Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шадрина ФИО19 к Зекову ФИО20 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием третьих лиц УФМС по <адрес >, Колиушко ФИО21

У С Т А Н О В И Л:

Истец Шадрин ФИО22 обратился в суд с иском к Зекову ФИО23 в котором с учетом уточнений просил суд признать ответчика Зекова ФИО24 не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: <адрес >, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований истец Шадрин ФИО25 в иске указал, что он на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес >. С ДД.ММ.ГГ с его согласия Зеков ФИО26 зарегистрирован по в казанному выше адресу, однако в жилом доме он никогда не проживал, прав на него он не приобрел, какие-либо соглашения по порядку пользования домом между ними отсутствуют. Ответчик отказывается добровольно снятся с регистрационного учета в его доме. Наличие регистрации создает препятствия для истца при получении льгот и продажи дома.

Просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебное заседании представитель истца Шадрина ФИО27 – Колиушко ФИО28 действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Зеков ФИО29., в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом уведомлялся судом путем направления по адресу его регистрации и места фактического жительства судебной корреспонденции, однако о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений на иск суду не представил. Вместе с тем, в материалах дела имеются сведения о том, что ответчик Зеков ФИО30 уклоняется от получения направленных судом извещений, о чем свидетельствует возвращенная в адрес суда судебная корреспонденция с отметками сотрудника почтового отделения связи об истечении срока хранения корреспонденции и неявкой адресата на почтовое отделение связи для её получения.

Частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) установлено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

На основании требований, предусмотренных ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение представителя истца Шадрина ФИО31 – Колиушко ФИО32 действующего на основании доверенности, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, а также, признавая причины неявки в судебное заседание ответчика Зекова ФИО33 не уважительными, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо Колиушко ФИО34 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель третьего лица УФМС России по <адрес > в <адрес > о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил суд рассматривать дело в его отсутствие.

Исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании положений, предусмотренных ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям, предусмотренным ст. 2 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», под местом жительства подразумевается – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу требований, установленных ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для регистрации, возможно на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного заседания установлено, что истец Шадрин ФИО35 является собственником 1/3 доли <адрес >, расположенного по адресу: <адрес >, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № выданным ДД.ММ.ГГ на имя Шадрина ФИО36. Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес >.

Кроме того, собственниками двух других долей указанного выше домовладения являются Шадрина ФИО37 Ханжин ФИО38 что подтверждается содержащимися в материалах гражданского дела свидетельствами о государственной регистрации права № 39-АА № 635190, № № № от ДД.ММ.ГГ года, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес >.

Данные обстоятельства также подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГ заключенным между Малуевой ФИО39., Семеновой ФИО40 и Шадриным ФИО41., Шадриной ФИО42 Ханжиным ФИО43., а также актом приема- передачи к договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГ зарегистрированными ДД.ММ.ГГ в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес >.

Как следует из свидетельства о перемене имени серия № № от ДД.ММ.ГГ Ханжин ФИО44, ДД.ММ.ГГ года рождения переменил фамилию на «Колиушко», о чем ДД.ММ.ГГ отделом ЗАГС администрации Гурьевского муниципального района <адрес > была составлена запись акта о перемене имени № 22. Указанные обстоятельства также подтверждаются сведениями, содержащимися в гражданском паспорте серия № выданным ДД.ММ.ГГ ОУФМС России по <адрес > в <адрес > на имя Колиушко ФИО45, ДД.ММ.ГГ года рождения.

В соответствии с исследованной в ходе судебного разбирательства выпиской из похозяйственной книги № и лицевого счета № от ДД.ММ.ГГ № в <адрес > расположенном по адресу: <адрес >, в настоящее время зарегистрированы: Шадрин ФИО46., ДД.ММ.ГГ года рождения, прописан ДД.ММ.ГГ года, жена – Шадрина ФИО47, ДД.ММ.ГГ года рождения, прописана ДД.ММ.ГГ года, дочь - Шадрина ФИО48 ДД.ММ.ГГ года рождения, прописана ДД.ММ.ГГ года, дочь – Шадрина ФИО50 ДД.ММ.ГГ года рождения, прописана ДД.ММ.ГГ года, сын - Колиушко ФИО49 ДД.ММ.ГГ года рождения, прописан ДД.ММ.ГГ года, Зеков ФИО51 – ДД.ММ.ГГ года рождения, прописан ДД.ММ.ГГ года.

Согласно акту об установлении факта проживания по адресу: <адрес >, от ДД.ММ.ГГ комиссия в составе документоведов администрации Храбровского сельского поселения Воронковой ФИО52., Кукебаевой ФИО53 в присутствии соседей Усманова ФИО54 и Чистяковой ФИО55 провели проверку факта проживания Зекова ФИО56., ДД.ММ.ГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес >. Комиссией установлено: по вышеуказанному адресу Зеков ФИО57 ДД.ММ.ГГ года рождения, зарегистрирован ДД.ММ.ГГ года. По месту регистрации не проживает, личных вещей и имущества в доме нет. Совместного подсобного хозяйства не ведет, земельным участком не пользуется.

Согласно сведениям, представленным военным комиссариатом <адрес > в <адрес > гражданин Зеков ФИО58, ДД.ММ.ГГ года рождения, не стоит на воинском учете в отделе военного комиссариата <адрес >.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес >, представленных по запросу суда следует, что сведения о зарегистрированных правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости имущества в отношении Зекова ФИО59- отсутствуют.

Таким образом, совокупность установленных судом обстоятельств позволяет прийти суду к выводу о том, что регистрация ответчика в спорной доле домовладения носила лишь формальный характер и не была связана с фактическим проживанием, соответственно ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку, в силу требований закона для приобретения права на жилую площадь необходимо быть не только зарегистрированным, но и быть фактически вселенным на данную жилую площадь, что со стороны ответчика сделано не было.

Кроме того, вещей ответчик Зекова ФИО60 в спорном жилом помещении не имеется и не имелось с момента его регистрации, жилищно-коммунальные услуги ответчиком Зековым ФИО61 никогда не оплачивались, что свидетельствует о том, что ответчик отказался от своих прав на спорную жилую площадь, поскольку не проживает в квартире по своему желанию и усмотрению, никакими жилищными правами он наделен не был, при том, что каких-либо препятствий в пользовании ответчиками жилым помещением со стороны истца в ходе судебного разбирательства не было установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик Зеков ФИО62 постоянно отсутствует в спорном жилом помещении, в нем никогда не проживал и не вселялся, личные вещи не ввозил, регистрация по спорному жилому помещению носила формальный характер, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик Зеков ФИО63 не нес и никаких мер по содержанию жилья не принимал, совместного хозяйства с истцом не вел и не ведет, членом семьи собственника жилого помещения не является, суд приходит к выводу о том, что ответчик Зеков ФИО64 не приобрел право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес >, <адрес >, в связи с чем, подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шадрина ФИО65 к Зекову ФИО66 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием третьих лиц УФМС по <адрес >, Колиушко ФИО67., удовлетворить.

Признать Зекова ФИО68, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженца <адрес > <адрес >, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес > и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе в течение семи суток со дня получения копии решения подать в Гурьевский районный суд заявление об его отмене.

Заочное решение также может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления о его отмене, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ года.

Судья: А.Н. Шашкова