Гражданский кодекс часть 1

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Шалекешова А.Х., при секретаре Кештовой Р.В., с участием прокурора Мулдашева А.Х., представителя истца Кононенко С.М., ответчика Безруков А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1391/2020 по исковому заявлению Акционерного общества «Инженерное сопровождение испытаний «Взлет» к Безруков А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

АО «Инженерное сопровождение испытаний «Взлет» обратилось в Ахтубинский районный суд Астраханской области с иском о признании ответчика Безруков А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>. В обоснование иску указано, что АО «Инженерное сопровождение испытаний «Взлет» на праве собственности принадлежит гостиница «Взлет», в которой на регистрационном учете состоит ответчик Безруков А.Ю. Регистрация ответчика Безруков А.Ю. в данном жилом помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение указанным помещением. Просил суд признать ответчика Безруков А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

Представитель истца Кононенко С.М. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить. Пояснил, что ответчик длительное время не проживает в указанном гостиничном номере, его выезд носит добровольный характер, личных вещей в гостиничном номере не имеет, коммунальные платежи не оплачивает.

Ответчик Безруков А.Ю. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, Пояснил, что добровольно выехал из спорного жилого помещения в <данные изъяты> года. С <данные изъяты> года и до настоящего времени проживает по адресу: <адрес>, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, коммунальные платежи не оплачивает.

Истец АО «Инженерное сопровождение испытаний «Взлет» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - отдела адресно - справочной службы Управления МВД России по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав стороны, заключение прокурора Мулдашева А.Х., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с положениями статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником гостиницы «Взлет» расположенной по адресу: <адрес>, в которой находится <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

На регистрационном учете по данному адресу, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик Безруков А.Ю. (л.д. 23).

С <данные изъяты> года по настоящее время ответчик Безруков А.Ю. в принадлежащем истцу гостиничном номере, не проживает, личных вещей в гостиничном номере не имеет, коммунальные платежи не оплачивает.

Перечисленные обстоятельства установлены из пояснений ответчика в судебном заседании, из справки, выданной АО «Инженерное сопровождение испытаний «Взлет», а также рапорта участкового уполномоченного ОМВД России по Астраханской области.

Суду представлен договор найма, заключенный между гражданином ФИО3 и ответчиком Безруков А.Ю., согласно которому последний проживает по адресу: <адрес>.

Истец указывает, что регистрация ответчика Безруков А.Ю. препятствует возможности в полном объеме пользоваться своими правами, как собственника жилого помещения

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Порядок принятия судом признания иска ответчиком установлен в статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд, исходя из положений части 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обязан разъяснить ответчику последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ). При этом признание иска ответчиком не принимается судом, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

В ходе рассмотрения дела поступило заявление от ответчика Безруков А.Ю. о признании исковых требований с отметкой о разъяснении последствий данного процессуального действия, предусмотренных ст. ст. 39, 68, 173, 198 ГПК РФ.

Оснований для отказа в принятии признания исковых требований ответчиком в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая признание ответчиком Безруков А.Ю. иска, длительное и добровольное его отсутствие в жилом помещении, принадлежащем истцу (с <данные изъяты> года), проживание ответчика по другому месту жительства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что истцом уплачена государственная пошлина за подачу иска в суд в размере 6 000 рублей, суд полагает возможным взыскать с ответчика Безруков А.Ю. в его пользу судебные расходы в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования акционерного общества «Инженерное сопровождение испытаний «Взлет» к Безруков А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Безруков А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Безруков А.Ю. в пользу акционерного общества «Инженерное сопровождение испытаний «Взлет» судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд.

Судья Шалекешов А.Х.