Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа <адрес> обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование своих требований заявитель указал, что ДД.ММ.ГГГГ в Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа <адрес> поступило обращение от директора ООО «Управляющая компания «Зеркало» о принятии объекта коммунального хозяйства (водопровод), протяженностью 181 м, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №, в муниципальную собственность. В соответствии с ответами Территориального управления Росимущества в <адрес> и Министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений <адрес> в реестрах федерального имущества и имущества государственной собственности объект коммунального хозяйства (водопровод) не числится. Также объект не является объектом муниципальной собственности и в реестре муниципального имущества городского округа г. Бор не числится согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ№. Объект поставлен на учет в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ под номером записи: №, что подтверждается сообщением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Иных сведений об объекте коммунального хозяйства (водопровод) не имеется, о чем свидетельствуют данные, предоставленные Борский филиал ГП НО «НижТехИнвентаризация». На момент обращения в суд объект числится в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним как бесхозяйные объекты недвижимости более года.

На основании изложенного, истец просил суд признать право муниципальной собственности на объект коммунального хозяйства (водопровод), протяженностью 181 м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании представитель заявителя Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа <адрес> по доверенности Г.Д.А. заявление поддержала и просила его удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица ООО «Управляющая компания «Зеркало» по доверенности К.Е.М. просила заявление Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа <адрес> удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица ООО «Управляющая компания «Зеркало» по доверенности Г.А.И. просил заявление Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа <адрес> удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица АО «Борский Водоканал» по доверенности В.А.В. в судебном заседании просил заявление Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа <адрес> удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица ПАО «МРСК Центра и Приволжья» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В материалы дела представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, правовую позицию, изложенную в письменном отзыве, поддерживают, просят принять решение по данному делу на усмотрение суда.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав и оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, установив имеющие значение для дела обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 1 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что вещь не имеет собственника, принимает решение о признании недвижимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Из материалов дела следует, что объект коммунального хозяйства водопровод, протяженностью 181 м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, поставлен на учет в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ под номером записи: № как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Согласно ответа администрации городского округа <адрес> разрешение на строительство вышеуказанного объекта администрацией городского округа <адрес> не выдавалось. Сведениями о техническом заказчике и застройщике данного объекта, как и о возможном его собственнике либо фактическом владельце администрация городского округа <адрес> не располагает.

Согласно ответа АО «Борский Водоканал» в АО «Борский Водоканал» отсутствует информация о выдаче разрешений на строительство объекта коммунального хозяйства водопровод, протяженностью 181 м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. В соответствии с предоставленной в АО «Борский Водоканал» исполнительной схемой прокладки водопровода по <адрес> техническим заказчиком данного сооружения являлось ООО «СтройрегиоН» (ИНН №). Информация о застройщике (организации-подрядчике) в АО «Борский Водоканал» не предоставлялась. Согласно заключенных договоров холодного водоснабжения данный водопровод находится в совместной эксплуатационной ответственности ООО УК «Зеркало» и М.А.А.. Информация об иных лицах, которые могут дать сведения о принадлежности водопровода, в АО «Борский Водоканал» отсутствует.

Согласно справки, представленной АО «Борский Водоканал», участок водопроводной сети диаметром 160 мм. (материал изготовления полипропилен) подключен к централизованной системе водоснабжения в точке ВК-1 (водопроводный колодец) по <адрес>, находящейся на проезжей части дороги. Вышеуказанный участок водопроводной сети, ориентировочной протяженностью 180 м., задействован в системе водоснабжения и обеспечивает бесперебойное водоснабжение юридических лиц, объекты капитального строительства которых подключены к вышеуказанной сети по <адрес>, а именно: ООО «Управляющая компания Зеркало». (<адрес>); М.А.А. (<адрес>). Вышеуказанный участок водопроводной сети технологически также задействован в системе водоснабжения, которая используется для предоставления коммунального ресурса населению по <адрес> эксплуатация данного участка и несвоевременное принятие мер по ликвидации аварийных ситуаций, возникающих на данном участке, может негативно отражаться на качестве предоставления услуг как населению, так и вышеуказанным абонентам. На сегодняшний день АО «Борский Водоканал» не обладает достоверной информацией о собственниках вышеуказанного объекта.

Данный участок водопроводной сети среди переданных АО «Борский Водоканал» на правах владения и пользования объектов системы водоснабжения по концессионному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ не числится, на баланс АО «Борский Водоканал» не передавался.

Из письменного отзыва, представленного ПАО «МРСК Центра и Поволжья» следует, что на объект коммунального хозяйства водопровод, протяженностью 181 м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, ПАО «МРСК Центра и Поволжья» не имеет права собственности, не владеет вышеназванным объектом недвижимости на каком – либо ином праве. Указанный выше объект недвижимости на балансе не числится и каких – либо притязаний в отношении вышеназванного объекта недвижимого имущества ПАО «МРСК Центра и Поволжья» не имеет.

В соответствии с ответами Территориального управления Росимущества в <адрес> и Министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений <адрес> в реестрах федерального имущества и имущества государственной собственности <адрес> объект коммунального хозяйства (водопровод) не числится.

Также указанный объект не является объектом муниципальной собственности и в реестре муниципального имущества городского округа <адрес> не числится согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ№.

Иных сведений о собственнике объекте коммунального хозяйства (водопровод) не имеется.

С учетом того, что вышеуказанный объект недвижимого имущества находится на учете в качестве бесхозяйного более одного года, в собственности, аренде (субаренде) или на ином законном основании не значится, суд находит, что заявление Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд,

решил:

Заявление Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа <адрес> удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества: объект коммунального хозяйства (водопровод), протяженностью 181 м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца.

Судья Д.С. Чичков