Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «ДАННЫЕ ФИО4» к ФИО5, ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки,

установил:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО2 о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО2, недействительной сделкой, применении последствий ее недействительности в виде возврата в собственность ФИО5 недвижимого имущества, переданного им в собственность ФИО2 – квартиры площадью *** кв.м по адресу: <адрес>. Также просит взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** рублей.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что между ОАО «ДАННЫЕ ФИО6» и ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ10» заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии *** от ДД.ММ.ГГГГ, по которому банк открыл заемщику возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом *** руб. В обеспечение исполнения обязательств заемщиком было предоставлено, в том числе поручительство ФИО5 и ФИО2 Заемщиком были допущены просрочки внесения платы по указанному кредитному договору. ДД.ММ.ГГГГ ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ11» обратилось в Третейский суд при Автономной некоммерческой организации «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ12» с исковым заявлением о солидарном взыскании с ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ13», ФИО5, ФИО2, ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ14», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ15» просроченной задолженности по договору *** от ДД.ММ.ГГГГ в размере *** руб. *** коп., а также расходов по уплате третейского сбора в сумме *** руб. ДД.ММ.ГГГГ ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ16» направило ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ17», ФИО5, ФИО2, ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ18», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ19» требования о полном досрочном погашении всей задолженности по названному кредитному договору в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое оставлено без удовлетворения. ДД.ММ.ГГГГ банком в Третейский суд подано уточненное исковое заявление о взыскании задолженности в размере *** руб. *** коп.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ20» и ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ21» заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии *** по которому банком заемщику открыта возобновляемая кредитная линия для пополнения оборотных средств на срок по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом *** руб. В обеспечение исполнения обязательств по договору заемщиком было предоставлено, в том числе поручительство ФИО5 Заемщиком были допущены просрочки внесения платы по указанному кредитному договору. ДД.ММ.ГГГГ ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ22» обратилось в Третейский суд при Автономной некоммерческой организации «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ23» с исковым заявлением о солидарном взыскании с ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ24», ФИО5, ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ25», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ26» просроченной задолженности по договору *** от ДД.ММ.ГГГГ в размере *** руб. *** коп., а также расходов по уплате третейского сбора в сумме *** руб. ДД.ММ.ГГГГ ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ27» направило ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ28», ФИО5, ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ29», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ30» требования о полном досрочном погашении все задолженности по названному кредитному договору в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое оставлено без удовлетворения. ДД.ММ.ГГГГ банком в Третейский суд подано уточненное исковое заявление о взыскании задолженности в размере *** руб. *** коп.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ31» и ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ32» заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии ***, по которому банком заемщику открыта возобновляемая кредитная линия для пополнения оборотных средств на срок по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом *** руб. В обеспечение исполнения обязательств по договору заемщиком было предоставлено, в том числе поручительство ФИО5 Заемщиком были допущены просрочки внесения платы по указанному кредитному договору. ДД.ММ.ГГГГ ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ33» обратилось в Третейский суд при Автономной некоммерческой организации «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ34» с исковым заявлением о солидарном взыскании с ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ35», ФИО5, ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ36», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ37» просроченной задолженности по договору *** от ДД.ММ.ГГГГ в размере *** руб. *** коп., а также расходов по уплате третейского сбора в сумме *** руб. ДД.ММ.ГГГГ ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ38» направило ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ39», ФИО5, ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ40», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ41» требования о полном досрочном погашении все задолженности по названному кредитному договору в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое оставлено без удовлетворения. ДД.ММ.ГГГГ банком в Третейский суд подано уточненное исковое заявление о взыскании задолженности в размере *** руб. *** коп.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ42» и ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ43» заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии ***, по которому банком заемщику открыта возобновляемая кредитная линия для пополнения оборотных средств на срок по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом *** руб. В обеспечение исполнения обязательств по договору заемщиком было предоставлено, в том числе поручительство ФИО5 Заемщиком были допущены просрочки внесения платы по указанному кредитному договору. ДД.ММ.ГГГГ ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ44» обратилось в Третейский суд при Автономной некоммерческой организации «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ45» с исковым заявлением о солидарном взыскании с ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ46», ФИО5, ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ47», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ48» просроченной задолженности по договору *** от ДД.ММ.ГГГГ в размере *** руб. *** коп., а также расходов по уплате третейского сбора в сумме *** руб. ДД.ММ.ГГГГ ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ49» направило ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ50», ФИО5, ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ51», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ52 требования о полном досрочном погашении все задолженности по названному кредитному договору в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое оставлено без удовлетворения. ДД.ММ.ГГГГ банком в Третейский суд подано уточненное исковое заявление о взыскании задолженности в размере *** руб. *** коп.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ53» и ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ54» заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии ***, по которому банком заемщику открыта возобновляемая кредитная линия для пополнения оборотных средств на срок по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом *** руб. В обеспечение исполнения обязательств по договору заемщиком было предоставлено, в том числе поручительство ФИО5 Заемщиком были допущены просрочки внесения платы по указанному кредитному договору. ДД.ММ.ГГГГ ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ55» обратилось в Третейский суд при Автономной некоммерческой организации «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ56» с исковым заявлением о солидарном взыскании с ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ57», ФИО5, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ73., ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ58», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ59» просроченной задолженности по договору *** от ДД.ММ.ГГГГ в размере *** руб. *** коп., а также расходов по уплате третейского сбора в сумме *** руб. ДД.ММ.ГГГГ ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ60» направило ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ74», ФИО5, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ75 ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ76», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ77» требования о полном досрочном погашении все задолженности по названному кредитному договору в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое оставлено без удовлетворения. ДД.ММ.ГГГГ банком в Третейский суд подано уточненное исковое заявление о взыскании задолженности в размере *** руб. *** коп.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ61» и ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ62» заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии ***, по которому банком заемщику открыта возобновляемая кредитная линия для пополнения оборотных средств на срок по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом *** руб. В обеспечение исполнения обязательств по договору заемщиком было предоставлено, в том числе поручительство ФИО5 Заемщиком были допущены просрочки внесения платы по указанному кредитному договору. ДД.ММ.ГГГГ ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ63» обратилось в Третейский суд при Автономной некоммерческой организации «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ64» с исковым заявлением о солидарном взыскании с ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ65», ФИО5, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ66 ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ67», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ68» просроченной задолженности по договору *** от ДД.ММ.ГГГГ в размере *** руб. *** коп., а также расходов по уплате третейского сбора в сумме *** руб. ДД.ММ.ГГГГ ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ69» направило ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ70», ФИО5, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ71 ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ72», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ78» требования о полном досрочном погашении все задолженности по названному кредитному договору в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое оставлено без удовлетворения. ДД.ММ.ГГГГ банком в Третейский суд подано уточненное исковое заявление о взыскании задолженности в размере *** руб. *** коп.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ79» и ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ80» заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии ***, по которому банком заемщику открыта возобновляемая кредитная линия для пополнения оборотных средств на срок по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом *** руб. В обеспечение исполнения обязательств по договору заемщиком было предоставлено, в том числе поручительство ФИО5 Заемщиком были допущены просрочки внесения платы по указанному кредитному договору. ДД.ММ.ГГГГ ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ81» обратилось в Третейский суд при Автономной некоммерческой организации «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ82» с исковым заявлением о солидарном взыскании с ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ83», ФИО5, ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ84», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ85ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ86», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ87», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ88», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ89», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ90», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ91», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ92», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ93», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ94» просроченной задолженности по договору *** от ДД.ММ.ГГГГ в размере *** руб. *** коп., а также расходов по уплате третейского сбора в сумме *** руб. ДД.ММ.ГГГГ ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ95» направило ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ96», ФИО5, ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ97», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ98», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ99», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ100», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ101», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ102», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ103», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ104», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ105», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ106» требования о полном досрочном погашении все задолженности по названному кредитному договору в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое оставлено без удовлетворения. ДД.ММ.ГГГГ банком в Третейский суд подано уточненное исковое заявление о взыскании задолженности в размере *** руб. *** коп.

В соответствии с выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ квартира площадью *** кв.м по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО5 до ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

По мнению истца, указанный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является недействительной сделкой, так как продажа названной квартиры осуществлена ФИО5 с целью уклонения от исполнения определений судов о наложении ареста на имущество на сумму более *** руб., в том числе и на принадлежащее ему имущество, а также направлена на «вывод» имущества из юридического владения должника. Указанные действия ФИО5 следует расценивать как совершение мнимой сделки без намерения создать соответствующие юридические последствия, с целью избежать возможного обращения взыскания на принадлежащее поручителю недвижимое имущество. ФИО5 и ФИО2, имеющие на дату заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ просроченную задолженность перед истцом как поручители, пытаясь избежать исполнения принятых обязательств, а в последствии и решения суда, желая уйти от ответственности по кредитным договорам и договорам поручительства, заключили сделку по отчуждению недвижимого имущества, направленную на уклонение от погашения задолженности перед банком и невозможности обращения взыскания на имущество должника, а потому данная сделка закону не соответствует и носит характер мнимой сделки, что говорит о ее ничтожности. О том, что при заключении спорного договора купли-продажи у ответчиков отсутствовала направленность на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, свойственных данной сделке и преследовалась лишь цель уклонения ФИО5 от погашения задолженности перед банком (путем обращения взыскания на спорный объект недвижимости), то есть о мнимости договора, также свидетельствуют следующие обстоятельства.

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ ФИО5 является **** ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ107»; ФИО2 является **** ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ108». В связи с неоднократными просрочками внесения плат заемщиками по семи вышеуказанным договорам об открытии возобновляемой кредитной линии банком неоднократно направлялись, в том числе в адрес ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ109», ФИО5, ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ110», ФИО2 требования о погашении просроченной задолженности, которые были получены адресатами. Таким образом, ФИО5 и ФИО2 знали об образовавшейся по кредитным договорам задолженности и возможности банка обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО5 на праве собственности. Заключенный ответчиками договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ нарушает права банка, который в настоящее время лишен гарантированной ему действующим законодательством возможности требовать обращения взыскания на спорное имущество. Банк имеет охраняемый законом интерес, защита которого реализуется посредством обращения в суд с подобным иском.

ФИО5, как **** ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ111», равно как и ФИО2, являющийся **** ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ112», знали о том, что заемщики, в том числе и ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ113» и ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ114», не исполняли и не имеют возможности надлежаще исполнить обязательства по кредитным договорам, однако, при наличии судебного спора и бесспорности требований банка, будучи поручителями по обязательствам из кредитных договоров, ФИО5 произвел отчуждение объекта недвижимости в собственность ФИО2 (который по отношению к ФИО5, ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ115» является аффилированным лицом), во избежание обращения взыскания на имущество, в связи с чем, действия ответчиков по заключению договора купли-продажи являются злоупотреблением правом, противоречат ст.ст.1, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Аффилированность ФИО2, ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ116» с ФИО5, ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ117» подтверждается следующим. ФИО2 является **** ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ118». Согласно договорам залога, залогодатель ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ119» хранит предметы залога по договорам в зданиях (складских помещениях), расположенных по адресу: <адрес> (собственник ФИО5) и <адрес> (собственник ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ120») на основании договоров аренды нежилых помещений. Кроме того, ФИО5 и ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ121» предоставили ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ122» обеспечение в счет исполнения обязательств ООО «Детская ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ123» по договору об открытии возобновляемой кредитной линии *** от ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о явной экономической заинтересованности ФИО5 и ФИО2

В настоящее время банк лишен возможности осуществить свое право на получение денежных средств посредством обращения взыскания на недвижимое имущество, которое по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ перешло в собственность ФИО2

В ходе рассмотрения дела исковые требования были уточнены ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ124», заявлено о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО2, недействительной сделкой, применении последствий ее недействительности в виде возложения на ФИО5 обязанности вернуть ФИО2 денежные средства в сумме *** руб., возврата в собственность ФИО5 квартиры площадью *** кв.м по адресу: <адрес>; взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины в сумме *** рублей (л.д.******).

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований с учетом их уточнений настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дав аналогичные пояснения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается потовым уведомлением.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3, действующий на основании доверенности, возражал относительно удовлетворения иска в полном объеме, поддержал письменные возражения на исковое заявление.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, причин неявки не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть настоящий спор в отсутствие ответчиков, надлежаще извещенных о рассмотрении дела.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, исследовав письменные материалы дела и проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

При рассмотрении дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ125» (кредитор) и ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ126» (заемщик) заключен договор *** об открытии возобновляемой кредитной линии, по которому банк открыл заемщику возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом *** руб. Согласно ст.9 договора, в обеспечение исполнения обязательств по договору, заемщиком было предоставлено: залог недвижимого имущества; залог движимого имущества (товары в обороте); поручительство физических лиц (ФИО5, ФИО2); поручительство юридических лиц (ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ127», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ128») (л.д.******). ДД.ММ.ГГГГ ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ129» обратилось в Третейский суд при Автономной некоммерческой организации «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ130» с исковым заявлением о солидарном взыскании с ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ132», ФИО5, ФИО2, ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ133», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ131» просроченной задолженности по договору *** от ДД.ММ.ГГГГ в размере *** руб. *** коп., а также расходов по уплате третейского сбора в сумме *** руб. (л.д.******). ДД.ММ.ГГГГ банком в Третейский суд подано уточненное исковое заявление о взыскании задолженности в размере *** руб. *** коп. (л.д.******).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ134» и ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ135» заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии ***, по которому банком заемщику открыта возобновляемая кредитная линия для пополнения оборотных средств на срок по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом *** руб. В обеспечение исполнения обязательств по договору заемщиком было предоставлено: залог недвижимого имущества; залог движимого имущества (товары в обороте); поручительство физического лица ФИО5; поручительство юридических лиц (ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ136», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ137») (л.д.******). ДД.ММ.ГГГГ ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ138» обратилось в Третейский суд при Автономной некоммерческой организации «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ139» с исковым заявлением о солидарном взыскании с ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ140», ФИО5, ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ141», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ142» просроченной задолженности по договору *** от ДД.ММ.ГГГГ в размере *** руб. *** коп., а также расходов по уплате третейского сбора в сумме *** руб. (л.д.******). ДД.ММ.ГГГГ банком в Третейский суд подано уточненное исковое заявление о взыскании задолженности в размере *** руб. *** коп. (л.д.******).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ143» и ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ144» заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии ***, по которому банком заемщику открыта возобновляемая кредитная линия для пополнения оборотных средств на срок по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом *** руб. В обеспечение исполнения обязательств по договору заемщиком было предоставлено: залог недвижимого имущества; залог движимого имущества (товары в обороте); поручительство физического лица ФИО5; поручительство юридических лиц (ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ145», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ146») (л.д.******). ДД.ММ.ГГГГ ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ147» обратилось в Третейский суд при Автономной некоммерческой организации «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ148» с исковым заявлением о солидарном взыскании с ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ149», ФИО5, ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ150», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ151» просроченной задолженности по договору *** от ДД.ММ.ГГГГ в размере *** руб. *** коп., а также расходов по уплате третейского сбора в сумме *** руб. (л.д.******). ДД.ММ.ГГГГ банком в Третейский суд подано уточненное исковое заявление о взыскании задолженности в размере *** руб. *** коп. (л.д.******).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ152» и ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ153» заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии ***, по которому банком заемщику открыта возобновляемая кредитная линия для пополнения оборотных средств, погашения текущей задолженности по договорам на срок по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом *** руб. В обеспечение исполнения обязательств по договору заемщиком было предоставлено: залог недвижимого имущества; залог движимого имущества (товары в обороте, оборудование); поручительство физического лица ФИО5; поручительство юридических лиц (ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ154», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ155») (л.д.******). ДД.ММ.ГГГГ ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ156» обратилось в Третейский суд при Автономной некоммерческой организации «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ157» с исковым заявлением о солидарном взыскании с ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ158», ФИО5, ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ159», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ160» просроченной задолженности по договору *** от ДД.ММ.ГГГГ в размере *** руб. *** коп., а также расходов по уплате третейского сбора в сумме *** руб. (л.д.******). ДД.ММ.ГГГГ банком в Третейский суд подано уточненное исковое заявление о взыскании задолженности в размере *** руб. *** коп. (л.д.******).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ161» и ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ162» заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии ***, по которому банком заемщику открыта возобновляемая кредитная линия для пополнения оборотных средств на срок по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом *** руб. В обеспечение исполнения обязательств по договору заемщиком было предоставлено: залог недвижимого имущества; залог движимого имущества (товары в обороте, оборудование); поручительство физических лиц ФИО5, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ163.; поручительство юридических лиц (ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ164», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ165») (л.д.***). ДД.ММ.ГГГГ ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ166» обратилось в Третейский суд при Автономной некоммерческой организации «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ167» с исковым заявлением о солидарном взыскании с ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ168», ФИО5, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ169 ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ170», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ172» просроченной задолженности по договору *** от ДД.ММ.ГГГГ в размере *** руб. *** коп., а также расходов по уплате третейского сбора в сумме *** руб. (л.д.******). ДД.ММ.ГГГГ банком в Третейский суд подано уточненное исковое заявление о взыскании задолженности в размере *** руб. *** коп. (л.д.******).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ173» и ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ174» заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии ***, по которому банком заемщику открыта возобновляемая кредитная линия для пополнения оборотных средств на срок по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом *** руб. В обеспечение исполнения обязательств по договору заемщиком было предоставлено: залог недвижимого имущества; залог движимого имущества (товары в обороте); поручительство физических лиц ФИО5, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ175 поручительство юридических лиц (ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ176», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ177») (л.д.******). ДД.ММ.ГГГГ ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ178» обратилось в Третейский суд при Автономной некоммерческой организации «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ179» с исковым заявлением о солидарном взыскании с ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ181», ФИО5, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ182 ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ183», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ180» просроченной задолженности по договору *** от ДД.ММ.ГГГГ в размере *** руб. *** коп., а также расходов по уплате третейского сбора в сумме *** руб. (л.д.******). ДД.ММ.ГГГГ банком в Третейский суд подано уточненное исковое заявление о взыскании задолженности в размере *** руб. *** коп. (л.д.******).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ184» и ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ185» заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии ***, по которому банком заемщику открыта возобновляемая кредитная линия для пополнения оборотных средств на срок по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом *** руб. В обеспечение исполнения обязательств по договору заемщиком было предоставлено: залог недвижимого имущества; залог движимого имущества (оборудование); поручительство физического лица ФИО5; поручительство юридических лиц (ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ186», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ187») (л.д.******). ДД.ММ.ГГГГ ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ188» обратилось в Третейский суд при Автономной некоммерческой организации «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ189» с исковым заявлением о солидарном взыскании с ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ190», ФИО5, ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ191», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ192», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ193», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ194», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ195», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ196», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ197», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ198», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ199», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ200» просроченной задолженности по договору *** от ДД.ММ.ГГГГ в размере *** руб. *** коп., а также расходов по уплате третейского сбора в сумме *** руб. (л.д.******). ДД.ММ.ГГГГ банком в Третейский суд подано уточненное исковое заявление о взыскании задолженности в размере *** руб. *** коп. (л.д.***).

Решением постоянно действующего Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ201» от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ202» взыскано в солидарном порядке с ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ203», ФИО5, ФИО2, ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ204», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ205» задолженность по договору *** об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ в размере *** руб. *** коп., расходы по уплате третейского сбора *** руб. (л.д.******).

Решением постоянно действующего Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ206» от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ207» взыскано в солидарном порядке с ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ208», ФИО5, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ209 ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ210», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ211» задолженность по договору *** об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ в размере *** руб. *** коп., расходы по уплате третейского сбора *** руб. (л.д.******).

Решением постоянно действующего Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ212» от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ213» взыскано в солидарном порядке с ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ214», ФИО5, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ215 ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ216», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ217» задолженность по договору *** об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ в размере *** руб. *** коп., расходы по уплате третейского сбора *** руб. (л.д.******).

Решением постоянно действующего Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ218» от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ219» взыскано в солидарном порядке с ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ220», ФИО5, ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ221» задолженность по договору *** об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ в размере *** руб. *** коп., расходы по уплате третейского сбора *** руб. (л.д.******).

Решением постоянно действующего Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ222» от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ223» взыскано в солидарном порядке с ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ224», ФИО5, ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ225» задолженность по договору *** об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ в размере *** руб. *** коп., расходы по уплате третейского сбора *** руб. (л.д.******).

Решением постоянно действующего Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ226» от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ227» взыскано в солидарном порядке с ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ228», ФИО5, ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ229» задолженность по договору *** об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ в размере *** руб. *** коп., расходы по уплате третейского сбора *** руб. (л.д.******).

Решением постоянно действующего Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ230» от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ231» взыскано в солидарном порядке с ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ232», ФИО5, ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ233», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ234», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ235», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ236», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ237», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ238», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ239», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ240», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ241» задолженность по договору *** об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ в размере *** руб. *** коп., расходы по уплате третейского сбора *** руб. (л.д.******).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи, по которому продавец продал, а покупатель купил в собственность квартиру по адресу: <адрес>. Согласно п.7 договора полная продажная цена отчуждаемого имущества по соглашению сторон определена в сумме *** рублей. Расчет между покупателем и продавцом произведен до подписания договора. Договор, подписанный сторонами, одновременно имеет силу акта приема-передачи денежных средств в указанной сумме, а также акта приема-передачи указанного имущества (л.д.******). Регистрация права собственности покупателя ФИО2 на вышеуказанное жилое помещение произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует отметка в договоре купли-продажи, а также копия свидетельства о государственной регистрации права (л.д.******).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылается на то, что сделка по названному договору купли-продажи между ответчиками является недействительной. В качестве правового обоснования заявленных требований истцом указано на положения ст.ст.10, 167, 169, 170 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п.1 ст.166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (п.2 ст.166 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной (п.3 ст.166 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1 ст.167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п.2 ст.167 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании п.1 ст.168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 ст.168 Гражданского кодекса Российской Федерации или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу п.1 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Если совершение сделки нарушает запрет, установленный пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, в зависимости от обстоятельств дела такая сделка может быть признана судом недействительной (пункты 1 или 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации) (п.7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25).

Согласно ст.169 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна и влечет последствия, установленные статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, предусмотренных законом, суд может взыскать в доход Российской Федерации все полученное по такой сделке сторонами, действовавшими умышленно, или применить иные последствия, установленные законом.

В качестве сделок, совершенных с указанной целью, могут быть квалифицированы сделки, которые нарушают основополагающие начала российского правопорядка, принципы общественной, политической и экономической организации общества, его нравственные устои. К названным сделкам могут быть отнесены, в частности, сделки, направленные на производство и отчуждение объектов, ограниченных в гражданском обороте (соответствующие виды оружия, боеприпасов, наркотических средств, другой продукции, обладающей свойствами, опасными для жизни и здоровья граждан, и т.п.); сделки, направленные на изготовление, распространение литературы и иной продукции, пропагандирующей войну, национальную, расовую или религиозную вражду; сделки, направленные на изготовление или сбыт поддельных документов и ценных бумаг; сделки, нарушающие основы отношений между родителями и детьми. Нарушение стороной сделки закона или иного правового акта, в частности уклонение от уплаты налога, само по себе не означает, что сделка совершена с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности. Для применения статьи 169 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимо установить, что цель сделки, а также права и обязанности, которые стороны стремились установить при ее совершении, либо желаемое изменение или прекращение существующих прав и обязанностей заведомо противоречили основам правопорядка или нравственности, и хотя бы одна из сторон сделки действовала умышленно (п.85 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25).

Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна (п.1 ст.170 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Мнимые сделки - это фиктивные сделки, которые совершаются лишь для вида. У сторон такой сделки нет цели достижения заявленных результатов. При совершении мнимой сделки волеизъявление сторон не совпадает с их внутренней волей. Стороны не стремятся к достижению того результата, который должен возникнуть из данной сделки.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.78 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Согласно п.1 ст.549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В силу ст.550 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п.2 ст.434 Гражданского кодекса Российской Федерации). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (п.1 ст.551 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Проверяя оспариваемую истцом сделку на соотношение с требованиями закона, суд не находит, что при ее совершении были нарушены требования к форме договора, порядку его заключения в виде государственной регистрации права, а также соблюдены положения, устанавливающие требования к сторонам сделки.

При этом суд не соглашается с позицией истца, что при совершении сделки со стороны ФИО5 был нарушен запрет, установленный пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ссылаясь на названную норму, истец указывает, что сделка ФИО5 совершена с целью уклонения от исполнения определений судов о наложении ареста на имущество, на сумму более 74000000 руб., в том числе на имущество, принадлежащее ФИО5, а также направлена на «вывод» имущества из юридического владения должника.

Согласно представленным ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ245» письмам о просроченной задолженности ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ242», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ243», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ244» направленным ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.******) и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.******), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.******), заемщиками не были уплачены платежи по кредитным договорам *** от ДД.ММ.ГГГГ (дата платежа ДД.ММ.ГГГГ), *** от ДД.ММ.ГГГГ (дата платежа ДД.ММ.ГГГГ), *** от ДД.ММ.ГГГГ (дата платежа ДД.ММ.ГГГГ), *** от ДД.ММ.ГГГГ (дата платежа ДД.ММ.ГГГГ), *** от ДД.ММ.ГГГГ (дата платежа ДД.ММ.ГГГГ), *** от ДД.ММ.ГГГГ (дата платежа ДД.ММ.ГГГГ), *** от ДД.ММ.ГГГГ (дата платежа ДД.ММ.ГГГГ), в связи с чем образовалась задолженность (л.д.******). О наличии у заемщиков задолженности до указанных дат платежей доказательств истцом не представлено.

С исковыми заявлениями в Третейский суд при Автономной некоммерческой организации «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ246» ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ247» обратилось ДД.ММ.ГГГГ, а также ДД.ММ.ГГГГ, при этом обеспечительные меры по заявлениям ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ248» определениями судей Индустриального районного суда г.Барнаула, Центрального районного суда г.Новосибирска были приняты ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.******). Обеспечения исков в третейском суде приняты в виде наложения ареста на имущество, принадлежащее ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ251», ФИО5, ФИО2, ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ249», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ250», где бы оно ни находилось и в чем бы ни выражалось, в том числе на товары в обороте, в пределах сумм исковых требований.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО5 распорядился принадлежащим ему имуществом до возникновения задолженности по вышеуказанным договорам об открытии возобновляемой кредитной линии, до направления банком уведомления о необходимости ее погашения, в связи с чем суд не усматривает, что указанный ответчик осуществлял свои гражданские права исключительно с намерением причинить вред взыскателю, а также действовал в обход закона с противоправной целью, либо злоупотребил своими правами.

Не имеется оснований и для вывода о признании сделки купли-продажи между ФИО5 и ФИО2 мнимой, поскольку в ходе рассмотрения дела не установлено обстоятельств, свидетельствующих, что данная сделка была совершена без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Переход права собственности к ФИО2 на основании договора купли-продажи зарегистрирован в Росреестре. Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирован в квартире по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.******). Почтовая корреспонденция получена ФИО2 по указанному адресу (л.д.******).

Таким образом, суд приходит к выводу, что стороны оспариваемого договора купли-продажи ФИО5 и ФИО2 исполнили все его условия, заключив соответствующий договор купли-продажи, зарегистрировав его и право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, недвижимое имущество передано покупателю, которым продавцу произведена оплата установленной договором цены, достигнув тем самым соответствующего ему правового результата – перехода права собственности.

Не усматривает суд также и оснований для признания сделки купли-продажи спорного недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ недействительной сделкой в силу положений ст.169 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, а также положений п.3 ст.166 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ252» в настоящее время не является лицом, имеющим охраняемый законом интерес в признании сделки, совершенной между ФИО5 и ФИО2, недействительной, а сама сделка повлекла неблагоприятные для истца последствия.

На момент рассмотрения настоящего спора исковые требования ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ253» удовлетворены решениями постоянно действующего Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ254» на общую сумму задолженности по кредитным договорам *** руб. *** коп., третейский сбор взыскан в общей сумме *** руб. Сведений о принудительном исполнении решений третейского суда путем выдачи исполнительных листов в материалы дела не представлено. При этом каждый из договоров об открытии возобновляемой кредитной линии обеспечен залогом как движимого имущества, так и недвижимого имущества помимо поручительства физических и юридических лиц. Данные о том, что представленное в счет обеспечения исполнения договоров залоговое имущество будет недостаточно для возмещения образовавшейся задолженности, в материалах дела отсутствуют.

Представленные истцом в материалы дела справки ОСП Индустриального района г.Барнаула о наложении в рамках исполнительных производств, возбужденных в отношении ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ255», ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ256» арестов на имущество должника на сумму *** руб. *** коп. (л.д.******) и ОСП Октябрьского района г.Барнаула, свидетельствующей об аресте в рамках исполнительных производств в отношении ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ257» имущества на сумму *** руб. *** коп. (л.д.******), с достоверностью не свидетельствуют о недостаточности имущества должников, за счет которого возможно исполнение обязательств по принятым судебным решениям. Данных о том производилась ли указанная оценка имущества судебными приставами-исполнителями с привлечением оценщика, обладающего специальными познаниями, истцом не представлено.

Кроме того, определением судьи Центрального районного суда г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ заявление ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ258» о принятии обеспечительных мер удовлетворено, наложен арест на недвижимое имущество: здание профилактория (Литер А,А1), здание овощехранилища профилактория (Литер Б), расположенные по адресу: <адрес> (л.д.******).

При отсутствии данных о реализации заложенного по кредитным договорам имущества, а также о том, что заложенного имущества недостаточно для исполнения в полном объеме принятых на себя должниками обязательств, предъявление настоящего иска ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ259» является преждевременным, поскольку в настоящее время невозможно установить нарушение прав истца путем совершения сделки купли-продажи недвижимого имущества, принадлежащего поручителю ФИО5, которое не является залоговым имуществом по кредитным договорам. Соответственно, говорить о возможности у банка права на предъявление требований об обращении взыскания на спорную квартиру для исполнения в будущем решений судов по взысканию кредитной задолженности, в случае признания недействительной сделки купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время также преждевременно.

Доводы представителя истца о том, что поданные в Арбитражный суд Алтайского края заявления о признании несостоятельным (банкротом) ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ260» (л.д.******), ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ261» (л.д.******), ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ262» (л.д.******), ФИО5 (л.д.******) свидетельствуют о невозможности с учетом финансового положения указанных лиц исполнить обязательства перед ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ263», соответственно подтверждают нарушение прав банка, не могут быть приняты во внимание, как основания для удовлетворения заявленных требований, поскольку, как отмечалось выше, каждый кредитный договор помимо поручительства обеспечен залоговым имуществом.

Также определением Арбитражного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ принято заявление ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ264» о признании несостоятельным (банкротом) ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ265» (л.д.******), определением от ДД.ММ.ГГГГ принято заявление ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ266» о признании несостоятельным (банкротом) ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ267» (л.д.******), ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ268» (л.д.******). ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ269» предъявлены в Арбитражный суд Алтайского края заявления о включении в реестр требований кредиторов ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ270» (л.д.******),

На основании изложенного, оснований для удовлетворения исковых требований ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ271» не имеется.

В связи с отсутствием оснований для удовлетворения исковых требований, судебные расходы по оплате государственной пошлины взысканию не подлежат.

Определением судьи Индустриального районного суда города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю наложен запрет совершать регистрационные действия в отношении <адрес><адрес> (л.д.******).

В соответствии с ч.1 ст.144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле либо по инициативе судьи или суда.

В силу ч.3 ст.144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда.

Поскольку решением суда ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ272» в удовлетворении исковых требований отказано, суд полагает возможным отменить обеспечительные меры, принятые определением судьи Индустриального районного суда города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ПАО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ273» к ФИО5, ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки оставить без удовлетворения.

По вступлению решения в законную силу отменить обеспечительные меры, принятые определением судьи Индустриального районного суда города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ.

Снять запрет с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю совершать регистрационные действия в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья: Д.А. Ненашева

Решение в окончательной форме изготовлено 18 мая 2016 года.