИО12, ФИО3, ОАО «Жилье», в котором просила:

установить ФИО1 оплату за жилое помещение по адресу <адрес> (далее – Квартира) и коммунальные услуги, пропорционально ее доле в праве собственности на Квартиру, составляющей <данные изъяты>, обязать ОАО «Жилье» выставлять ФИО1 отдельные платежные документы на оплату за Квартиру и коммунальные услуги, пропорционально ее доле в праве собственности на Квартиру, составляющей <данные изъяты>

установить ФИО5 оплату за Квартиру и коммунальные услуги, пропорционально ее доле в праве собственности на Квартиру, составляющей <данные изъяты> обязать ОАО «Жилье» выставлять ФИО5 отдельные платежные документы на оплату Квартиры и коммунальные услуги, пропорционально ее доле в праве собственности на Квартиру, составляющей <данные изъяты>;

определить между ФИО1 и ФИО5 порядок пользования Квартирой, а именно: передать в пользование ФИО5 в Квартире комнату площадью 17,0 кв.м; ФИО1 передать в пользование комнату площадью 11,5 кв.м и комнату площадью 8,2 кв.м со встроенным шкафом площадью 0,5 кв.м., кухню, ванную комнату, туалет, прихожую со встроенным шкафом оставить в общем пользовании участников долевой собственности;

выселить ФИО4, ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО12 из Квартиры.

В обоснование иска указано, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону, является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на Квартиру. Кроме истца, собственником другой ? доли в праве общей долевой собственности на Квартиру, является ответчик - ФИО5 (сестра истца). В Квартире проживают дочь ответчика ФИО5 - ФИО4 с супругом ФИО3 и несовершеннолетний ребенок ФИО4 - ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3 занимал Квартиру на основании договора найма, заключенного между ним и истцом сроком на один месяц. Данный договор перезаключался на каждый последующий месяц, и последний договор найма был заключен в ДД.ММ.ГГГГ и прекратил свое действие ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ФИО3 вселились в Квартиру также и другие жильцы: супруга ФИО3 - ФИО4 со своим несовершеннолетним сыном ФИО12, которые вселились и занимают Квартиру без согласия истца. У ответчиков ФИО4 и ее несовершеннолетнего сына ФИО12 отсутствует договор с истцом и иное соглашение, определяющее их право и порядок пользования Квартирой. ДД.ММ.ГГГГ истец направил ценное письмо с описью на имя ФИО4 по средствам почтовой связи, в котором содержалось уведомление ФИО3 о том, что договор найма был заключен до ДД.ММ.ГГГГ, выразив просьбу освободить Квартиру до ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени ФИО3 продолжает проживать в Квартире, в том числе и совместно проживающими с ним жильцы - ответчики. Ответчик ФИО5 в настоящее время не проживает в Квартире, поскольку отбывает наказание за совершение преступления в ФКУ СИЗО-1. Ответчики членами семьи истца не являются. Ответчик ФИО5, является сестрой истца, ФИО4 племянницей, ФИО3 зятем, а несовершеннолетний ФИО12 внучатым племянником. Мать сестер ФИО1 и ФИО5, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после смерти ФИО8 являются ее дети: ФИО1 и ФИО5 После смерти наследодателя, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, открылось наследство в виде спорной квартиры. Наследник ФИО8, ФИО5 после смерти наследодателя ФИО8 в установленный законом срок обратилась к нотариусу для принятия наследства после смерти умершей, но прав своих на наследуемое имущество не оформила, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного истцу на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на Квартиру, на <данные изъяты> долю вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство еще не выдано. Истец ДД.ММ.ГГГГ направил письмо в управляющую компанию ОАО «Жилье» с просьбой установления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности и предоставить отдельный платежный документ на оплату Квартиры и коммунальных услуг, где будет указан платеж в размере <данные изъяты> пропорционально доли истца в праве общей долевой собственности. До настоящего времени ответа на указанное письмо в адрес истца не поступало. Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не определен и определить данный порядок в настоящее время не предоставляется возможным. Истец, в настоящее время не имеет возможности проживать в Квартире, так как фактически жилое помещение занято ответчиками. Истец считает необходимым установить порядок пользования жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 предъявила встречный иск к ФИО1 об определении порядка пользования Квартирой, а именно:

передать ФИО1 в пользование жилую комнату площадью 17 кв. м и балкон, а ФИО4 передать в пользование жилую комнату площадью 11,5 кв. м и жилую комнату площадью 8,2 кв. м со встроенным шкафом площадью 0,5 кв. м.;

оставить в совместном пользовании ФИО1 иФИО4 входящие в состав Квартиры, места общего пользования: прихожую со встроенным шкафом, санузел, ванную комнату и кухню;

вселить ФИО3 в Квартиру.

В обоснование иска указано, что ФИО4 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на Квартиру. Другим собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на Квартиру является ФИО1, с которой не удалось достичь соглашения о совместном использовании Квартиры. В связи с этим, необходимо установить следующий порядок пользования Квартирой: ответчику передать в пользование жилую комнату площадью 17 кв. м и балкон, а за ФИО4 оставить в пользовании жилую комнату площадью 11,5 кв. м и жилую комнату площадью 8,2 кв. со встроенным шкафом площадью 0,5 кв. м. Кухню, ванную комнату, санузел, прихожую со встроенным шкафом оставить в общем пользовании сторон. Указанный порядок пользования Квартирой обусловлен следующими обстоятельствами: ФИО4 и ее семья уже длительное время фактически проживают в указанных комнатах, не имеют в пользовании или в собственности другого жилья, а у ФИО1 имеется в собственности двухкомнатная квартира; у ФИО4 на иждивении находятся двое разнополых малолетних детей и поэтому указанный порядок пользования Квартирой наиболее приемлем с точки зрения соблюдения прав и законных интересов малолетних. Также, учитывая возраст малолетних, старшему ребенку 6,5 лет, младшему ребенку 2 месяца, и разные режимы дня, проживание детей в одной комнате будет затруднительным, что ухудшит их качество жизни, тем самым нарушит права малолетних. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был сделан ремонт в комнатах площадью 11,5 кв. м и 8,2 кв. м. На ремонт было потрачено 7670 руб. личных средств; содержание Квартиры осуществляется за счет средств ФИО4, ФИО1 не несет расходов по оплате коммунальных услуг, не проживает в Квартире, своего намерения о вселении не высказывала. ФИО4 не препятствует ФИО1 в использовании Квартиры. Напротив, ФИО1 чинит препятствия в использовании жилого помещения.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ отказано в принятии иска ФИО4 в части требования о вселении ФИО3

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ ФИО1 от иска в части требований о выселении ФИО4 и несовершеннолетнего ФИО12 из Квартиры, производство по делу в данной части прекращено.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика ФИО5 на ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с заявлением об изменении исковых требований, согласно которому просила:

установить ФИО1 оплату за Квартиру и коммунальные услуги, пропорционально ее доле в праве собственности на Квартиру, составляющей <данные изъяты>, обязать ОАО «Жилье» выставлять ФИО1 отдельные платежные документы на оплату за Квартиру и коммунальные услуги, пропорционально ее доле в праве собственности на Квартиру, составляющей <данные изъяты>

установить ФИО4 оплату за Квартиру и коммунальные услуги, пропорционально ее доле в праве собственности на Квартиру, составляющей <данные изъяты>, обязать ОАО «Жилье» выставлять ФИО4 отдельные платежные документы на оплату Квартиры и коммунальные услуги, пропорционально ее доле в праве собственности на Квартиру, составляющей <данные изъяты>;

определить между ФИО1 и ФИО4 порядок пользования Квартирой, а именно: передать в пользование ФИО4 в Квартире комнату площадью 17,0 кв.м; ФИО1 передать в пользование комнату площадью 11,5 кв.м и комнату площадью 8,2 кв.м со встроенным шкафом площадью 0,5 кв.м., кухню, ванную комнату, туалет, прихожую со встроенным шкафом оставить в общем пользовании участников долевой собственности;

выселить ФИО3 из Квартиры.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ ФИО1 от иска в части требования о выселении ФИО3, производство по делу в данной части прекращено.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с заявлением об изменении исковых требований, согласно которому просит:

установить ФИО4 оплату за Квартиру и коммунальные услуги, пропорционально ее доле в праве собственности на Квартиру, составляющей <данные изъяты>,

обязать ОАО «Жилье» выставлять ФИО4 отдельные платежные документы на оплату Квартиры и коммунальные услуги, пропорционально ее доле в праве собственности на Квартиру, составляющей <данные изъяты>,

установить ФИО3 оплату за квартиру и коммунальные услуги, пропорционально его доле в праве собственности на Квартиру, составляющей <данные изъяты>,

обязать ОАО «Жилье» выставлять ФИО3 отдельные платежные документы на оплату Квартиры и коммунальные услуги, пропорционально его доле в праве собственности на Квартиру, составляющей <данные изъяты>,

определить между ФИО1 и ФИО4, ФИО3 порядок пользования Квартирой, а именно: передать в пользование ФИО1 в Квартире комнату площадью 17,0 кв.м. с балконом; передать в пользование ФИО4, ФИО3 комнату площадью 11,5 кв.м и комнату площадью 8,2 кв.м со встроенным шкафом площадью 0,5 кв.м., кухню, ванную комнату, туалет, прихожую со встроенным шкафом оставить в общем пользовании участников долевой собственности,

взыскать с ФИО3 задолженность по оплате за пользование Квартирой по договору краткосрочного найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Определением суда ДД.ММ.ГГГГ исковое требование ФИО1 о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате за пользование Квартирой по договору краткосрочного найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. выделено в отдельное производство.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в суд с заявлением об изменении встречных исковых требований, к которым также присоединился ответчик ФИО3 Согласно заявленным встречным требованиям соответчики ФИО4 и ФИО3 просят определить следующий порядок пользования Квартирой: передать ФИО1 в пользование жилую комнату площадью 17 кв. м и балкон, а ФИО4 и ФИО3 передать в пользование жилую комнату площадью 11,5 кв. м и жилую комнату площадью 8,2 кв. м со встроенным шкафом площадью 0,5 кв. м., оставить в совместном пользовании ФИО1, ФИО4 и ФИО3 входящие в состав Квартиры, места общего пользования: прихожую со встроенным шкафом, санузел, ванную комнату и кухню.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО3 обратились в суд с заявлением об изменении встречных исковых требований, согласно которым просят определить следующий порядок пользования Квартирой: передать ФИО1 в пользование жилую комнату площадью 16,4 кв. м и балкон, а ФИО4 и ФИО3 передать в пользование жилую комнату площадью 11,2 кв. м и жилую комнату площадью 7,8 кв. м со встроенным шкафом площадью 0,5 кв. м., оставить в совместном пользовании ФИО1, ФИО4 и ФИО3 входящие в состав Квартиры, места общего пользования: прихожую со встроенным шкафом, санузел, ванную комнату и кухню.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об отложении разбирательства дела не просила, направила своего представителя ФИО2, который исковые требования, заявленные ФИО1, поддержал, встречный иск не признал, ссылаясь на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Ответчики ФИО4, ФИО3 иск ФИО1 на признали, поддержали встречные исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, указанные во встречном иске.

Ответчик ОАО «Жилье», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания (л.д. 56 том 1), в суд своего представителя не направило, об отложении разбирательства дела не просило.

Прокурор, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь ст.ст. 45, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение представителя органа опеки и попечительства администрации муниципального образования Тихвинский муниципальный район Ленинградской области (полномочия установлены Областным законом Ленинградской области от 17 июня 2011 года N 47-оз «О наделении органов местного самоуправления Ленинградской области отдельными государственными полномочиями Ленинградской области по опеке и попечительству, социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Ленинградской области»), полагавшего первоначальный иск и встречный иск подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ч.ч. 2 – 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.ч. 2, 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 в порядке наследования по закону приобрела в собственность ? долю в праве общей долевой собственности на Квартиру (л.д. 13, 48-49 том 1). Ответчик ФИО4 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на Квартиру на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик ФИО3 – <данные изъяты> доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 191, 222-249 том 1).

Согласно техническому паспорту на Квартиру, данное помещение состоит из трех изолированных комнат площадью 11,1 кв.м (№ 2), 7,8 кв.м (№ 3), 16,4 кв.м (№ 9), кухни площадью 6,4 кв.м (№ 8), прихожей площадью 7,6 кв.м (№ 1), туалета площадью 1 кв.м (№ 6), ванной площадью 2 кв.м (№ 7), шкафов площадью 0,4 кв.м (№ 4) и 0,5 кв.м. (№ 5), (л.д. 6-9, 12 том 2). При этом, доступ на балкон осуществляется через комнату 16,4 кв.м, а доступ к встроенному шкафу площадью 0,5 кв.м - через комнату 7,8кв.м.

Размер идеальной доли с учетом принадлежащих собственникам долей в праве общей собственности на Квартиру составляет на ФИО1 17,65 кв.м ((11,1 кв.м + 7,8 кв.м + 16,4 кв.м) : 2) жилой площади спорного помещения, а на ФИО4 и ФИО3, исходя из их долей в совокупности ? (7/16 + 1/16) также 17,65 кв.м.

Из объяснений сторон следует, что в Квартире фактически проживают единой семьей супруги ФИО4, ФИО3 и несовершеннолетние дети ФИО12, ФИО9 Истец ФИО1 в Квартире не проживает.

При таких обстоятельствах, суд находит правильным определить следующий порядок пользования Квартирой: комнату площадью 16,4 кв.м, и балкон определить в пользование истцу ФИО1; комнаты площадью 11,1 кв.м, 7,8 кв.м и встроенный шкаф площадью 0,5 кв.м определить в общем пользовании ответчиков ФИО4 и ФИО3; кухню, ванную, туалет, прихожую, встроенный шкаф площадью 0,4 кв.м, определить в общем пользовании ФИО1, ФИО4 и ФИО3, поскольку такой порядок пользования Квартирой наиболее соответствует идеальной доле собственников, принимая во внимание что, предоставление в пользование ФИО1 комнаты 16,4 кв.м. повлечет уменьшение ее идеальной доли лишь на 1,25 кв.м (17,65 кв.м – 16,4 кв.м), а предоставление сособственникам ФИО4 и ФИО3 комнат 7,8 кв.м, 11,1 кв.м увеличит идеальную долю последних (исходя из их долей в совокупности) лишь на 1,25 кв.м (7,8 кв.м + 11,1 кв.м - 17,65 кв.м ).

Учитывая определенный судом порядок пользования Квартирой суд полагает установить порядок оплаты за Квартиру и коммунальные услуги, истцу соразмерно его ? доле в праве общей долевой собственности на Квартиру, а ФИО4 и ФИО3 - пропорционально их долям (<данные изъяты> и <данные изъяты> соответственно) в праве собственности на Квартиру, составляющих в совокупности ?.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 до обращения в суд, обращалась в управляющую организацию ОАО «Жилье» с заявлением о выставлении ей платежного документа по оплате за Квартиру и коммунальные услуги пропорционально ее доле в праве собственности на Квартиру, а ОАО «Жилье» такое заявление оставлено без удовлетворения (л.д. 21 том 1). При этом на момент обращения истца с указанным заявлением какого-либо соглашения между сособственниками Квартиры, а также судебного акта, определяющего иной порядок несения расходов, чем установлен законом не имелось. Таким образом, со стороны ОАО «Жилье» были нарушены права истца, как собственника помещения, имеющего обязанность в силу закона по несению расходов, необходимых на содержание Квартиры лишь соразмерно своей доле. Наличие же судебного спора относительно порядка оплаты за Квартиру во всяком случае не исключало порядка несения расходов, соразмерного доле собственника в силу закона, до установления иного порядка, судебным актом либо по соглашению сособственников.

Учитывая изложенное, суд находит требование истца к ответчику ОАО «Жилье» об обязании выставлять ФИО1 отдельные платежные документы на оплату за Квартиру и коммунальные услуги, предоставляемые пропорционально ее доле в праве собственности на Квартиру, составляющей ? подлежащим удовлетворению. Требования же истца об обязании ОАО «Жилье» выставлять ФИО4 отдельные платежные документы на оплату Квартиры и коммунальные услуги, пропорционально ее доле в праве собственности на Квартиру, составляющей <данные изъяты>, и ФИО3 -пропорционально его доле в праве собственности на Квартиру, составляющей <данные изъяты>, суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики ФИО4 и ФИО3 исходя из установленного судом порядка пользования Квартирой, имеют возможность реализовать свои субъективные права посредством обращения в ОАО «Жилье» о выставлении им отдельных платежных документов как на имя ФИО4, так и на имя ФИО3, учитывая, что в рамках настоящего дела спора по такому предмету между данными ответчиками не заявлено.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с положениями ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец ФИО1 при подаче искового заявления уплатила государственную пошлину в размере 1800 рублей (л.д. 12 том 1), ответчик ФИО4 при подаче встречного иска уплатила государственную пошлину в сумме 900 рублей (л.д. 98, 179 том 1), ФИО3 – 300 рублей (л.д. 190 том 1). Вместе с тем, в соответствии с положения под. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ), исходя из заявленных исковых требований по рассмотренному спорному правоотношению ФИО1 подлежала уплате государственная пошлина в размере 900 рублей, ФИО6 – 300 рублей. Следовательно, излишне уплаченная государственная пошлина на основании попд. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ подлежит возврату из бюджета ФИО1 в сумме 900 рублей, ФИО4 – 600 рублей.

Исходя из удовлетворенной части исковых требований расходы по уплате государственной пошлины в пользу ФИО1 подлежат возмещению каждым ответчиком по 300 рублей, при этом ФИО1 в пользу ФИО4 подлежат возмещению 300 рублей, в пользу ФИО3 – 300 рублей.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела"

При предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ) (пункт 5).

В случае частичного удовлетворения как первоначального, так и встречного имущественного требования, по которым осуществляется пропорциональное распределение судебных расходов, судебные издержки истца по первоначальному иску возмещаются пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Судебные издержки истца по встречному иску возмещаются пропорционально размеру удовлетворенных встречных исковых требований (пункт 24).

Суд вправе осуществить зачет судебных издержек, взыскиваемых в пользу каждой из сторон, и иных присуждаемых им денежных сумм как встречных (часть 4 статьи 1, статья 138 ГПК РФ, часть 4 статьи 2, часть 1 статьи 131 КАС РФ, часть 5 статьи 3, часть 3 статьи 132 АПК РФ) (пункт 24).

Учитывая изложенное, суд полагает возможным осуществить зачет сумм денежных средств, подлежащих взысканию в пользу ФИО1 с ФИО3 и ФИО4 по 300 рублей с каждого и подлежащих взысканию с ФИО1 по 300 рублей в пользу каждого ФИО3 и ФИО4 с ФИО1 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В связи с произведенным зачетом в пользу ФИО1 подлежат взысканию с ОАО «Жилье» 300 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО4, ФИО3, открытому акционерному обществу «Жилье» об определении порядка пользования жилым помещением, оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, встречный иск ФИО4, ФИО3 к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить в части.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>:

комнату площадью 16,4 кв.м, и балкон определить в пользование ФИО1;

комнаты площадью 11,1 кв.м, 7,8 кв.м и встроенный шкаф площадью 0,5 кв.м определить в общем пользовании ФИО4 и ФИО3;

кухню, ванную, туалет, прихожую, встроенный шкаф площадью 0,4 кв.м, определить в общем пользовании ФИО1, ФИО4 и ФИО3.

Установить ФИО1 оплату за жилое помещение по адресу: <адрес> коммунальные услуги, пропорционально ее доле в праве собственности на указанное жилое помещение, составляющей ?.

Установить ФИО4 и ФИО3 оплату за жилое помещение по адресу: <адрес> коммунальные услуги, пропорционально их долям (<данные изъяты> и <данные изъяты> соответственно) в праве собственности на указанное жилое помещение, составляющих в совокупности ?.

Обязать открытое акционерное общество «Жилье» выставлять ФИО1 отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение по адресу: <адрес> коммунальные услуги, предоставляемые по указанному адресу пропорционально ее доле в праве собственности на указанное жилое помещение, составляющей <данные изъяты>.

Взыскать с открытого акционерного общества «Жилье» в пользу ФИО1 300 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить ФИО1 из бюджета уплаченную государственную пошлину в сумме 900 руб., излишне перечисленную согласно чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, номер операции <данные изъяты>.

Возвратить ФИО4 из бюджета уплаченную государственную пошлину в сумме 600 руб., перечисленную согласно чек-ордерам от ДД.ММ.ГГГГ, номер операции <данные изъяты>, от ДД.ММ.ГГГГ, номер операции <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Ленинградский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Тихвинский городской суд Ленинградской области.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ________________