Гражданский кодекс часть 1

Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Николаева В.А. при секретаре Лысак Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании иск ФИО1 к ФИО2 о разделе общего имущества супругов и иск ФИО2 к ФИО1 об утрате права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе общего имущества, а именно жилой квартиры, расположенной по адресу , , . Просит разделить совместно нажитое имущество - квартиру по указанному адресу общей площадью 48,2 кв.м. и выделить в личную собственность ФИО1 и ФИО2 по 1\2 доли квартиры каждому, указывая на то, что он вступил в брак с ответчицей и состоял в зарегистрированном браке по Решением мирового судьи судебного участка № брак был расторгнут. От данного брака они имеют сына Т.О.А. г.р. Во время брака ими совместно было нажито имущество: квартира, площадью 48,2 кв.м., расположенная по , которая оценена в рублей. Квартира оформлена на ответчицу-ФИО2 Брачный договор между ними не заключался. В настоящий момент между сторонами возник спор о разделе указанной квартиры.

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой и снятии его с регистрационного учета, мотивируя тем, что ответчик прописан в квартире, принадлежащей ей на праве собственности по договору купли-продажи от Квартира была ей куплена на деньги ее родителей. Ответчик по данному адресу не проживает с , а она оплачивает за него коммунальные услуги. Считает, что он утратил право на жилье в ее квартире, поскольку уже давно не является членом ее семьи, брак между ними расторгнут На ее неоднократные предложения выписаться из квартиры, ответчик обещал это сделать, но до сих пор не выполняет.

Определением суда от указанные иски ФИО1 и ФИО2 объединены в одно производство.

Истец-ответчик ФИО1 и его представитель ФИО3, действующая в суде по нотариальной доверенности от , свой иск к ФИО2 о разделе общего имущества поддержали, исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не признали. При этом ФИО1 пояснил, что нажитая во время брака квартира по оценена в рублей. Указанная квартира была приобретена на совместные с ФИО2 деньги, подаренные им на свадьбу их родителями в сумме руб., которые после свадьбы были переданы стороне жены и его теща на эти деньги купила квартиру, оформив на дочь. Квартиру купили после свадьбы за . руб, половина стоимости квартиры на деньги его родителей и половина на деньги родителей ответчицы. его забрали в Армию, а после армии он прописался в квартире с правом на жилплощадь. С ФИО2 семейные отношения прекращены и он уехал жить в , коммунальные услуги не оплачивал. Поскольку спорная квартира их общая, он не согласен со снятием его с регистрационного учета.

Ответчик – истец ФИО2 и ее представитель ФИО4, действующая в суде по нотариальной доверенности от , исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе общего имущества не признали, свой иск к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета поддержали. При этом ФИО2 пояснила, что ее родители составили договор дарения денег в присутствии свидетелей и деньги руб. были подарены ей одной на приобретение квартиры. Деньги, подаренные им на свадьбу в сумме рублей, они с ФИО1 потратили на питание, одежду, оплату за съемное жилье в Тарасово, приобретали вещи для будущего ребенка. Они в то время учились и Токарь нигде не работал, потом ушел в Армию. Квартира была куплена на подаренные родителями лично ей деньги и в аварийном состоянии, квартира была непригодна для жилья и ее родители полностью сделали в ней ремонт. Мебель в квартиру тоже покупали ее родители, из роддома она заехала в готовую и отремонтированную квартиру. ФИО1 в квартиру был прописан в качестве члена семьи без права на жилплощадь и ее деления. С ноября 2007 г. между ними прекратились супружеские отношения и в декабре 2007 г. ФИО8 выехал из квартиры, с того времени в ней не проживает, она за него оплачивает коммунальные услуги. Его вещей и имущества в квартире нет. При его уходе из семьи она отдала ему машину, на которую он брал кредит, но кредит выплатила ее мать. У них была договоренность, что ФИО1 выпишется из квартиры. Считает, что ФИО1 не является ее мужем и перестал быть членом семьи, никаких договоров о пользовании жилым помещением ФИО1 с ней не заключал, поэтому он утратил право пользования квартирой и должен быть снят с регистрационного учета из квартиры по , которая является ее собственной.

Представитель ФИО2- ФИО4 подтвердила, что на приобретение спорной квартиры они с мужем дарили лично дочери деньги при свидетелях, договор составили в простой письменной форме. У дочери с мужем не было средств купить квартиру, они учились и нигде не работали. Всего на свадьбу было подарено руб., из них по руб. подарили родители жениха и невесты, но договора не было, чтобы на эти деньги купить квартиру и они не были потрачены на ее покупку. На свадебные деньги приобретались одежда и обувь для ФИО1, с этих денег выплатили ущерб от ФИО1 соседям. На момент приобретения квартиры она была в аварийном состоянии, ФИО5 с мужем ее вечерами ремонтировали: полностью меняли полы, отопление, сантехнику, все двери, выкладывали плитку, клеили обои. ФИО8 вложений в ремонт квартиры не делал. Он был прописан в квартиру без права на нее. После учебы ФИО1 ушел в армию, откуда вернулся на все готовое. В 2007 г. ФИО8 из квартиры уехал и больше в ней не жил, коммунальные услуги не оплачивал. Он продал машину, а ссуду на приобретение машины они с дочерью выплатили. Квартира является собственностью ее дочери, она не может быть признана совместно нажитым имуществом и разделена. ФИО1 к ней отношения не имеет, поэтому в иске ему просит отказать. В настоящее время ФИО1 не является членом семьи ФИО2, в квартире давно не проживает, его вещей и имущества в квартире нет, поэтому он утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим ее дочери. Просит иск о снятии ФИО1 с регистрационного учета по удовлетворить.

Третье лицо – и.о. начальника отделения управления федеральной миграционной службы по в В. в суд не явилась, письменным заявлением просила дело рассмотреть без её участия, решение по данному делу оставляет на усмотрение суда.

Заслушав объяснение сторон, их представителей, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает необходимым в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о разделе общего имущества отказать, иск ФИО2 к ФИО1 об утрате права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета удовлетворить по следующим основаниям.

В судебном заседании было установлено, что между сторонами был зарегистрирован брак, который прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Промышленновского района от , что подтверждается справкой о заключении брака №........, выданной ОЗАГС Промышленновского района и копией свидетельства о расторжении брака, актовая запись №........ ОЗАГС Промышленновского района от

По договору купли-продажи от на имя ФИО2 была приобретена жилая квартира по адресу: , общей площадью 48,2 кв.м. за рублей и право собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок в ними за ФИО2, что подтверждается копией договора купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариусом Промышленновской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре №........ и копией Свидетельства о государственной регистрации права, выданного серия .

Согласно ст.38 ч.1,2 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию одного из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке.

Истец ФИО1 просит суд разделить совместно нажитое имущество –квартиру, общей площадью 48,2 кв. м., расположенную по и выделить в собственность ФИО1 и ФИО2 по 1\2 доли квартиры каждому, утверждая, что квартира была куплена на деньги, подаренные им с ФИО2 на свадьбу.

По ходатайству ФИО1 в суде были допрошены в качестве свидетелей родители ФИО1 –ФИО6 и Р.И.В. , которые аналогично друг другу пояснили, что в феврале 2000 г. на свадьбу сына и снохи Натальи надарили рублей, в том числе родители по руб. Совместно договорились на эти деньги купить квартиру для молодых, ФИО5 предложила деньги сохранить и найти квартиру. Квартира была куплена, но в ней нужен был ремонт и Ж-вы делали в ней основной ремонт. О том, что ФИО5 дарила дочери деньги, им не известно.

Свидетели брат Г.Е.Е. и друг Х.М.В. пояснили, что на свадьбу молодым Токарь надарили деньги в сумме рублей, которые были потрачены на приобретение квартиры по , о чем знают со слов поженившихся. Кто конкретно проводил ремонт в квартире не знают, но предполагают, что все совместно.

Согласно ст.34 ч.1,2 СК РФ имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, утверждая, что квартира куплена на деньги, которые ей подарили родители, поэтому квартира является ее собственностью и истцу не может быть выделена 1\2 доля в квартире. Деньги, подаренные им на свадьбу, были потрачены на приобретение одежды, продуктов питания, на уголь и оплату съемного жилья, а также на детскую кроватку и одежду для ожидаемого ребенка. В то время они оба не работали, очно учились в училище, после окончания которого ФИО1 призвали в Армию.

Доводы ФИО2 подтверждаются копией договора дарения денег от , составленного в простой письменной форме, из которого следует, что ФИО7 дарят своей дочери ФИО2 деньги в сумме рублей на приобретение квартиры по Договор составлен в простой письменной форме и деньги переданы в присутствии свидетелей.

Свидетели М.В. и Г.М.Н. в суде подтвердили, что в их присутствии супруги Ж-вы подарили ФИО2 рублей для приобретения квартиры по 13 и деньги были переданы при них. Об этом составили письменный договор и они расписались. Кроме того, пояснили, что указанная квартира была куплена в запущенном состоянии: гнилые окна и пол, разбитые входные двери и печь. Ж-вы за свои личные средства квартиру полностью отремонтировали, сделав в ней капитальный ремонт, а также одевали и кормили молодых.

Свидетели К. Т.Е. , М.А.В. , В. пояснили, что они делали ремонт в квартире по , которая была разбита и в непригодном для жилья состоянии. Они штукатурили стены, потолки, белили, ремонтировали туалет, кухню, коридор, проводили отопление, заменили полы, подоконники, стеклили рамы, двери, ставили сантехнику. Эту квартиру ФИО5 покупала для своей дочери и ФИО5 же оплачивала им за ремонт ФИО1 в квартире не видели.

Свидетель И.Ф.Ф. пояснил, что свою квартиру по он приватизировал на средства ФИО4, которую он продал ее дочери ФИО2 за рублей, рассчитывалась за квартиру ФИО5 и оплатила коммунальные услуги. У супругов Токарь не было денег и они учились, нигде не работали. Квартира была продана в аварийном состоянии и ФИО5 провела в ней капитальный ремонт, все расходы взяла на себя. ФИО1 он там не видел, все вопросы по квартире решала ФИО4

Из справок Тарасовского училища № 82 Промышленновского района от следует, что ФИО1 и ФИО9 учились на дневном отделении очной формы обучения с по

Из копии трудовой книжки ФИО1 усматривается, что после училища с июня 2000 г. по апрель 2001 г. он не работал, с 02 апреля по 15 июня 2001 г. он работал кочегаром на время отопительного сезона, с 15 июня по 17 сентября 2001 г. не работал.

В соответствии с п.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам ( имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Поскольку в суде установлено, что спорная квартира по была приобретена ФИО2 на подаренные ей ее родителями деньги в сумме рублей, указанная квартира была продавцом продана за рублей, суд считает, что квартира не является совместно нажитым имуществом супругов во время брака, а является собственностью ответчицы ФИО2, поэтому она не может быть разделена между сторонами и 1\2 доля выделена истцу ФИО1

Согласно ст. 56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 57 ч.1 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Однако ФИО1 не представил суду достоверные доказательства о приобретении за счет общих доходов супругов жилой квартиры по . Договор дарения денег истцом не оспаривался и не являлся предметом спора.

К показаниям свидетелей Т.М.А. и Р.И.В. , которые являются родителями ФИО1 суд относится критически, поскольку не считает их объективными и они противоречат показаниям истца.

Таким образом, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о разделе общего имущества супругов полностью отказать.

Истица ФИО2 просит суд признать ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением-квартирой по 13 и обязать ОУФМС России в снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу, утверждая, что ответчик был прописан в ее квартире без права на жилплощадь. Он с декабря 2007 г. по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей и имущества в квартире нет. Считает, что он утратил право на жилье в квартире, поскольку брак с ФИО1 расторгнут и он уже давно не является членом ее семьи.

В соответствии с требованиями ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Статья содержит перечень оснований, из которых возникают жилищные права и обязанности: из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым законом; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Кроме того, регистрация по месту жительства в соответствии с требованиями ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию осуществляется с целью обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, сама по себе регистрация по месту жительства, не влечет за собой возникновение жилищных прав.

В судебном заседании было установлено, что истица ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу , , . Данное обстоятельство подтверждается копией договора дарения денег в сумме рублей на приобретение квартиры по адресу 13, копией договора купли-продажи квартиры от . Данное право собственности истца на жилое помещение было зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии , дата выдачи .

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В суде установлено, что ответчик ФИО1 в квартире по , зарегистрирован , что подтверждается справкой УФМС , однако без права на жилплощадь, что подтверждается копией карточки ЖЭК о регистрации ФИО1 по месту жительства.

Ответчик ФИО1 в данное время является бывшим мужем и бывшим членом семьи истицы ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака, актовая запись за №........ от , брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Промышленновского района, дата выдачи свидетельства .

В соответствии с требованиями ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения, применительно к данной норме права, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Ответчик не заключал с истицей- собственницей жилого помещения никаких договоров, в соответствии с которым он приобретал бы право пользования жилым помещением. В материалах дела отсутствуют доказательства наличия других оснований для возникновения жилищных правоотношений и прав пользования жилым помещением у ответчика.

Свидетели Г.М.Н. и Ж.П.Н. в суде подтвердили, что ФИО1 с 2007 г. и до настоящего времени не проживает в квартире по №.

Свидетель К.Т.В. в суде пояснила, что ФИО2 с мужем развелась и три года они вместе не живут, его вещей в квартире не осталось, он все забрал. Слышала, что ФИО6 проживает в .

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик не был и не является собственником жилого помещения по , он является бывшим членом семьи собственника ФИО2 Истица и ее представитель не отрицали, что ответчик был зарегистрирован на жилой площади с их согласия.

Суд также принимает во внимание то обстоятельство, что ответчик, который значиться зарегистрированным в жилом помещении по , не проживает в жилом помещении уже на протяжении около трех лет, не оплачивает коммунальные услуги, не появляется в нем и не пользуется им для проживания.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу , , , а значит, исковые требования истца в этой части подлежат удовлетворению.

Суд также считает, что требования истца о снятии ФИО1 с регистрационного учета также подлежат удовлетворению в силу нижеследующего.

В соответствии с требованиями ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета производится в том числе и в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Судом принято решение о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу , . , а значит он полежит снятию с регистрационного учета по бывшему месту жительства, которым является вышеуказанное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества –квартиры, расположенной по адресу: , , ; о выделении в личную собственность ФИО1 и ФИО2 по 1\2 доли квартиры каждому по адресу: , р, отказать полностью.

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 об утрате права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

Признать ФИО1, года рождения, уроженца , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , р.,

Обязать отделение УФМС России по в снять ФИО1 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: , ,

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, которое будет изготовлено и стороны могут его получить в канцелярии суда.

Судья Николаева В.А.