Гражданский кодекс часть 1

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве на <адрес>, а также гаража, площадью 30 кв.м., КН 26:31:010126:1405, расположенного по адресу: <адрес>, район многоквартирного жилого <адрес>.

В отношении 1/2 доли квартиры ФИО1ДД.ММ.ГГГГ было подано - заявление № о невозможности регистрации без его личного участия, зарегистрированное в Едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №. Аналогичное заявление о невозможности регистрации без его личного участия было подано ФИО1 и в отношении гаража. В предусмотренный законом 6-ти месячный срок, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу по Железноводскому городскому нотариальному округу ФИО8 с заявлением о принятии наследства после смерти отца.

На основании поданного заявления, нотариусом было заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГФИО1, что подтверждается справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ.

При сборе документов для предоставления нотариусу, истцом была получена выписка из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на <адрес>, кадастровый №, а также выписка из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на гараж, кадастровый №, в которых имеются отметки об имеющихся ограничениях объектов недвижимости.

Так как без снятия ограничения невозможно оформить свои наследственные права, истец вынужден обратиться в суд.

Истец просит суд признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве на <адрес> края, кадастровый № в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1. Погасить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 от 27.10.2017г № о невозможности регистрации без личного участия ФИО1 в отношении 1/2 доли в праве на <адрес> края, кадастровый №. Признать за ним право собственности на нежилое здание - гараж, площадью 30 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, район многоквартирного жилого <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1. Погасить регистрационную запись по заявлению ФИО1 о невозможности регистрации без личного участия ФИО1 в отношении гаража, площадью 30 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, район многоквартирного жилого <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика представила суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, решение просила вынести в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по СК, нотариус по Железноводскому нотариальному округу, а также ФИО6 в судебное заседание не явились.

Суд в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.ст.130-131 ГК РФ, ст.ст.4,17,28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности подлежит государственной регистрации. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерации.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания.

В соответствии с ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст. 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

По запросу суда нотариусом по Железноводскому нотариальному округу представлены копии наследственного дела к имуществу умершего ФИО1, из которого усматривается, что на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО1 распорядился принадлежащим ему имуществом следующим образом: 1\2 долю в праве <адрес> края, кадастровый № в пользу сына ФИО3 (истца), гараж, площадью 30 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, район многоквартирного жилого <адрес> пользу сына ФИО6

Из представленных суду правоустанавливающих документов о наличии собственности у наследодателя следует, что при жизни ФИО7 принадлежало следующее имущество: 1/2 доля в праве на <адрес> края, кадастровый №, а также нежилое здание - гараж, площадью 30 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, район многоквартирного жилого <адрес>. При этом, оба объекта недвижимости имеют регистрационные записи по заявлению ФИО2 невозможности регистрации без личного участия ФИО1 в отношении 1/2 доли в праве на <адрес> края и гараж.

На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу, что требования истца в части признания за ним права собственности на 1/2 долю в праве на <адрес> края, кадастровый № являются законными и обоснованными, тогда как в части признания за ним права собственности на нежилое здание - гараж, площадью 30 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, район многоквартирного жилого <адрес> не подлежат удовлетворению, поскольку в силу завещания. Указанное недвижимое имущество истцу не завещалось.

Согласно пункту 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права (ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В соответствии с пунктом 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

Учитывая, что регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 от 27.10.2017г № о невозможности регистрации без личного участия ФИО1 в отношении 1/2 доли в праве на <адрес> края, кадастровый № нарушает права истца. Которое не может быть защищено иным способом, суд приходит к выводу о погашении указанной выше регистрационной записи.

При этом, погашение регистрационной записи о невозможности регистрации без личного участия ФИО1 и совершение в реестре отметки о прекращении данной записи не являются действиями, признаваемыми государственной регистрацией прав, поэтому решение суда является основанием для погашения в ЕГРН указанной выше записи.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО3 а к Администрации города-курорта Железноводска о признании права собственности в порядке наследования. Удовлетворить в части.

Признать за ФИО3 И.ем право собственности на 1/2 долю в праве на <адрес> края, кадастровый № в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1.

Погасить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ№ о невозможности регистрации без личного участия ФИО1 в отношении 1/2 доли в праве на <адрес> края, кадастровый №.

Решение суда является основанием для погашения регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 о невозможности регистрации без личного участия ФИО1 в отношении 1/2 доли в праве на <адрес> края, кадастровый № и для регистрации за ФИО3 И.ем право собственности на 1/2 долю в праве на <адрес> края, кадастровый № в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1.

В удовлетворении исковых требований о признать за истцом право собственности на нежилое здание - гараж, площадью 30 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, район многоквартирного жилого <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1 и погашении регистрационной записи по заявлению ФИО1 от о невозможности регистрации без личного участия ФИО1 в отношении гаража, площадью 30 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, район многоквартирного жилого <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий,

судья А.Д. Никитюк

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ