Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в лице Отдела по <адрес> ТУ ФАУГИ КК об устранении кадастровой ошибки

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с требованием о признании кадастровой ошибкой кадастровое пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132003:1165 правообладателем которого согласно сведениям публичной кадастровой карты указан ГУ КК «Лоосский опытный лесхоз», в силу закона, представителем собственника является Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, с границами земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132003:429. площадью 1400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, зем. уч-к, категория земель – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, собственником которого является ФИО1; филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> исправить кадастровую ошибку сняв с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 23:49:0132003:1165, правообладателем которого является согласно сведениям публичной кадастровой карты указан ГУ КК «Лоосский опытный лесхоз», в силу закона, представителем собственника является Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> по данным каталога координат и рекомендуемой графической части для заключения кадастрового инженера в отношении земельного участка 23:49:0132003:429, площадью 1400 кв.м., расположенного по адресу: гор. сочи, <адрес>, зем. уч-к, категория земель – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, собственником которого является ФИО1 на основе координат определенных по результатам экспертного заключения, без согласования со смежными землепользователями, органами местного самоуправления; филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> осуществить постановку (внесение изменений в сведения) на государственный кадастровый учет указанного выше земельного участка, по сведениям каталога координат и рекомендуемой графической части для межевого плана земельного участка, без согласования со смежными землепользователями, органами местного самоуправления.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132003:429, площадью 1400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, зем. уч-к. категория земель-земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав серии 23-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении к кадастровому инженеру по вопросу изготовления межевого плана земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132003:429 с целью осуществления постановки на государственный кадастровый учет (по уточненной площади и координатам) земельного участка, собственником которого она является, было установлено пересечение границ формируемого ею земельного участка с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132003:1165.

Согласно сведений публичной кадастровой карты, земельный участок 23:49:0132003:1165 находился в пользовании Черноморское лесничество ФГУ «Лоосский опытный лесхоз». Статус –учтенный. Категория земель-земли лесного фонда. Дата постановки на ГКУ ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, при получении Выписки ЕГРЮЛ в отношении ГУ <адрес> «Лоосский опытный лесхоз» установлено, что ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация прекращения деятельности учреждения. Вышеуказанное, позволяет установить, что в связи с тем, что согласно сведениям ГКН спорный земельный участок отнесен к землям лесного фонда, в силу закона, надлежащим ответчиком является Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>.

Обращение истца к ответчику осталось без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

Считает также, что постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132003:1165 проведена с нарушением ее прав, в связи с чем, подлежит снятию с кадастрового учета (корректировке границ).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не пояснила. ее представитель по доверенности ФИО3 пояснил суду, что истцу известно о месте и времени рассмотрения дела и она желает участвовать в деле через своего представителя.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 48, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца – ФИО3 в судебном заседании уточнил исковые требования, указав, что окончательно просит: признать реестровой ошибкой кадастровое пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132003:1165 првообладателем которого согласно сведениям публичной кадастровой карты указан ГУ КК «Лоосский опытный лесхоз», в силу закона, представителем собственника является Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, с границами земельного участка кадастровым номером 23:49:0132003:429, площадью 1400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, зем. уч-к. категория земель-земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, собственником которого является ФИО1; установить границы земельного участка истца ФИО1 с кадастровым номером 23:49:0132003:429, расположенного по адресу: <адрес>, зем. уч-к. категория земель-земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства по координатам характерных точек границ, определенных в Таблице № экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГФИО4; Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132003:1165 правообладателем которого согласно сведениям публичной кадастровой карты указан ГУ КК «Лоосский опытный лесхоз», в силу закона, представителем собственника является Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> с целью исключения из его площади части земельного участка истца ФИО1 с кадастровым номером 23:49:0132003:429, по данным каталога координат определенных в таблице № экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГФИО4, одновременно внести сведения (изменения в сведения в связи с уточнением границ и местоположения земельного участка ) в отношении земельного участка 23:49:0132003:429, площадью 1400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, зем. уч-к, категория земель-земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, собственником которого является ФИО1 по координатам определенным в Таблице № экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГФИО4, без согласования со смежными землепользователями, органами местного самоуправления.

Заявленные уточненные требования поддержал по указанным основаниям, просил удовлетворить в полном объеме.

Указал также, что согласно выводам экспертизы, назначенной и проведенной по делу, Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0132003:429 (правообладатель ФИО1) находится на землях населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки под личным подсобным хозяйством.

Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в лице Отдела по <адрес> ТУ ФАУГИ КК, извещенный телеграммой ДД.ММ.ГГГГ, представителя для участия в осмотре не направил.

Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0132003:429 на местности индивидуализирован и огорожен по всему периметру сеткой «Рабица» на деревянных столбах. На земельном участке расположено хозяйственное строение, высажены многолетние плодовые деревья.

С юго-восточной стороны земельный участок истца ФИО1 граничит с землями общего пользования. Часть северо-восточной стороны, юго-западная и северо-западная стороны земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132003:429 граничат с земельным участком с кадастровым номером 23:49:0132003:1165.

Площадь земельного участка истца в фактических границах составила 1400 кв.м., что равно площади, указанной в правоустанавливающем и правоудостоверяющем документах.

Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0132003:1165 расположен по адресу: <адрес>, правообладателем которого является согласно сведениям согласно сведениям ГКН ГУ КК «Лооский опытный лесхоз». Статус-учтенный. Категория земель - земли лесного фонда.

Согласно Выписки ЕГРЮЛ в отношении ГУ <адрес> «Лооский опытный лесхоз» установлено, что ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация прекращения деятельности учреждения /л.д.22-26/.

Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0132003:1165 отнесен к землям лесного фонда (согласно сведениям ГКН), что позволяет установить, что надлежащим ответчиком является Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>.

Согласно письма Центрального отдела <адрес> Росреестра по <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, землеустроительное дело на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0132003:1165 на хранении не числится.

ТО № по <адрес> Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-Ю, предоставлена заверенная копия межевого плана на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0132003:1165 на 15 листах в 1 экз.. Сведений, позволяющих установить местоположение границ земельного участка на местности, в межевом плане не содержится.

Близ места расположения земельного участка истца ФИО1 фактического ограждения и (или) межевых знаков земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132003:1165 не обнаружено.

Осмотр всего периметра земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132003:1165 находящегося в управлении Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в лице отдела по <адрес> ТУ ФАУГИ КК не производился, так как это не имеет значения для разрешения вопросов, поставленных эксперту и требует значительных финансовых и временных затрат.

В связи с отсутствием фактического ограждения и (или) межевых знаков, ответить на вопрос о соответствии фактических границ земельного участка земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132003:1165 кадастровым границам не представляется возможным.

При сопоставлении фактических границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132003:429 и кадастровых границ земельного участка ответчика с кадастровым номером 23:49:0132003:1165 выявлено нарушение границ земельного участка ФИО1 с кадастровым номером 23:49:0132003:429 и земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132003:1165. Принимая во внимание установленный при производстве исследования факт включения в кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132003:1165, земельного участка истца с кадастровым номером 23:49:0132003:429, эксперт приходит к выводу о наличии наложения (пересечения) кадастровых границ земельного участка ответчика на фактические границы земельного участка истца с кадастровым номером 23:49:0132003:429.

Площадь наложения (пересечения) кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132003:1165 на фактические границы земельного участка истца ФИО1 составила 1303 (тысяча триста три) кв.м.

Причиной указанного наложения границ эксперт считает неверное определение координат характерных точек границ земельного участка ответчика, что, могло явиться, в том числе, следствием нарушения требований пунктов 8.1, 8.2, 9.1, 9.2 Инструкции по межеванию земель (утв. Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ) при межевании земельного участка ответчика с кадастровым номером 23:49:0132003:1165.

Согласно Инструкции по межеванию земель (утв. Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ): п. 8.1. Собственники, владельцы и пользователи размежевываемого и смежных с ним земельных участков заблаговременно, не позднее чем за 2 дня до начала работ, извещаются о времени проведения межевых работ; п. 8.2. Извещения (приложение 3.3) вручаются под расписку (приложение 3.4) с указанием времени вручения. Извещения и расписки составляются в 2-х экземплярах, один экземпляр из которых подшивается в межевое дело; п. 9.1. Установление границ земельного участка производит на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке; п. 9.2. После завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца. Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером-землеустроителем - производителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города) (приложение 3.5).

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровые границы земельного участка ответчика с кадастровым номером 23:49:0132003:1165 накладываются на фактические границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132003:429, расположенного по адресу: <адрес>, зем. уч-к. и причиной данного наложения, послужила кадастровая ошибка допущенная специалистом при проведении работ при уточнении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132003:1165. /л.д. 13-21/.

В целях разрешения поставленного вопроса экспертом произведено исследование документов, касающихся земельного участка истца, имеющих значение для установления его правомерных границ. Согласно п. 10 ст. 22 «Требования к межевому плану» Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0132003:429 расположен частично (площадью 1303 кв.м.) в кадастровых границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132003:1165 находящегося в управлении Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в лице отдела по <адрес> ТУ ФАУГИ КК.

Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0132003:429 на местности индивидуализирован и огорожен по всему периметру сеткой «рабица» на деревянных столбах. На земельном участке расположено хозяйственное строение, высажены многолетние плодовые деревья.

Указанный земельный участок принадлежит истцу на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> выдано свидетельство о государственной регистрации права 23-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.10/.

В связи с тем, что действующим законодательством не предусмотрено наличие в имеющихся у истцов правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах на земельный участок сведений о местоположении границ земельного участка (планов, схем), эксперт, обосновывает свой вывод: наличием фактического ограждения земельного участка в виде сетки «рабица»; наличием на земельном участке плодовых деревьев и хозяйственных строений; совпадением адресных данных земельного участка по правоустанавливающим и правоудостоверяющим документам и фактического местоположения земельного участка; заключение кадастрового инженера (ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ).

По мнению эксперта, основанному на исследовании представленных ему документов, причиной наложения кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132003:1165 на правомерные границы земельного участка истца ФИО1 является неверное определение местоположения границ земельного участка, находящегося в управлении Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в лице отдела по <адрес> ТУ ФАУГИ КК с кадастровым номером 23:49:0132003:1165 и воспроизведение ошибочных данных в государственном кадастре недвижимости.

Представитель ответчика – ТУ Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не пояснил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представители третьих лиц: филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> и Лазаревского отдела <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не пояснили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

С целью надлежащего уведомления ответчика о рассмотрении настоящего гражданского дела в адрес ответчика было направлено заказное письмо с уведомлением, которое было возвращено в суд без вручения по причине истечения срока хранения.

В силу ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах своей неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях» от ДД.ММ.ГГГГ№, в соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство его дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. С учетом требований данной нормы, а также положения п.п. «с» п.3 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гражданские дела и административные дела должны рассматриваться без неоправданной задержки, в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел.

На основании ст. 48, ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участника процесса, обсудив доводы искового заявления, изучив материалы дела, а также представленные сторонами письменные доказательства, считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 2 ст. 195 ГПК РФ установлено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, вследствие причинения вреда другому лицу.

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, является собственником земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132003:429, площадью 1400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, зем. уч-к. категория земель-земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ.

При установлении границ земельного участка на местности, кадастровым инженером было установлено пересечение границ формируемого ею земельного участка с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132003:1165.

Обращение истицы к ответчику осталось без удовлетворения.

Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0132003:429 (правообладатель ФИО1) находится на землях населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки под личным подсобным хозяйством.

Согласно части 1 статьи 43 Федерального закона РФ №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости», Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Часть 2 статьи 43 указанного Федерального закона РФ № 218-ФЗ устанавливает, что, Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Часть 3 Статьи 61 указанного выше закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ определяет, что, Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

При этом, часть 4 статьи 61 Федерального закона РФ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» четко устанавливает, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В описанной ситуации реестровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки, а с учетом того, что существует пересечение границ формируемого истицей земельного участка с границами земельного участка ответчика, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, исключительно на основании решения суда.

Согласно статьи 11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Земельный участок как объект права должен быть соответствующим образом индивидуализирован путем определения его размера и границ и местоположения.

Земельный участок относится к природным объектам, деятельность человека по введению данного объекта в оборот ограничивается осуществлением государственного кадастрового учета и регистрацией в реестре права собственности на данный объект.

Причем, именно регистрация права на земельный участок в ЕГРП обеспечивает возможность распоряжаться земельным участком.

Интерес лица, обладающего земельным участком на вещном праве в его постановке на государственный кадастровый учет следует признать законным, подлежащим защите.

Отсутствие внешней легитимации в виде внесения изменений (уточнений) сведений в государственный кадастровый учет о местоположении границ и площади земельного участка препятствует мне нормально осуществлять полномочия законного владельца на вещном титуле, реализовывать все правовые возможности, обеспечиваемые титулом (передача в аренду, отчуждение и т.п.)

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Являясь собственником земельного участка, владения им ФИО1 не лишена, в связи с чем, к ее требованиям применимы нормы статьи 304 ГК РФ, и истец вправе требовать устранения любого нарушения своего права.

Согласно статьи 64 ЗК РФ, Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст.8 ГК РФ,60,64 ЗК РФ, в целях восстановления нарушенного права при исключении из кадастра недвижимости сведений о местоположении границы земельного участка ответчика, также необходимо установить местоположение границ земельного участка истца ФИО1

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в лице Отдела по <адрес> ТУ ФАУГИ КК об устранении кадастровой ошибки – удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой кадастровое пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132003:1165 правообладателем которого согласно сведениям публичной кадастровой карты указан ГУ КК «Лоосский опытный лесхоз», в силу закона, представителем собственника является Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, с границами земельного участка кадастровым номером 23:49:0132003:429, площадью 1400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, зем. уч-к. категория земель-земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, собственником которого является ФИО1.

Установить границы земельного участка истца ФИО1 с кадастровым номером 23:49:0132003:429, расположенного по адресу: <адрес>, зем. уч-к. категория земель-земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства по координатам характерных точек границ, определенных в Таблице № экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГФИО4, без согласования со смежными землепользователями, органом местного самоуправления.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132003:1165 правообладателем которого согласно сведениям публичной кадастровой карты указан ГУ КК «Лоосский опытный лесхоз», в силу закона, представителем собственника является Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> с целью исключения из его площади части земельного участка истца ФИО1 с кадастровым номером 23:49:0132003:429, по данным каталога координат определенных в таблице № экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГФИО4, по заявлению ФИО1, одновременно внести сведения (изменения в сведения в связи с уточнением границ и местоположения земельного участка ) в отношении земельного участка 23:49:0132003:429, площадью 1400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, зем. уч-к. категория земель-земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, собственником которого является ФИО1 по координатам определенным в Таблице № экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГФИО4, без согласования со смежными землепользователями, органом местного самоуправления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Лазаревского

районного суда <адрес> А.П. Мороз

Копия верна:

Судья Лазаревского

районного суда <адрес> А.П. Мороз